Жилой район «Новые Островцы» — масштабный проект комплексной застройки, расположенный в Раменском муниципальном районе Московской области, примерно в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Комплекс включает более 15 многоэтажных корпусов, возведённых застройщиком РТД-Групп начиная с 2013 года. Обслуживанием домов занимается управляющая компания, у которой есть официальный сайт и личный кабинет для жителей.
Какая управляющая компания обслуживает ЖК «Новые Островцы»
Управлением микрорайона занимается ООО «Строй-Гарант XXI» (также жителям известна УК «ОРБИС»). Компания оказывает жилищно-коммунальные услуги в соответствии с нормативными документами и федеральным законодательством:
- техническое обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества;
- уборка подъездов и придомовой территории;
- работа аварийно-диспетчерской службы;
- начисление квартплаты и ведение лицевых счетов;
- приём заявок и обращений жителей.
По отзывам жильцов, управляющая компания по заявкам выполняет свои функции, а сам район привлекает хорошей экологией, близостью леса и развитой инфраструктурой: магазины, салоны красоты, фитнес, пункты выдачи OZON и Wildberries.
Официальный сайт и личный кабинет УК
На сайте управляющей компании жители могут зарегистрировать личный кабинет. После авторизации доступны следующие возможности:
- Просмотр баланса лицевого счёта — актуальная информация о начислениях и задолженности.
- Передача показаний счётчиков воды и электроэнергии.
- Оплата квитанций онлайн без комиссии или с минимальной комиссией.
- Подача заявок в аварийно-диспетчерскую службу.
- Книга жалоб и предложений, возможность оставить обращение напрямую руководству УК.
- Новости и объявления по микрорайону: отключения воды, плановые работы, собрания собственников.
Как зарегистрироваться в личном кабинете
Алгоритм регистрации на сайте УК «ОРБИС» (Новые Островцы) прост:
- Перейдите на официальный сайт управляющей компании.
- Нажмите кнопку «Личный кабинет» → «Регистрация».
- Укажите номер лицевого счёта (он есть в квитанции), ФИО собственника и контактный телефон.
- Придумайте пароль и подтвердите регистрацию по SMS или e-mail.
- Войдите в аккаунт, используя логин и пароль.
Если вы забыли пароль, воспользуйтесь функцией «Восстановление пароля» — ссылка для сброса придёт на привязанную почту или телефон.
Контактные данные управляющей компании
Адрес офиса УК: Московская обл., Раменский р-н, д. Островцы, мкр. Новые Островцы, ул. Баулинская, д.
Телефон приёмной: +7 (4) —
Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (4) —
E-mail: info@.ru
Также у управляющей компании есть официальное сообщество в социальных сетях, где публикуються новости микрорайона и ответы на вопросы жителей.
Что делать, если УК не реагирует на обращения
- Зафиксируйте обращение через личный кабинет или книгу жалоб — сохраните номер заявки.
- Направьте письменную претензию в офис УК заказным письмом.
- При бездействии обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Московской области или на портал «Добродел».
- В крайнем случае жители вправе инициировать общее собрание собственников и сменить управляющую компанию.
Сайт управляющей компании ЖК «Новые Островцы» — удобный инструмент для жителей: он позволяет контролировать начисления, оплачивать услуги ЖКХ и оперативно решать бытовые вопросы без личного визита в офис. Регистрация в личном кабинете занимает всего несколько минут и существенно упрощает взаимодействие с УК.