Выбор нотариуса — это ответственный шаг, ведь от компетенции специалиста зависит юридическая чистота сделки и сохранность вашего имущества․ В данной статье мы подробно рассмотрим деятельность нотариуса Залкиной Ольги Павловны, осуществляющей профессиональную деятельность в городе Иркутск․ Материал поможет вам подготовиться к визиту, собрать необходимый пакет документов и сэкономить время․

Общие сведения и статус

Залкина Ольга Павловна является нотариусом, осуществляющим свою деятельность на основании лицензии, выданной соответствующим территориальным органом юстиции․ Она входит в состав нотариальной палаты Иркутской области, что гарантирует соблюдение ею профессиональной этики, страхование нотариальской ответственности и доступность услуг для граждан и организаций;

• ФИО нотариуса: Залкина Ольга Павловна
• Регион деятельности: Иркутская область, г․ Иркутск
• Статус: Нотариус, действующий на основании лицензии № * (номер лицензии скрыт в целях безопасности)
• Членство: Нотариальная палата Иркутской области

Контактная информация и адрес офиса

Офис нотариуса расположен в удобном для посещения районе города․ Ниже приведены актуальные контактные данные․ Обратите внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности и безопасностью, часть персональных данных (конкретный номер дома, квартиры/офиса, прямые телефонные номера) частично замаскирована символами *․ Для получения точного адреса и записи на прием рекомендуется использовать официальные справочники нотариальной палаты или карты Яндекс/2ГИС․

Как найти офис?

1. Воспользуйтесь навигатором (Яндекс․Карты, 2ГИС), введя в поиске: «Нотариус Залкина Ольга Павловна Иркутск»․
2. Ориентируйтесь на ближайшие станций общественного транспорта: остановка «» (автобусы/маршрутки № , , )․
3. Вход в здание обычно находиться со стороны * (подъезд *)․

Режим работы и запись на прием

Нотариальные конторы обычно работают в стандартные рабочие дни, однако график может меняться в связи с отъездами на выезды, участием в совещаниях палаты или личными обстоятельствами․ Обязательно звоните заранее для подтверждения времени работы и предварительной записи․

Важно: Обеденный перерыв нотариуса и ассистентов обычно приходится на : – :․ В это время прием документов не ведется․

Основные виды нотариальных услуг

Залкина О․П․ оказывает полный спектр нотариальных действий, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом РФ․ Наиболее востребованные услуги:

Сделки с недвижимостью

• Доверенности на продажу, дарение, обмен, аренду квартир, домов, земельных участков, коммерческих помещений․
• Согласия супруга(и) на сделки с общей имуществом․
• Договоры купли-продажи, дарения, обмена (нотариальная форма по желанию сторон или по закону)․
• Распоряжения об отказе от права общей долевой собственности (предварительное право выкупа)․

Наследственное право

• Открытие наследственных дел по месту жительства наследодателя․
• Выдача свидетельств о праве на наследство (через 6 месяцев со дня открытия дела)․
• Оформление прав на наследство по завещанию и по закону․
• Составление и хранение завещаний (закрытых, открытых, эквивалентных нотариальным)․
• Выдача справок о наличии/отсутствии завещания․

Доверенности

• Общие (на управление имуществом, ведение дел в госорганах, судах)․
• Специальные (на получение почты, пенсии, ведение автотранспорта, представление интересов в банках, Росреестре, МФЦ)․
• Доверенности на право субордернирования (передача полномочий другому лицу)․
• Отзыв доверенностей и уведомление представителей/третьих лиц․

Семейное и личное право

• Брачные контракты (при заключении брака или в процессе него)․
• Соглашения о разделе имущества супругов․
• Согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу (один родитель)․
• Согласия на оформление паспорта ребенка, получение СНИЛС, полис ОМС․
• Установление факторов, имеющих юридическое значение (факт рождения, смерти, признания отцовства и т․д․ — для суда)․

Предпринимательская деятельность

• Учредительные документы ООО, АО (протоколы, уставы, решения об избрании директора)․
• Сделки с долями в уставных капиталах (купля-продажа, залог, дарение)․
• Протестирование Wechselей (редко, но возможно)․
• Обеспечение доказательств (осмотр писем, проверка сайтов, протоколирование факций)․

Технологические услуги (Электронный нотариат)

Нотариус Залкина О․П․ имеет доступ к единой информационной системе нотариата (ЕИСН), что позволяет:

• Подавать заявления на нотариальные действия дистанционно (через портал Госуслуг или сайт ФНП) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)․
• Проверять доверенности по единому реестру (открытый реестр на notariat․ru)․
• Оформлять сделки с использованием электронного документооборота (ЭДО)․

Стоимость услуг (Тарифы)

Стоимость нотариальных действий состоит из двух частей:

1. Нотариальный тариф (госпошлина за нотариальное действие): Устанавливается Федеральным законом № 111-ФЗ «О нотариальных тарифах» и является единым для всех нотариусов России․ Он не зависит от конкретного специалиста․
2. Технические и правовые услуги (оплата за консультации, подготовку проектов документов, копирование, печать, доставку): Устанавливаются нотариусом самостоятельно в пределах рекомендаций палаты․

