Выписка прописанного (зарегистрированного) лица из жилого помещения — одна из самых распространённых жилищных проблем․ Часто бывший супруг, родственник или знакомый давно не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, но продолжает числиться зарегистрированным․ В этой статье мы подробно разберём, какие существуют образцы заявлений на выписку, как их правильно составить и куда подавать․
Когда требуется заявление на выписку
Заявление о снятии с регистрационного учёта может потребоваться в следующих ситуациях:
- гражданин выехал на другое постоянное место жительства и добровольно желает сняться с учёта;
- бывший член семьи собственника утратил право пользования жилым помещением;
- прописанный длительное время не проживает в квартире и не участвует в расходах;
- необходимо выписать человека при продаже квартиры;
- выписка недееспособного лица, несовершеннолетнего или умершего гражданина․
Виды заявлений на выписку
Добровольное заявление о снятии с регистрационного учёта
Если человек сам желает выписаться, он подаёт заявление по форме № 6 в паспортный стол (МФЦ, УВМ МВД)․ Заявление заполняется лично, при себе необходимо иметь паспорт․
Пример шапки заявления:
Начальнику ОУФМС России по г․ Москве
от Иванова Ивана Ивановича,
проживающего по адресу: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 2,
паспорт: серия 45* № 123, выдан ОВД «» г․ Москвы,
телефон: +7 (9) —
В тексте заявления указывается просьба снять с регистрационного учёта по указанному адресу в связи с переездом․ Ставится дата и подпись․
Заявление (претензия) собственника о добровольной выписке
Перед обращением в суд собственнику рекомендуется направить прописанному письменное требование о добровольном снятии с регистрационного учёта․ Это докажет в суде попытку досудебного урегулирования․
Пример:
Требование № 1 от «___» ________ 20__ г․
Петрову Петру Петровичу,
зарегистрированному по адресу: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 2
Я, Иванова Мария Сергеевна, являюсь собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от «___» ________ 20__ г․ (свидетельство/выписка ЕГРН серия 77 № **)․ Вы в жилом помещении не проживаете с «___» ________ 20__ г․, расходы на содержание жилья не несёте․ Прошу в течение 10 дней добровольно сняться с регистрационного учёта․ В противном случае буду вынуждена обратиться в суд․
Исковое заявление в суд о выписке из квартиры
Если добровольно выписаться гражданин отказывается, единственный путь — суд․ Ниже представлена структура искового заявления․
Шапка иска
В __________________ районный суд г․ _________
Истец: Иванова Мария Сергеевна,
адрес: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 2,
телефон: +7 (9) —,
e-mail: ivanova**@mail․ru
Ответчик: Петров Пётр Петрович,
адрес регистрации: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 2,
телефон: +7 (9) *—
Госпошлина: 300 рублей
Описательная часть
Истец является собственником жилого помещения по адресу: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 2․ Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН․
С «___» ________ 20__ г․ в жилом помещении зарегистрирован ответчик․ Однако с «___» ________ 20__ г․ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет․ Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел․
Требование истца от «___» ________ 20__ г․ № 1 о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик не удовлетворил (либо оставил без ответа), что подтверждается почтовым уведомлением․
Правовое обоснование
Согласно пп․ «е» п․ 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, утверждённых Постановлением Правительства РФ от № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением․
Просительная часть
На основании изложенного, руководствуясь ст․ 131, 132 ГПК РФ, прошу:
- Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 2;
- Обязать орган регистрационного учёта снять ответчика с регистрационного учёта в указанном жилом помещении․
Приложения к иску
- документы, подтверждающие право собственности истца;
- справка о зарегистрированных в жилом помещении лицах (форма № 9);
- документы, подтверждающие выезд ответчика на другое место жительства;
- копия требования (претензии) истца;
- доказательства отказа ответчика от добровольной выписки;
- копии искового заявления для ответчика;
- квитанция об уплате госпошлины;
- иные доказательства (показания соседей, квитанции ЖКХ);
Истец: __________ /Иванова М․С․/
Полезные рекомендации
- Собирайте доказательства заранее: справки из управляющей компании, показания соседей, акты о непроживании․
- Направляйте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении — это станет доказательством в суде․
- Несовершеннолетних выписать сложнее: потребуется участие органов опеки и соблюдение жилищных прав ребёнка․
- Обратите внимание: приведённые образцы являются примерными и могут быть доработаны с учётом конкретной ситуации․ Рекомендуется консультация юриста․
Выписка прописанного лица — процедура, требующая грамотного документального оформления․ При добровольном порядке достаточно простого заявления в паспортный стол, а при спорной ситуации — искового заявления в суд с полным пакетом доказательств․ Используйте приведённые образцы как основу, адаптируя их под свои обстоятельства․