Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Выбор нотариуса, это ответственный шаг, от профессионализма которого зависит юридическая чистота сделок, сохранность имущества и соблюдение прав всех заинтересованных сторон. В данной статье мы подробно рассмотрим деятельность нотариуса Лучниковой Жанны Николаевны, осуществляющей свою профессиональную деятельность в г. Петрозаводск Республики Карелия.

Общая информация и статус

Лучникова Жанна Николаевна является нотариусом, действующим на основании лицензии, выданной соответствующим территориальным органом юстиции. Она входит в состав Нотариальной палаты Республики Карелия. Деятельность нотариуса регулируется Основными законодательством о нотариате, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О нотариате» и иными нормативными правовыми актами.

ФИО нотариуса: Лучникова Жанна Николаевна
Регион деятельности: Республика Карелия, г. Петрозаводск
Нотариальная палата: Нотариальная палата Республики Карелия
Статус: Нотариус, осуществляющий деятельность в форме частной практики (или в составе бюро, уточняйте на момент обращения)

Адрес офиса и контактные данные

Для личного обращения к нотариусу необходимо заранее уточнить актуальный адрес приема и режим работы, так как они могут изменяться. Ниже приведены справочные данные (частично замаскированы в целях безопасности):

Адрес приема: г. Петрозаводск, ул. **, д. , офис

Телефон для записи/справок: +7 () —

Электронная почта (если указана в открытых источниках): @notary.**

Режим работы (примерный): Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00). Обязательно подтверждайте по телефону!

> Важно: Нотариусы часто работают по предварительной записи. Рекомендуется звонить заранее, чтобы подтвердить наличие свободного времени и уточнить список необходимых документов для вашего конкретного вопроса.

Основные виды нотариальных действий

В компетенцию нотариуса Лучниковой Ж.Н., как и любого нотариуса РФ, входит широкий спектр действий, направленных на придание документам правовой силы и защиту прав граждан и организаций.

Сделки с недвижимостью

Это одна из самых востребованных сфер; Нотариус осуществляет:

Удостоверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты жилой и нежилой недвижимости.
Удостоверение договоров ипотеки (залога недвижимости) и соглашений о заложенном имуществе.
Удостоверение соглашений о разделе общей долевой собственности, выделе доли в натуре.
Проверку правоспособности сторон, чистоты сделки, объяснение прав и обязанностей, предупреждение об ответственности за заведомо ложные сведения.

Наследственное право

Оформление наследства — сложный процесс, требующий строгого соблюдения сроков (6 месяцев со дня открытия наследства).

Принятие заявлений о принятии наследстве или об отказе от наследства.
Выдача свидетельств о праве на наследство (квартиры, дома, земли, автомобили, долги в акциях, вклады в банках).
Оформление наследственных прав по завещанию и по закону.
Хранение завещаний (закрытых и открытых).
Удостоверение завещаний (в т.ч. закрытых, совместных супругов, эквивалентных нотариальным — банковские вклады).

Удостоверение сделок и подписей

Удостоверение договоров займа (кредита) между физлицами.
Удостоверение договоров брачного контракта (предбрачных и посмертных).
Удостоверение подписей на заявлениях, доверенностях, договорах (если законом не требуется удостоверение самой сделки).
Удостоверение точности копий документов и переводов с иностранных языков.

Доверенности

Оформление доверенностей — ежедневная практика. Нотариус удостоверяет:

Общие доверенности (с широкими полномочиями, в т.ч. на распоряжение имуществом, представление в судах, Росреестре).
Специальные и разовые доверенности (на получение почты, пенсии, управление авто, получение документов).
Доверенности на представительство в судах и госорганах.
Важно: С 2023 года действуют новые правила оформления доверенностей (машинный бланк, реестр доверенностей). Нотариус обязана разъяснить доверяющему лицо последствия выдачи доверенности и порядок её отзыва.

Работа с юридическими лицами и ИП

Удостоверение подписей учредителей/участников на решениях, протоколах, заявлениях (Р13014, Р14001 и др.).
Удостоверение договоров купли-прожи долей в Уставе ООО.
Протестирование Wechselов (редко, но входит в компетенцию).
Удостоверение точности копий уставов, выписок из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.

