В статье собрана актуальная информация об ООО «Областная управляющая компания», осуществляющей деятельность в городе Кохма Ивановской области. Материал основан на данных открытых реестров, картографических сервисов (2ГИС) и порталах ЖКХ на .
Общие сведения и юридический статус
Организация зарегистрирована в виде Общества с ограниченной ответственностью (ООО). Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Областная управляющая компания». Краткое наименование: ООО «Областная УК».
- ИНН: 11###-###-#### (согласно данным портала МинЖКХ / ГИС ЖКХ)
- ОГРН: * (маскировано в открытых источниках, уточняйте в ЕГРЮЛ)
- Статус: Действующая (на момент проверки сервисом 2ГИС организация отображается как открытая, режим работы: «Откроется завтра в 08:30»)
- Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по договорам (управление МКД, коммерческой недвижимостью), оказание коммунальных услуг.
Адрес местонахождения и контактные данные
Согласно данным картографического сервиса 2ГИС и справочникам ЖКХ, юридический и фактический адрес организации:
Почтовый индекс: 153511Регион: Ивановская область
Населенный пункт: г. Кохма
Улица, дом, офис: ул. , д. , пом. * (детали адреса частично скрыты в целях конфиденциальности, полный адрес доступен на 2gis.ru или в ЕГРЮЛ)
Телефоны связи
Номера телефонов диспетчерской, бухгалтерии и руководства в открытых источниках (2ГИС, Мой ГКХ) скрыты за кнопкой «Показать телефоны». Типовый формат номеров для региона:
- Горячая линия / Диспетчерская: +7 () —
- Бухгалтерия / Прием платежей: +7 () —
- Руководитель / Приемная: +7 () —
Для получения актуальных номеров рекомендуется перейти по прямой ссылке на карту 2ГИС: Профиль на 2ГИС и нажать «Показать телефоны».
Режим работы (по данным 2ГИС)
- Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (с перерывом 13:00 – 14:00, уточняйте)
- Суббота, Воскресенье: Выходной
- Примечание: Режим может меняться в праздничные дни. На статус: «Откроется завтра в 08:30».
Деятельность и перечень управляемых домов
Основная функция ООО «Областная управляющая компания» — управление многоквартирными жилыми домами (МКД) на основании договоров управления, заключенных с собственниками помещений (по итогам ОСС или решения собственников).
Основные услуги:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ МКД (крыши, фасады, инженерные системы, придомовые территории).
- Организация оказания коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) — взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
- Финансовое управление: формирование и утверждение смет доходов и расходов, выставление платежных документов (ПД), работа с дебиторской задолженностью.
- Диспетчеризация: прием аварийных заявок 24/7 (или в рабочее время), координация аварийно-диспетчерских бригад.
- Работа с личными счетами: ведение реестров, перерасчеты, предоставление справок.
Как узнать список домов в управлении:
Полный и актуальный реестр адресов домов, переданных в управление ООО «Областная УК», публикуется на:
- Официальном портале ГИС ЖКХ (gis.zhkh.gov.ru) в разделе «Реестр управляющих организаций».
- Сайте администрации г. Кохма / Кохемского района (раздел ЖКХ / Реестр УК);
- Информационных стендах в подъездах управляемых домов.
Цифровые сервисы и личные кабинеты
На момент анализа (март 2026 г.) у ООО «Областная управляющая компания» не выявлен собственный полнофункциональный сайт с личным кабинетом (в отличие от конкурента УК «Новая Кохма», имеющей сайт koh.ukng37.ru с оплатой, передачей показаний и заявками).
Жители домов, обслуживаемых данной УК, могут пользоваться федеральными и региональными платформами:
- Госуслуги (ESIA / ГИС ЖКХ): Просмотр начислений, передача показаний ПУ, оплата квитанций, подача обращений в УК.
- Портал «Мой ГКХ» (my-gkh.ru): Информация об организации, реестр домов, контакты (источник ссылка).
- Банковские приложения / Система быстрых платежей (СБП): Оплата по квитанции или по ЛС без комиссии.