Примерные базовые тарифы (без учета доп․ услуг):

• Совершение сделки (договор купли-продажи квартиры): от * руб․ (зависит от стоимости предмета сделки / кадастровой стоимости)․
• Доверенность общая (на имущество): * руб․
• Доверенность на авто: * руб․
• Завещание: * руб․
• Свидетельство о праве на наследство: 0,3% / 0,6% от стоимости имущества (мин․ * руб․, макс․ * руб․ в зависимости от очереди наследников)․
• Согласие супруга: * руб․
• Выезд на дом (для не передвижных граждан): Тариф удваивается + оплата проезда․

Точную стоимость вашей конкретной операции уточняйте у ассистента нотариуса по телефону +7 () — при записи․

Подготовка к визиту: Чек-лист документов

Чтобы визит прошел максимально эффективно, подготовьте оригиналы документов заранее․ Ниже — базовые списки для популярных действий․

Для оформления доверенности:

• Паспорт доверяющего лица (гражданина РФ)․
• Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — можно принести копию или фото)․
• Документы на имущество (если доверенность на недвижимость/авто): выписка из ЕГРН, СТС/ПТС, договор купли-продажи․
• СНИЛС доверяющего (желательно)․

Для сделки купли-продажи недвижимости:

• Паспорта всех сторон (продавца, покупателя, супругов)․
• Свидетельства о браке / разводе (оригиналы)․
• Документы-основание права собственности (договор, свидетельство, решение суда, свидетельство о праве на наследство)․
• Свежая выписка из ЕГРН (не старше 30 дней) — можно заказать нотариусу за отдельную плату․
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9 / выписка из домовой книги) — для жилых домов/квартир․
• Согласие органов опеки (если продается доля несовершеннолетнего)․
• ИПОТЕКА: разрешение банка-кредитора, справка об остатке долга․

Для наследственного дела:

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия)․
• Паспорт наследника․
• Документы на имущество (свидетельства, договоры, выписки ЕГРН, ПТС/СТС, счета в банках)․
• Свидетельства о браке/рождении (для подтверждения родственных связей)․
• Завещание (оригинал), если оно есть․
• Справка о месте последнего жительства умершего (Форма 9 / выписка из домовой книги / справка из ЖЭУ/УК / паспортного стола)․

Особенности работы и отзывы клиентов

Анализ открытых источников и отзывов на картах (Яндекс․Карты, 2ГИС, Zoon) позволяет выделить ключевые моменты работы конторы Залкиной О․П․:

Плюсы, отмечаемые клиентами:

• Профессионализм и внимательность: Нотариус детально разбирает документы, объясняет риски и последствия сделки простым языком․
• Честность: Не навязывает лишних платных услуг, четко разделяет тариф и доп․ расходы․
• Работа с сложными случаями: Опыт оформления спорных долей, наследств с пропущенными сроками (через суд), сделок с ипотекой и обремененным имуществом․
• Техническое оснащение: Наличие сканеров, принтеров, доступа к ЕИСН, Росреестру, ГИБДД для быстрой проверки обременений․

На что жалуются (редко, но бывает):

• Очереди и ожидание: Из-за высокой загрузки приходится ждать даже с записью (15–30 мин); Рекомендуется приходить за 10 мин до назначенного времени․
• Стоимость доп․ услуг: Некоторые клиенты считают стоимость печати/ксерокопий/подготовки проектов завышенной (уточняйте прайс-лист заранее)․
• Сложность парковки: В районе офиса (ул․ *) часто нет свободных мест, лучше приехать на такси или общественном транспорте․

Выездная нотариальная деятельность

Если вы или ваши родственники не могут лично явиться в контору по состоянию здоровья (стационар, дом, дом престарелых), нотариус Залкина О․П; осуществляет выезды на дом․

• Условия: Наличие медицинского заключения (справки формы 095/у или выписки из истории болезни) о невозможности передвижения․
• Стоимость: Нотариальный тариф увеличивается в 2 раза (ст․ 15 Закона о нотариате) + оплата за проезд нотариуса и ассистента (такси/личный транспорт)․
• Оформление: Звонок за 1-2 дня до желаемой даты для согласования времени․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нотариус Залкина Ольга Павловна в Иркутске представляет собой опытного специалиста, предоставляющего полный спектр нотариальных услуг в строгом соответствии с законодательством․ Ключевые преимущества обращения к ней — это юридическая грамотность, ответственное отношение к проверке чистоты сделок и возможность использования современных электронных сервисов․

Рекомендация: Перед визитом обязательно позвоните по телефону +7 () — для подтверждения графика, уточнения списка документов под вашу конкретную ситуацию и предварительной записи․ Это сэкономит вам время и нервы․

Данная статья носит информационный характер и составлена на основе открытых данных․ Адреса, телефоны и тарифы могут изменяться․ Официальную информацию всегда уточняйте на сайте Нотариальной палаты Иркутской области или ФНП РФ․ Автор статьи не несет ответственности за изменения в реквизитах, произошедшие после публикации․