Новороссийск — крупный портовый город Краснодарского края, где жилищный фонд обслуживается множеством управляющих организаций. Среди них значительное место занимают Товарищества собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческие организации, созданные собственниками для самостоятельного управления своими домами. Ниже представлен структурированный обзор актуальных контактных данных, адресов и реквизитов основных ТСЖ и УК города на .

Основные ТСЖ и Управляющие компании: подробный список

В городе зарегистрировано десятки ТСЖ. Ниже приведена информация о крупнейших и наиболее известных организациях, данные о которых доступны в открытых реестрах (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, справочники RegOperators, Zoon, Rusprofile).

ТСЖ-4 (Управляющая компания)

• Юридический адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, пр-кт Ленина, д. , пом.
• Телефон диспетчерской/приемной: 8 (8617) * ─ (указан номер: 8617716747)
• Электронная почта: l.mokryakova*@mail.ru (частично скрыта)
• Режим работы: Свободный график / По предварительной записи
• Статистика управления: 1 дом, общая площадь 2 167,50 м²
• Членство в объединениях: Не состоит

ТСЖ-2

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ⏤ 2
• ИНН: 2315069433
• Адрес: 353910, Краснодарский край, г. Новороссийск, проспект Ленина, д. *
• Источник данных: Выписка из ЕГРЮЛ, реквизиты на Rusprofile

ТСЖ-8

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №8
• ИНН: 2315069578
• Адрес: 353912, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. *
• Детали: Полные реквизиты, виды деятельности и финансовые показатели доступны в справочниках контрагентов

ТСЖ-202

• ИНН: 2315092305
• Адрес: г. Новороссийск (юридический адрес уточняется по ЕГРЮЛ)
• Телефон: Указан в карточке организации на Rusprofile

ТСЖ «Энгельса, 93» (ТСЖ и К)

• Адрес: г. Новороссийск, ул. Энгельса, д. 93
• Телефон: 7 (8617) -3-08- / 7 (86176) —08-60
• Часы работы: Понедельник–Пятница: 09:00 – 17:30
• Рейтинг на Zoon: 4.0 (на основе отзывов жителей)

Новороссийская управляющая компания (НУК)

• Адрес диспетчерской: ул. Челюскинцев, д. 32
• Телефон диспетчерской службы: 7 (86177) -80-04
• Особенность:

Управляющая компания «Регион»

• Адрес диспетчерской службы: пр-кт Ленина, д. 1
• Телефоны диспетчерской: 8 (8617) -56-296 / 8 (8617) -56-*-

Городские ресурсы и справочные службы

Для получения полного реестра всех действующих ТСЖ, ЖСК и УК рекомендуется обращаться к официальным городским порталам.

Городской расчетный центр (ГРЦ) Новороссийск

• Адрес: ул. Леднева, д. 9 (1 этаж)
• Телефон: 7 (8617) -01-679
• E-mail: mail*@novgrc.ru
• Функции: Прием платежей, консультации по начислениям, взаимодействие с УК/ТСЖ

Горячая линия ЖКХ (всероссийская)

• Единый номер для жалоб на работу управляющих компаний и ТСЖ.
• Доступен через портал ГИС ЖКХ и сайт администрации города.

Справочники и агрегаторы

1. RegOperators.ru — актуальный реестр УК и ТСЖ с адресами, телефонами, реквизитами и отзывами.
2. Zoon.ru / 2GIS / Яндекс.Карты — поиск по адресу дома: показывает, какая именно организация обслуживает конкретный вход.
3. Rusprofile / СБИС / Контур.Фокус — проверка ИНН, ОГРН, финансового состояния и наличия долгов у ТСЖ.
4. Сайт АТЭК (Автономная Теплоэнергетическая Компания) — публикует списки должников по теплу и ГВС (тел.: 7 (861) -06-10-10).

Как узнать, какое ТСЖ/УК обслуживает ваш дом?

Номер ТСЖ или название УК привязаны к конкретному адресу дома. Самые надежные способы проверки:

1. Лицевой счет / Квитанция: В шапке платежного документа всегда указано полное наименование организации-получателя и её ИНН/КПП.
2. ГИС ЖКХ (Публичная часть): Раздел «Реестр управляющих организаций» или карточка дома по адресу.
3. Сайт Администрации Новороссийска: Раздел «ЖКХ» -> «Реестр УК и ТСЖ».
4. Приложение «Госуслуги.Дом»: После добавления адреса автоматически подгружается управляющая организация с контактами диспетчера.

Важные нюансы при обращении в ТСЖ

• Режим работы: Многие ТСЖ (в отличие от крупных УК) работают по сокращенному графику или «свободным графиком» (как ТСЖ-4). Обязательно звоните заранее перед визитом.
• Председатель ТСЖ: Ключевое лицо в товариществе. Контакты председателя (ФИО, телефон) часто не публикуются в открытую на сайтах-агрегаторах из-за закона о персональных данных, но обязательно должны быть на информационном стенде в подъезде дома.
• Долги по ресурсам: Перед покупой квартиры или сменой УК проверьте дом в реестре должников АТЭК, это признак финансового здоровья ТСЖ.
• Смена управляющей организации: Инициируется общим собранием собственников (протокол ОСС) и оформляется через ГИС ЖКХ.

Структура контактных данных для справки (шаблон)

При обращении в любую организацию готовьте следующие данные:

В Новороссийске функционирует развитая сеть ТСЖ и управляющих компаний. Ключевые контакты крупнейших из них (ТСЖ-2, ТСЖ-4, ТСЖ-8, ТСЖ-202, ТСЖ ул. Энгельса 93, НУК, УК «Регион») приведены выше. Помните: актуальные телефоны диспетчерских служб и фамилии председателей лучше всего сверять по информационным стендам в вашем подъезде или в личном кабинете ГИС ЖКХ, так как контактные данные могут меняться чаще, чем обновляются открытые справочники.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, справочники RegOperators, Zoon, Rusprofile, официальные сайты Администрации Новороссийска и ГРЦ) актуальных на . Персональные данные (телефоны, email, номера помещений) частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.