Контрольные органы и реестры
Организация включена в следующие государственные реестры (обязательное требование для УК в РФ):
| Реестр | Статус / Примечание |
|---|---|
| Реестр управляющих организаций (Минстрой / ГИС ЖКХ) | Включена (ИНН 11###-###-####). Наличие записи обязательно для легальной работы. |
| Реестр членов СРО (Саморегулируемая организация) | УК должна быть членом СРО управляющих организаций. Номер свидетельства и название СРО уточняйте на сайте Минстроя или в профиле УК в ГИС ЖКХ. |
| ЕГРЮЛ (ЕГРИП) | Запись о юрлице актуальна (статус «Действующая»). |
| Портал «Прозрачный ЖКХ» / info-gkh.ru | Есть карточка организации (источник [4]), доступ к деталям может требовать прохождения капчи. |
Отзывы и репутация
На карте 2ГИС (источник [3]) представлен блок отзывов. На рейтинг и количество отзывов динамичны. Типичные темы обращений жителей к УК в регионе:
- Качество уборки подъездов и придомовых территорий.
- Своевременность текущего ремонта (потолки, трубы, кровля).
- Работа диспетчерской: скорость реакции на аварии (протечки, отопление).
- Прозрачность тарифов и понятность квитанций.
- Наличие/отсутствие онлайн-сервисов (личный кабинет, бот в Telegram).
Рекомендуется изучить актуальные отзывы непосредственно на странице организации в 2ГИС или Яндекс.Картах перед заключением договора или обращением с претензией.
Как связаться: пошаговая инструкция
- По телефону (экстренно): Найдите актуальный номер диспетчерской на 2ГИС или на информационном стенде в подъезде вашего дома. Звоните при авариях (протечка, газ, отсутствие тепла/воды).
- Личный визит в офис: Придите по адресу: г. Кохма, ул. , д. в часы приема граждан (обычно 1-2 дня в неделю, уточняйте по телефоне). Возьмите паспорт и документы на квартиру.
- Через Госуслуги / ГИС ЖКХ: Подайте электронное обращение («Жалоба на качество услуг», «Вопрос по начислениям», «Заявка на ремонт»). Это дает юридически значимый срок ответа (обычно 30 дней).
- Письменно (Почта России / Email): Направьте претензию заказным письмом с вложением на юридический адрес УК. Email для корреспонденции уточняйте по телефону (часто маскируется в открытых источниках: @.ru).
Реквизиты для оплаты коммунальных услуг (Образец)
Внимание: Реквизиты (БИК, к/с, ИНН/КПП получателя) уникальны для каждого договора управления или ЛС. Ниже приведен образец заполнения платежного поручения для оплаты услуг УК. Точные данные смотрите в своей квитанции (ПД).
Получатель: ООО «Областная управляющая компания» ИНН получателя: 1183702003* КПП получателя: 37001 Счет получателя: 40702810 Банк получателя: ФИЛИАЛ * (г. Иваново / Кохма) БИК банка: 04 Корр. счет банка: 30101810 Назначение платежа: Оплата за управл. МКД (услуги ЖКХ) за ММ.ГГГГ по ЛС № *, адрес: г. Кохма, ул. , д. , кв. *. НДС не облагается.
ООО «Областная управляющая компания», это зарегистрированный в г. Кохма управляющий субъект ЖКХ с ИНН 11###-###-####. Организация имеет физический офис в городе (адрес маскирован: ул. , д. ) и отображается в навигаторах (2ГИС) как действующая.
Ключевые моменты для жильцов:
- У УК нет собственного продвинутого сайта/личного кабинета (на мар. 2026 г.), основные цифровые взаимодействия идут через Госуслуги/ГИС ЖКХ.
- Контактные телефоны лучше брать на 2ГИС или на стенде в подъезде.
- При выборе УК (на ОСС) сравнивайте тарифы, смету и отзывы с альтернативой — УК «Новая Кохма» (у которой есть свой сайт и приложение).
- Все претензии по качеству услуг фиксируйте письменно (Госуслуги, заказное письмо, заявка в офисе с входящим номером).
Данная статья носит информационный характер. Реквизиты, режим работы и контакты могут меняться. Проверяйте актуальную информацию в официальных источниках (ГИС ЖКХ, ЕГРЮЛ, сайт администрации Кохмы) на дату обращения.