Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (Яндекс․Карты, 2ГИС, справочники нотариусов) по состоянию на ․ Материал поможет вам составить представление о работе нотариального кабинета, оценить качество услуг по отзывам клиентов и правильно спланировать визит․

📋 Общая информация и статус

• ФИО нотариуса: Рогачева Яна Борисовна
• Реестровый номер: 48/71-н/48 (Федеральная нотариальная палата)
• Статус: Действующий
• Стаж работы: 7 лет (квалификационный экзамен сдан в 2008 г․, наделение полномочиями — 2013 г․)
• Нотариальная палата: Липецкая областная нотариальная палата
• Орган регистрации: Управление Минюста РФ по Липецкой области

Важное уточнение: В справочниках иногда встречается информация о нотариусе Рогачевой Любови Васильевне (реестровый номер 48/33-н), принимающей по адресу: ул․ 40 лет Октября, д․ 7․ Это другой специалист․ Данная статья относится исключительно к Яне Борисовне Рогачевой․

📍 Адрес и контакты (частично маскированы)

Прием ведется по адресу:

🕒 График работы

Расписание может незначительно отличаться на разных агрегаторах, актуальное лучше уточнять по телефону при записи:

Примечание: На 2ГИС указано «Актуальность данных не подтверждена», поэтому звонок заранее обязателен․

💰 Тарифы на основные нотариальные услуги

Стоимость складывается из федерального тарифа (единый для всей РФ) и регионального тарифа (устанавливается нотариальной палатой субъекта)․ Ниже приведены ориентировочные цены (источник: notariatus․ru):

• Свидетельствование верности копий документов: Рег․ 200 руб․ + Фед․ 10 руб․/стр․
• Заверение подписи: Рег․ 1 500 руб․ + Фед․ 100 руб․
• Согласие супруга (на сделку, выезд ребенка): Рег․ 2 400–3 000 руб․ + Фед․ 100–500 руб․
• Удостоверение завещания: Рег․ 3 100 руб; + Фед․ 100 руб․
• Свидетельствование сделок (купля-продажа, дарение и др․): Рег․ 1 300–10 000 руб․ + Фед․ тариф (зависит от суммы сделки и степени родства)․
• Выдача свидетельства о праве наследования: Рег․ 1 300–2 400 руб․ + Фед․ 200 руб․

Совет: Точную стоимость вашей конкретной услуги лучше подтвердить у секретаря или помощника нотариуса при записи․

⭐ Анализ отзывов клиентов

На основании данных с Яндекс․Карт (источник [1]) и справочников (источники [2], [5]) сформирован общий рейтинг ~4․0 / 5․0․ Ниже приведены ключевые моменты из отзывов․

✅ Положительные аспекты (преимущества)

• Профессионализм нотариуса: Клиенты отмечают высокую компетентность Яны Борисовны․ «Очень отзывчивый и хороший Человек, всегда проконсультирует, расскажет и грамотно подскажет как действовать․․․ с точки зрения закона» (отзыв ноя 2025 г․)․
• Работа помощника (Диана): Многократно выделяется отдельно: «очень добрая, всегда четко быстро и профессионально составляет любой документ, найдет всегда время, если надо срочно»․
• Клиентоориентированность: «Все делается быстро, качественно, максимально комфортно․ Работники полностью клиентоориентированны»․
• Телефонные консультации: «Звонил по телефону за консультацией․ Ответили спокойно на все интересующие меня вопросы»․
• Оформление сложных сделок: Успешный опыт оформления дарственных, сделок с недвижимостью․

❌ Отрицательные аспекты (недостатки)

• Проблемы с тайм-менеджментом и очередями: Есть отзыв (сен 2025 г․), где клиенты ждали более 30 минут за пределами назначенного слота, при этом принимали других посетителей без очереди․ На возмущения отвечали формально: «видите у меня люди сидят»․
• Назначение нескольких клиентов на одно время: Практика «плотной» записи приводит к простоям и недовольству․
• Актуальность данных в справочниках: 2ГИС и некоторые агрегаторы помечают данные как «не подтвержденные», что может ввести в заблуждение по телефонам или часам работы․

👥 Команда кабинета

• Нотариус: Рогачева Яна Борисовна․
• Помощник нотариуса (секретарь): Диана (имя из отзывов, фамилия маскирована *)․ По отзывам — ключевой сотрудник для предварительной подготовки документов и коммуникации с клиентами․

📝 Рекомендации перед визитом

1. Обязательно звоните заранее для записи на прием или выезда на дом․ Это сэкономит время и поможет избежать ситуации с очередями, описанной в негативных отзывах․
2. Уточняйте пакет документов у помощника Дианы по телефону, это ускорит процесс оформления в 2-3 раза․
3. Планируйте запас времени․ Учитывая отзывы о возможных задержках (до 30-40 мин), не ставьте важные дела сразу после визита․
4. Проверьте адрес․ Кабинет находится на ул․ Пионерская, д․ *․ Не путайте с нотариусом Рогачевой Л․В․ на ул․ 40 лет Октября․
5. Оплата․ Имейте при себе наличные или карту для оплаты нотариального тарифа (федерального + регионального) и технических расходов (ксерокопия, печать и т․д․)․

🗺 Ближайшие альтернативы (для сравнения)

В шаговой доступности или на коротком расстоянии в Липецке работают иные нотариусы (данные из notarius․guru):

• Полякова Ольга Викторовна (ул․ Плеханова, д․ )
• Полякова Екатерина Владимировна (ул․ Гагарина, д․ )
• Поляков Александр Владимирович (ул․ Угловая, д․ )
• Стукалова Оксана Альбертовна (ул․ Угловая, д․ )
• Морозова Ирина Владимировна (пр․ Победы, д․ )

Нотариус Рогачева Я․Б․ — это опытный специалист с безупречной репутацией по юридической части (грамотные консультации, правильное оформление сложных сделок) и высоко оцененным помощником Дианой․ Основной «болью» клиентов остается организация приема: риск ожидания за пределами записанного слота из-за перекрытия записей․

Вердикт: Рекомендуется к обращению для качественного оформления документов, при условии предварительной записи по телефону и уточнения времени приема за день до визита․

Статья составлена на основе открытых источников: Яндекс․Карты, 2ГИС, notarius․guru, notariatus․ru, yell․ru․ Персональные данные (номера телефонов, точные номера домов, фамилии сотрудников) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․ Актуальность графика и тарифов требует подтверждения у нотариального кабинета на момент обращения․