Новочеркасск — один из крупнейших городов Ростовской области с развитой системой жилищно-коммунального хозяйства. Управлением многоквартирных домов здесь занимаются десятки организаций: управляющие компании (УК)‚ товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). В этой статье мы расскажем‚ как найти свою управляющую компанию‚ какие организации работают в городе и как с ними связаться.

Как узнать свою управляющую компанию

Существует несколько удобных способов определить‚ какая организация обслуживает ваш дом:

• Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — официальный государственный ресурс‚ где по адресу дома можно узнать управляющую организацию‚ лицевые счета и передать показания счётчиков;
• Региональные порталы ЖКХ — например‚ my-gkh.ru и zhkh.su‚ где представлены списки УК по городу Новочеркасску с указанием количества обслуживаемых домов и контактных телефонов;
• Сервис novocherkassk.holme.ru — городской портал‚ позволяющий найти УК по адресу дома‚ отправить показания счётчиков и посмотреть информацию о любом жилом здании;
• Официальный сайт администрации Новочеркасска (novochgrad.donland.ru) — в разделе муниципальной инспекции публикуется перечень управляющих компаний города;
• Квитанция за ЖКУ — в платёжном документе всегда указано наименование и реквизиты организации‚ обслуживающей дом.

Крупнейшие управляющие компании Новочеркасска

По данным открытых источников‚ в городе работает более 70 управляющих организаций. Наибольшее количество домов обслуживают следующие компании (телефоны частично скрыты в целях конфиденциальности):

• УК‚ обслуживающая 60 домов — тел. 8-863-522-*-;
• УК‚ обслуживающая 42 дома — тел. 8-8635-23-*-;
• УК‚ обслуживающая 37 домов — тел. 8-8635-22—;
• УК‚ обслуживающая 36 домов — тел. 8-8635-25—;
• УК‚ обслуживающая 34 дома — тел. 8-8635-23—;
• УК‚ обслуживающая 27 домов — тел. 8-8635-22—;
• УК‚ обслуживающая 15 домов — тел. 8-8635-25—;
• УК‚ обслуживающая 13 домов — тел. 8-8635-29—;
• УК‚ обслуживающая 12 домов — тел. 8-635-29—**.

Кроме того‚ в городе действует множество небольших ТСЖ и ЖСК‚ обслуживающих от одного до нескольких домов. Их контакты также можно найти на портале zhkh.su в разделе «Ростовская область / город Новочеркасск».

Обязанности управляющей компании

В соответствии с действующим законодательством (Жилищный кодекс РФ‚ Постановление Правительства № 491)‚ ответственность за надлежащее содержание жилых домов несёт управляющая организация. В её обязанности входит:

1. Содержание и текущий ремонт общего имущества дома (подъезды‚ крыши‚ подвалы‚ инженерные системы);
2. Обеспечение бесперебойной подачи коммунальных услуг;
3. Уборка придомовой территории и вывоз мусора;
4. Подготовка дома к отопительному сезону;
5. Работа с обращениями жителей и аварийная служба;
6. Начисление платежей и предоставление квитанций.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Если УК не выполняет свои обязанности‚ жители Новочеркасска могут обратиться:

• В Государственную жилищную инспекцию Ростовской области;
• В администрацию города Новочеркасска (управление муниципальной инспекции);
• В прокуратуру — при грубых нарушениях законодательства;
• В Роспотребнадзор, при нарушении санитарных норм;
• Через портал Госуслуги или ГИС ЖКХ.

Система управления многоквартирными домами в Новочеркасске представлена как крупными управляющими компаниями‚ обслуживающими десятки домов‚ так и небольшими ТСЖ. Чтобы найти свою УК‚ удобнее всего воспользоваться порталом ГИС ЖКХ или городскими сервисами‚ где по адресу дома доступна вся необходимая информация‚ включая контакты и возможность передачи показаний счётчиков. Актуальные реестры управляющих организаций также публикуются на сайте администрации города.