Переуступка права требования (цессия) — одна из самых распространённых сделок в гражданском обороте. Она применяется при продаже долгов, передаче прав по договорам долевого участия (ДДУ), уступке дебиторской задолженности по счетам и в иных случаях. В этой статье мы подробно разберём, как составить договор переуступки права по счету, какие пункты в нём обязательны, и приведём образец документа.
Что такое переуступка права требования
Переуступка права (цессия) регулируется главой 24 Гражданского кодекса РФ (статьи 382–390 ГК РФ). Суть сделки заключается в том, что первоначальный кредитор (цедент) передаёт своё право требования к должнику новому кредитору (цессионарию). При этом согласия должника, как правило, не требуется — достаточно его уведомления, если иное не установлено договором.
На практике переуступка по счету чаще всего встречается в следующих ситуациях:
- уступка права требования оплаты по выставленному счёту за товары, работы или услуги;
- переуступка прав по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
- продажа дебиторской задолженности между организациями;
- уступка прав по кредитным договорам и займам.
Обязательные условия договора переуступки
Чтобы договор цессии был действительным, в нём необходимо указать:
- Стороны сделки — полные реквизиты цедента и цессионария (наименование, ИНН, ОГРН, адрес, данные представителя).
- Предмет договора — точное описание уступаемого права: реквизиты первоначального договора или счёта, сумма требования, данные должника.
- Цена уступки — размер и порядок оплаты (если уступка возмездная).
- Объём передаваемых прав, полностью или частично уступается требование.
- Гарантии цедента, подтверждение действительности требования и отсутствия обременений.
- Порядок передачи документов, оригиналы договора, счетов, актов, накладных.
- Ответственность сторон и порядок разрешения споров.
Образец договора переуступки права по счёту
Ниже приведён типовой образец. Персональные данные частично скрыты.
ДОГОВОР № ___
переуступки права требования (цессии)
г. Москва «___» __________ 20___ г.
ООО «Пример», именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице генерального директора Иванова И. И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Вектор», именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице директора Петрова П. П., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования к ООО «Должник» (ИНН 77* , ОГРН 1* * *), возникшее на основании счёта № 145 от г. и договора поставки № 12 от г., в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС.
Право требования передаётся в полном объёме вместе с правом на неустойку, штрафы и иные санкции, предусмотренные первоначальным договором.
Цена и порядок расчётов
Цена уступаемого права составляет 800 000 (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.
Цессионарий перечисляет указанную сумму на расчётный счёт Цедента в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора.
Гарантии Цедента
Цедент гарантирует, что уступаемое требование действительно, не погашено, не заложено, не обременено правами третьих лиц и ранее никому не уступалось.
Цедент обязуется передать Цессионарию оригиналы документов, подтверждающих право требования (счёт, договор, накладные, акты), в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания договора.
Уведомление должника
Уведомление должника о состоявшейся переуступке осуществляет Цессионарий в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего договора.
Ответственность сторон
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Заключительные положения
Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Реквизиты и подписи сторон
Цедент: ООО «Пример», ИНН 77* , адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1*, р/с 4070 * * * * в ПАО «Банк», к/с 3010 * * * .
Цессионарий: ООО «Вектор», ИНН 77 * , адрес: г. Москва, ул. Образцовая, д. 2, р/с 4070 * * * **.
Генеральный директор ООО «Пример» __________ /Иванов И. И./
Директор ООО «Вектор» __________ /Петров П. П./
Налоговые последствия переуступки
При переуступке права требования важно учитывать налоговые аспекты:
- НДС. Если организация на ОСН приобретает право требования и затем переуступает его, НДС уплачивается с разницы между ценой приобретения и ценой дальнейшей уступки (п. 2 ст. 155 НК РФ).
- Налог на прибыль. Доход от уступки признаётся на дату подписания договора цессии; убыток от уступки учитывается по правилам ст. 279 НК РФ.
- УСН. У «упрощенцев» доходом признаётся вся сумма, полученная от цессионария, независимо от размера уступленного требования.
Особенности переуступки прав по ДДУ
Отдельного внимания заслуживает переуступка прав по договорам долевого участия. По данным за последние годы, только в Москве ежегодно оформляются тысячи таких сделок. Ключевые особенности:
- уступка возможна только после полной оплаты цены ДДУ либо с одновременной передачей долга новому участнику (ст. 11 ФЗ-214);
- договор уступки подлежит государственной регистрации в Росреестре;
- уступка допускается с момента регистрации ДДУ до подписания акта приёма-передачи квартиры.
Типичные ошибки при составлении договора
- Неточное описание предмета — не указаны реквизиты первоначального договора или счёта.
- Отсутствие гарантий действительности требования со стороны цедента.
- Неуведомление должника, в этом случае должник вправе исполнить обязательство прежнему кредитору.
- Игнорирование запрета на уступку, если он прямо предусмотрен первоначальным договором.
- Отсутствие регистрации договора, когда она обязательна (ДДУ, ипотека).
Договор переуступки права по счёту, несложный, но юридически значимый документ. Главное, максимально точно описать уступаемое требование, зафиксировать гарантии цедента и не забыть уведомить должника. Перед подписанием рекомендуется проверить первоначальный договор на предмет запрета цессии и проконсультироваться с юристом, особенно при крупных суммах сделки.
Обратите внимание: приведённый образец носит ознакомительный характер и требует адаптации под конкретную ситуацию.