Соглашение о кредитовании (кредитный договор) — это юридический документ‚ который регулирует отношения между кредитором и заёмщиком. Правильно составленное соглашение защищает интересы обеих сторон и минимизирует риски споров. В данной статье мы подробно рассмотрим структуру документа‚ его ключевые разделы и приведём образец.
Что такое соглашение о кредитовании
Согласно статье 819 Гражданского кодекса РФ‚ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях‚ предусмотренных договором‚ а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Кредитный договор должен быть заключён в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечёт недействительность договора — он считается ничтожным.
Обязательные разделы соглашения о кредитовании
Преамбула
В преамбуле указываются:
- наименование сторон (полное наименование банка и ФИО заёмщика);
- реквизиты документов‚ удостоверяющих личность;
- дата и место заключения договора.
Предмет договора
Здесь фиксируются:
- сумма кредита;
- цель кредитования (целевой или нецелевой кредит);
- срок кредитования;
- процентная ставка (годовая);
- порядок выдачи средств (единовременно или траншами).
Права и обязанности сторон
Данный раздел описывает обязательства кредитора (своевременное предоставление средств) и заёмщика (возврат долга‚ уплата процентов‚ предоставление отчётности при целевом кредите).
Порядок погашения кредита
Указывается график платежей:
- аннуитетные или дифференцированные платежи;
- дата ежемесячного платежа;
- возможность досрочного погашения и условия перерасчёта.
Ответственность сторон
Раздел содержит санкции за нарушение условий: неустойку‚ пени‚ штрафы за просрочку платежей.
Обеспечение кредита
Если кредит обеспеченный‚ указываются:
- залог (недвижимость‚ автомобиль‚ ценные бумаги);
- поручительство третьих лиц;
- страхование предмета залога.
Заключительные положения
Порядок разрешения споров‚ условия изменения и расторжения договора‚ реквизиты и подписи сторон.
Пример заполнения реквизитов (с маскировкой данных)
Кредитор: ПАО «Банк »‚ лицензия ЦБ РФ № 1‚ адрес: г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 1.
Заёмщик: Иванов Иван Иванович‚ паспорт серия 45* № *‚ выдан ОВД района г. Москвы‚ зарегистрирован по адресу: г. Москва‚ ул. Образцовая‚ д. ‚ кв. ‚ телефон: +7 (9) —.
Поручитель: Петров Пётр Петрович‚ паспорт серия 45 № ‚ телефон: +7 (9) —**.
На что обратить внимание при подписании
- Полная стоимость кредита (ПСК) — должна быть указана на первой странице договора в квадратной рамке.
- Скрытые комиссии — проверьте наличие платежей за выдачу кредита‚ ведение счёта‚ SMS-информирование.
- Страхование — добровольная страховка не должна навязываться как обязательное условие.
- Условия досрочного погашения — банк не вправе запрещать досрочный возврат или взимать за это штраф.
- Порядок начисления неустойки — размер пени должен быть чётко прописан.
Грамотно составленное соглашение о кредитовании — основа прозрачных финансовых отношений. Перед подписанием внимательно изучите все пункты договора‚ а при необходимости обратитесь за консультацией к юристу. Помните: подписанный договор имеет полную юридическую силу‚ и оспорить его условия после подписания крайне сложно.