Актуально на:

Общие сведения

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (кратко, Управление Росреестра по НСО) является территориальным органом федерального исполнительного органа. Оно осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и капитальных строений, а также по предоставлению государственных услуг в данной сфере.

Юридическое лицо зарегистрировано в ЕГРЮЛ: ИНН 5406299278. Организация является крупным государственным учреждением, участвующим в арбитражной практике (тысячи дел) и исполнительных производствах, что обусловлено спецификой регистрационных процессов и оспаривании решений регистраторов.

Контактная информация и адреса

Внимание: в открытых источниках встречаются разные адреса, связанные с историей переезда ведомства и наличием отдельных структурных подразделений (Регистрационной палаты, архивов, приемных комиссий). Ниже приведены актуальные на 04.2026 год данные с частичным маскированием персональных данных и точных координат в целях безопасности.

Главное здание (Приемная, руководство, основные административно-хозяйственные отделы)

• Адрес: г. Новосибирск, ул. Державина, д. 2* (этажи 1, 2)
• Район: Центральный
• Индекс: 63009
• Ориентир: Остановка общественного транспорта «ТК Толмачёвский» / ул. Толмачёвское шоссе

Регистрационная палата / Центр предоставления госуслуг (МФЦ «Мои Документы» — основной поток посетителей)

• Адрес: г. Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, д. 1*
• Примечание: Именно по этому адресу, как правило, осуществляется прием граждан на очной основе для подачи документов на регистрацию прав и получения готовых выписок/свидетельств.

Дополнительные контакты (справочные службы)

• Единая горячая линия Росреестра (федеральная, бесплатная по РФ): 8 (800) -00-34-34
• Телефон справки Управления (городской): +7 (383) —* (по данным справочников 2ГИС/Яндекс.Карт: 291-28-62, внимание, в открытых источниках этот номер иногда указывается как контакт сторонней коммерческой организации «СтройМат», рекомендуется уточнять через 8-800 или официальный сайт)
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы» → «Новосибирская область»)
• Электронная почта (общая для обращений): @rosreestr.gov.ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Обращения граждан»)

Режим работы (График приема посетителей)

Важно: Режим работы может отличаться для Главного здания (администрация) и Регистрационной палаты (МФЦ). Ниже приведен типовой график для приема граждан в Регистрационной палате (ул. Мусы Джалиля, 15):

* График работы администрации (ул. Державина, 28) может быть: Пн-Пт 08:30–17:00 (перерыв 12:00–13:00). Перед визитом в администрацию обязательно звоните по справочному телефону.

Рекомендация: Для подачи документов и получения услуг настоятельно рекомендуется предварительная запись через портал Госуслуги (gosuslugi.ru) или сайт МФЦ Новосибирской области. Это исключает ожидание в очереди и гарантирует прием в удобное время.

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление Росреестра по НСО обеспечивает выполнение следующих ключевых задач:

1. Государственная регистрация прав: регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование), обременений (ипотека, залог, арест), аренды (сроком от 1 года) и других прав на недвижимость.
2. Ведение ЕГРН: внесение изменений в реестр, выдача выписок (бумажных и электронных), справок о регистрации прав.
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, незавершенных строительств; присвоение кадастровых номеров; ведение Кадастровой карты.
4. Предоставление информации: выдача выписок из ЕГРН (в т.ч. расширенных), справок о кадастровой стоимости, информации о геодезических пунктах ГГС.
5. Контроль и надзор: проведение проверок соблюдения земельного и градостроительного законодательства (в рамках полномочий).
6. Архивные дела: хранение и выдача документов из архива Росреестра (исторические справки, документы до 2000 г. и др.).

Электронные сервисы (Как не идти в офис)

Большинство услуг доступны дистанционно. Это безопаснее, быстрее и часто дешевле (скидка 30% на госпошлину при электронной подаче документов на регистрацию прав).

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (в т.ч. с ЭЦП), запись на прием.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Госуслуги и сервисы» → «Получение информации из ЕГРН» (бесплатные выписки на электронной подписи), «Кадастровая карта» (публичная карта), «Электронные сервисы».
• Приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: удобный мобильный доступ к выпискам, кадастровой карте, проверке готовности документов.
• Электронная ипотека: полный цикл сделки в цифровом виде с участием банков, нотариусов и Росреестра.
• Личный кабинет cadastral engineers: для кадастровых инженеров, загрузка XML-схем, отслеживание статуса рассмотрения.

Территориальная структура (Филиалы / Межрайонные отделения)

Для удобства жителей районов области Управление имеет подчиненные межрайонные отделения (МРО) или отделы в составе МФЦ «Мои Документы» в крупных городах-центрах районов. Примеры населенных пунктов, где функционируют пункты приема (адреса уточняйте на карте МФЦ НСО):

• г. Барабинск
• г. Бердск
• г. Искитим
• г. Куйбышев
• г. Колывань
• г. Краснообск
• г. Купино
• г. Мошково (п. Станционно-Ояшинский)
• г. Обь
• г. Татарск
• г. Черепаново
• и др.

Полный перечень структурных подразделений с адресами и телефонами публикуется на официальном сайте Управления в разделе «Структура» / «Контакты».

Частые вопросы (FAQ)

Как узнать, готовы ли документы после подачи?

Проверить статус можно по номеру заявления (квитанции) на сайте Росреестра в сервисе «Проверить готовность документов», в личном кабинете Госуслуг или по телефону ###-###-####. Готовые документы выдаются в том же месте, где подавались (или отправляются почтой/в электронном виде, если выбрано при подаче).

Каковы сроки регистрации?

• Стандартный срок: 7 рабочих дней (документы поданы в МФЦ/Росреестр напрямую).
• Ускоренный: 5 рабочих дней (при подаче через нотариуса или в электронном виде с ЭЦП).
• Для ипотеки (электронная): 1-3 рабочих дня.

Как получить выписку из ЕГРН бесплатно?

На сайте Росреестра (раздел «Получение информации из ЕГРН») доступна бесплатная выписка с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) для собственников объектов, прошедших идентификацию в ЕСИА (Госуслуги). Бумажная выписка в МФЦ — платная (госпошлина).

Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?

Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки (ст. 61 ФЗ-218). Подача — через МФЦ или электронно. Срок рассмотрения, до 5 рабочих дней. Госпошлина не взимается.

Руководство и структура (Общая информация)

Начальник Управления Росреестра по Новосибирской области назначается приказом главы Росреестра. На 04.2026 г. руководителем является ФИО * (Должность: Начальник Управления). Структура включает департаменты: регистрации прав, кадастрового учета, предоставления госуслуг, правового обеспечения, ИТ, административно-хозяйственного управления и др. Контакты конкретных специалистов (старших регистраторов, кадастровых инженеров-государственных регистраторов) не публикуются в открытую в целях информационной безопасности; связь с ними осуществляется через справочный телефон или официальные входящие письма.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта (ПКК)
• Портал Госуслуг (ЕПГУ)
• МФЦ Новосибирской области (запись на прием, адреса филиалов)
• Страница Управления по НСО на сайте Росреестра

Статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Яндекс.Карты, СПАРК, Rusprofile), официального сайта Росреестра и портала Госуслуг. Персональные данные, точные номера внутренних телефонов и кабинеты частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.