Что это за документ и когда он нужен
Недвижимость‚ приобретённая в браке‚ по закону считается совместной собственностью супругов — независимо от того‚ на кого она оформлена․ При этом каждый из супругов имеет право получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры‚ дома или другого жилья․
Для того чтобы налоговая инспекция знала‚ как именно супруги решили распределить между собой вычет (и доли в праве собственности)‚ подаётся заявление о распределении долей (вычета) между супругами․ Чаще всего оно требуется в следующих случаях:
- квартира оформлена на одного из супругов‚ но вычет хотят получить оба;
- супруги хотят распределить вычет не поровну‚ а‚ например‚ 100% и 0% (если один из них уже использовал своё право или не имеет дохода‚ облагаемого НДФЛ);
- нужно распределить вычет по процентам за ипотеку;
- стоимость жилья превышает 4 млн рублей‚ и каждый супруг хочет получить максимум вычета․
Куда подавать заявление
Заявление подаётся в налоговую инспекцию по месту жительства (регистрации) вместе с декларацией 3-НДФЛ и пакетом подтверждающих документов․ Также его можно направить:
- через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
- через МФЦ;
- почтой заказным письмом с описью вложения․
Образец заявления можно взять непосредственно в налоговой инспекции‚ скачать с официального сайта ФНС или составить в свободной форме — закон не устанавливает строгий бланк‚ но требует наличия определённых сведений․
Обязательные сведения в заявлении
В документе должны быть указаны:
- наименование налогового органа (ИФНС России № ** по г․ );
- ФИО обоих супругов полностью;
- паспортные данные и адреса регистрации каждого;
- ИНН супругов (при наличии);
- сведения об объекте недвижимости: адрес‚ кадастровый номер;
- реквизиты свидетельства о заключении брака;
- выбранное распределение вычета (в процентах или рублях);
- дата и подписи обоих супругов․
Образец заполнения заявления
В Инспекцию ФНС России № * по г․
от Иванова Ивана Петровича‚
ИНН: 771‚
паспорт: серия 45* № ‚
зарегистрированного по адресу: г․ Москва‚ ул․ ‚ д․ *‚ кв․ ‚
тел․: +7 (9) —*
и Ивановой Анны Сергеевны‚
ИНН: 772‚
паспорт: серия 45* № ‚
зарегистрированной по адресу: г․ Москва‚ ул․ ‚ д․ *‚ кв․ ‚
тел;: +7 (9) —
ЗАЯВЛЕНИЕ
о распределении имущественного налогового вычета между супругами
Мы‚ Иванов Иван Петрович и Иванова Анна Сергеевна‚ состоящие в зарегистрированном браке (свидетельство о заключении брака серия -МЮ № * от «» 20 г․)‚ в период брака приобрели квартиру по адресу: г․ Москва‚ ул․ ‚ д․ *‚ кв․ * (кадастровый номер: 77:*:**:)‚ стоимостью 5 000 000 (пять миллионов) рублей․
В соответствии со ст․ 220 Налогового кодекса РФ просим распределить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение указанной квартиры следующим образом:
- Иванов Иван Петрович — 50% (2 000 000 рублей);
- Иванова Анна Сергеевна — 50% (2 000 000 рублей)․
Вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту просим распределить: Иванов И․ П․ — 100%‚ Иванова А․ С․ — 0%․
«**» 20 г․
Иванов И․ П․ ____________ (подпись)
Иванова А․ С․ ____________ (подпись)
Важные нюансы
- Заявление подаёться один раз․ Изменить распределение вычета по основной стоимости жилья после начала его получения нельзя․
- Распределение по процентам за ипотеку можно менять ежегодно‚ подавая новое заявление․
- Если квартира оформлена в общую долевую собственность‚ вычет распределяется в соответствии с долями‚ и заявление не требуется․
- Максимальная сумма вычета — 2 млн рублей на каждого супруга (возврат до 260 тыс․ рублей каждому)‚ плюс до 3 млн рублей по ипотечным процентам․
- К заявлению прилагаются: копия свидетельства о браке‚ договор купли-продажи‚ платёжные документы‚ выписка из ЕГРН․
Заявление о распределении долей между супругами, простой‚ но важный документ‚ позволяющий семье максимально эффективно использовать право на налоговый вычет․ Заполните его внимательно‚ укажите корректные данные обоих супругов и объекта недвижимости‚ и приложите к основному пакету документов в налоговую инспекцию․ При сомнениях образец всегда можно уточнить в своей ИФНС или на официальном сайте ФНС России․