Межевание земельного участка — это ключевой этап оформления прав собственности на землю, особенно когда речь идёт о многоквартирных домах, садоводческих товариществах или участках с несколькими правообладателями. В ряде случаев для проведения кадастровых работ требуется согласие дольщиков (сособственников). Рассмотрим, как правильно оформить такой документ, и приведём образец.
Когда требуется согласие дольщиков на межевание
Согласие необходимо в следующих ситуациях:
- земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких лиц;
- проводится межевание земельного участка под многоквартирным домом (в этом случае решение принимается общим собранием собственников);
- уточняются границы участка, затрагивающие интересы смежных правообладателей;
- формируется участок из земель, находящихся в публичной собственности, для передачи дольщикам.
Согласно актуальным требованиям законодательства (в т.ч. с учётом Постановления № 1260-ПП от 5 мая 2026 года, регулирующего подготовку проектов межевания), согласие правообладателей является одним из ключевых документов для последующей регистрации прав в Росреестре.
Что должно содержать согласие
Документ составляется в письменной форме и должен включать:
- Наименование документа, «Согласие на проведение межевания земельного участка».
- Дату и место составления.
- Данные дольщика (сособственника): ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.
- Сведения об участке: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель.
- Выражение согласия на проведение кадастровых работ и согласование границ.
- Данные кадастрового инженера или организации, выполняющей работы (при наличии).
- Подпись дольщика с расшифровкой.
Образец согласия дольщика на межевание
СОГЛАСИЕ
на проведение межевания земельного участка
г. Москва