Раздел совместно нажитого имущества, одна из самых распространённых юридических процедур‚ с которой сталкиваются супруги при разводе‚ наследники после смерти родственника или участники долевой собственности. В этой статье мы подробно разберём‚ что такое договор о разделе имущества по долям‚ как его правильно составить‚ и приведём образец документа.
Что такое договор о разделе по долям
Договор о разделе имущества — это соглашение между участниками общей собственности‚ в котором определяется‚ какое имущество и в каких долях переходит каждому из собственников. Правовую основу таких соглашений составляют:
- статьи 244–255 Гражданского кодекса РФ (общая собственность);
- статьи 38–39 Семейного кодекса РФ (раздел имущества супругов);
- статьи 1165–1170 Гражданского кодекса РФ (раздел наследственного имущества).
Когда составляется договор
- при расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества;
- при разделе наследственного имущества между наследниками;
- при выделе доли участником долевой собственности;
- при добровольном определении долей в общем имуществе.
Обязательные элементы договора
Чтобы договор имел юридическую силу‚ в нём должны быть указаны:
- Дата и место составления документа.
- Сведения о сторонах — ФИО‚ паспортные данные‚ адреса регистрации.
- Предмет договора — точное описание имущества (адрес объекта‚ кадастровый номер‚ площадь‚ характеристики).
- Размер долей каждого участника.
- Порядок компенсации‚ если доли неравноценны.
- Подписи сторон.
Образец договора о разделе имущества по долям
ДОГОВОР № ___
о разделе общего имущества и определении долей
г. Москва