Совместное пользование водными ресурсами — распространённая практика как среди юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, так и среди обычных граждан․ Чаще всего речь идёт о совместном использовании скважины на воду соседями по дачному посёлку, о совместной эксплуатации насосной станции, а также о заключении договора водопользования с уполномоченным государственным органом․ В данной статье рассмотрим основные виды таких договоров, их структуру и приведём образцы․

Правовая основа договора водопользования

Основным нормативным актом, регулирующим порядок подготовки и заключения договора водопользования, является Постановление Правительства РФ от 12 марта 2008 года № 165 (с изменениями, внесёнными в т․ч․ Постановлениями от № 351 и от № 904)․ Данным документом утверждены:

• Правила подготовки и заключения договора водопользования;
• Форма примерного договора водопользования;
• Форма примерного дополнительного соглашения к договору водопользования․

Важно помнить: договор водопользования начинает действовать с момента его внесения в государственный водный реестр․ Без регистрации договор не порождает правовых последствий․

Виды договоров совместного пользования водой

Договор водопользования с уполномоченным органом

Заключается между водопользователем (юридическим лицом или ИП) и уполномоченным органом исполнительной власти․ Типовая структура договора:

1. Преамбула — наименование сторон, реквизиты уполномоченного органа, основания заключения (решение о предоставлении водного объекта, результаты аукциона)․
2. Предмет договора — наименование водного объекта, цель использования, вид водопользования (с забором воды или без изъятия водных ресурсов)․
3. Права и обязанности сторон, лимиты водопользования, обязанность ведения учёта, предоставление отчётности․
4. Плата за пользование водным объектом — порядок расчёта и сроки внесения․
5. Ответственность сторон․
6. Срок действия, порядок изменения и расторжения․
7. Реквизиты и подписи сторон․

Договор о совместном использовании скважины между соседями

Наиболее востребованный образец среди граждан․ В целях экономии средств собственники соседних земельных участков договариваются за счёт буровой компании пробурить скважину на воду и совместно её эксплуатировать․ Примерная структура:

• Сведения о сторонах: Иванов И․И․ (паспорт серия 45* № 456, зарегистрирован: г․ Москва, ул․ Садовая, д․ , кв․ ) и Петров П․П․ (паспорт серия 45 № 789);
• Описание объекта: скважина глубиной метров, расположенная на участке с кадастровым номером 50:::;
• Доли расходов на бурение и обустройство (например, 50/50);
• Порядок пользования водой и график обслуживания;
• Распределение расходов на электроэнергию, ремонт насоса, консервацию;
• Порядок разрешения споров и выхода из соглашения․

Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией

Применяется, когда несколько собственников совместно владеют насосным оборудованием․ В договоре фиксируются доли в праве общей собственности, порядок эксплуатации, ответственность за сохранность оборудования и распределение текущих расходов․

Краткий образец соглашения о совместном пользовании скважиной

СОГЛАШЕНИЕ №
о совместном пользовании скважиной на воду

г․ Москва «___» ________ 20__ г․

Гр․ Сидоров С․С․, паспорт 45 № 321, тел․ +7 (9) —, и гр․ Кузнецов К․К․, паспорт 45 № 654, тел․ +7 (9) —, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Стороны совместно профинансировали бурение скважины на участке по адресу: Московская обл․, СНТ «», уч․ № , в равных долях․
2. Каждая из Сторон вправе использовать воду из скважины для бытовых нужд без ограничений, не нарушая права другой Стороны․
3. Расходы на электроэнергию, обслуживание и ремонт оборудования делятся поровну․
4. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия, в судебном порядке․
5. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон․

Подписи сторон: __________ /Сидоров С․С․/ __________ /Кузнецов К․К․/

Рекомендации по составлению

• Используйте официальную форму примерного договора, утверждённую Постановлением № 165, если договор заключаеться с государственным органом;
• В гражданско-правовых соглашениях между соседями максимально подробно прописывайте распределение расходов и порядок пользования;
• Указывайте точные характеристики объекта (глубина скважины, кадастровый номер участка, мощность оборудования);
• Предусмотрите порядок выхода одной из сторон из соглашения и судьбу общего имущества;
• При необходимости заверьте договор нотариально — это снизит риск споров в будущем․

Грамотно составленный договор совместного пользования водой защищает интересы всех участников и позволяет избежать конфликтов․ Готовые образцы можно найти в справочных правовых системах (КонсультантПлюс, Гарант), на профильных юридических порталах, а официальную форму договора водопользования, в приложении к Постановлению Правительства РФ № 165․ Перед подписанием рекомендуется проконсультироваться с юристом, особенно если стоимость объекта или объём обязательств значителен․