Земельный налог — один из ключевых местных налогов, поступления от которого формируют бюджет муниципального образования. В городе-курорте Железноводске Ставропольского края порядок его исчисления и уплаты регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органа местного самоуправления — решением Думы города-курорта Железноводска.
Общие положения о земельном налоге
Земельный налог относится к местным налогам (глава 31 НК РФ). Это означает, что:
- общие принципы налогообложения устанавливаются федеральным законодательством;
- конкретные ставки, льготы и порядок уплаты определяются нормативными актами муниципального образования;
- суммы налога полностью зачисляются в местный бюджет города-курорта Железноводска.
Плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Налоговая база и ставки
Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Узнать кадастровую стоимость можно через сервисы Росреестра или кадастровую карту.
Налоговый кодекс устанавливает предельные ставки:
- не более 0,3%, в отношении земель сельскохозяйственного назначения, участков для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;
- не более 1,5% — в отношении прочих земельных участков (например, под объектами торговли, санаторно-курортного и коммерческого назначения).
Для Железноводска, как курортного города федерального значения, особое значение имеет категория земель, занятых санаториями, пансионатами и объектами туристической инфраструктуры, по ним, как правило, применяется ставка до 1,5%. Точные ставки утверждаются решением Думы города-курорта Железноводска и могут дифференцироваться в зависимости от категории земель и вида разрешённого использования.
Пример расчёта налога
Формула расчёта земельного налога:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка / 100
Например, если кадастровая стоимость садового участка составляет 2 400 385 руб., а владельцу положен вычет 10 000 руб., то при ставке 0,3% налог составит:
(2 400 385 − 10 000) × 0,3 / 100 = 7 172 руб.
Налоговые льготы
На территории Ставропольского края и города-курорта Железноводска действуют как федеральные, так и местные льготы.
Федеральные льготы
Для отдельных категорий граждан установлен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м (6 соток) одного участка. Право на вычет имеют:
- пенсионеры и предпенсионеры;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды боевых действий;
- Герои Советского Союза и Российской Федерации;
- многодетные родители (трое и более несовершеннолетних детей);
- чернобыльцы и иные льготные категории.
Местные льготы
Дополнительные льготы для жителей Железноводска могут устанавливаться решением городской Думы. Уточнить их перечень можно в справочном сервисе ФНС «Ставки и льготы по имущественным налогам» (регион, 26 Ставропольский край) или в налоговой инспекции.
Сроки уплаты
- Физические лица уплачивают налог на основании уведомления из ФНС не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом.
- Организации уплачивают налог самостоятельно: авансовые платежи — не позднее последнего числа месяца, следующего за кварталом, итоговый платёж — не позднее 28 февраля следующего года.
Куда обращаться
Вопросы исчисления земельного налога на территории Железноводска курирует Межрайонная инспекция ФНС России № 9 по Ставропольскому краю.
- Адрес инспекции: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. , д.
- Телефон приёмной: +7 (865-) —
- Руководитель инспекции: * И. О.
- Единый контакт-центр ФНС России: 8-800—** (звонок бесплатный)
Также получить информацию можно через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России (nalog.gov.ru) или на портале Госуслуг.
Земельный налог в городе-курорте Железноводске — важный источник доходов местного бюджета, средства от которого направляются на благоустройство курортной территории, содержание парков и инфраструктуры. Своевременная уплата налога и использование положенных льгот позволяют налогоплательщикам избежать пеней и оптимизировать свои расходы. Для получения актуальной информации о ставках и льготах рекомендуется обращаться к официальным сервисам ФНС России и нормативным актам Думы города-курорта Железноводска.