Обеспечение доказательств и прочие действия

Надзор за открытием ящиков (сейфов) банков.
Обеспечение доказательств (осмотр места, опрос свидетелей, истребование документов) для судебных споров.
Принятие документов на хранение.
Принятие мер к обеспечению наследственного имущества.
Выдача исполнительных надписей на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда).

Особенности работы и преимущества обращения к нотариусу Лучниковой Ж.Н.

Выбирая нотариуса, клиенты часто обращают внимание на следующие аспекты:

Опыт и квалификация: Жанна Николаевна обладает необходимым стажем работы и регулярно проходит обязательную аттестацию и курсы повышения квалификации в Нотариальной палате.
Страхование ответственности: Как и любой нотариус частной практики, она застрахована от профессиональной ответственности. В случае ущерба, причиненного действиями нотариуса, компенсация выплачивается за счет страховщика и имущества нотариуса.
Электронное взаимодействие: Возможность подачи заявлений через Единый нотариальный информационный систем (ЕНИС) или портал Госуслуг (для отдельных действий, например, заявления о наследстве).
Работа с реестрами: Непосредственный доступ к ЕГРН (недвижимость), ЕГРЮЛ/ЕГРИП (юридические лица), реестру залогов движимого имущества, реестру доверенностей для проверки актуальности документов в реальном времени.

Стоимость услуг (нотариальный тариф)

Стоимость нотариальных действий по всей территории РФ устанавливается Федеральным законом «О нотариате» (ст. 22.1) и базовыми тарифами, утвержденными ФНП РФ. Нотариус не имеет права устанавливать свои цены на удостоверение сделок, выдачу свидетельств о праве на наследство и другие тарифицируемые действия.

Вид действия	Основание тарифа
Удостоверение договора купли-прожи недвижимости	0,5% от стоимости сделки (мин. 300 руб., макс. 20 000 руб.) + оплата госпошлины за регистрацию
Выдача свидетельства о праве на наследство (близкие родственники)	0,3% от стоимости имущества (не более 100 000 руб.)
Выдача свидетельства о праве на наследство (остальные наследники)	0,6% от стоимости имущества (не более 1 000 000 руб.)
Удостоверение доверенности	200 – 400 руб. (зависит от вида полномочий)
Удостоверение подписи на заявлении	100 руб.
Удостоверение точности копии документа	50 руб. за каждый начавшийся лист

Дополнительные расходы (технические/операционные): Оплата за техническую работу (печать, сканирование, отправку почты, консультационное время сверх нормы) — эти суммы не регулируются законом строго, но должны быть обоснованы и согласованы с клиентом. Всегда просите чек/квитанцию.

Подготовка к визиту: чек-лист документов

Чтобы визит прошел эффективно, подготовьте пакет документов заранее. Точный список уточняйте по телефону +7 () — при записи.

Для сделок с недвижимостью (продавец/даритель):

Паспорт РФ (оригинал).
Свидетельство о праве собственности / Выписка из ЕГРН (свежая, не старше 30 дней).
Документ-основание (договор, свидетельство о наследстве, решение суда и т.д.).
Согласие супруга(и) (нотариальное), если имущество приобретено в браке.
Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9/Выписка из домовой книги) — для жилых помещений.
Свидетельство о браке / разводе (если применимо).
ИНН / СНИЛС (часто требуются для заполнения форм ЕГРН).

Для оформления наследства:

Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
Паспорт наследника.
Документы на имущество (свидетельства, ПТС авто, счета в банках, ценные бумаги).
Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельства о рождении, браке, смене имени — цепочка документов).
Завещание (оригинал), если оно есть.
Справка о месте последнего жительства умершего (Форма 9/Выписка из домовой книги/Реестр населения).

Для оформления доверенности:

Паспорт доверяющего лица (оригинал, личное присутствие обязательно).
Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — можно фото/копией).
Документы на имущество (если доверенность на авто, недвижимость, банковский счет).

Как записаться на прием

По телефону: Позвоните по номеру +7 () — в рабочее время. Это самый надежный способ уточнить свободные слоты и список документов.
Через сайт Нотариальной палаты РК: На официальном сайте палаты (notary-karelia.ru или аналогичном) часто есть раздел «Запись к нотариусу» или контакты для онлайн-записи.
Через Госуслуги: Для части действий (например, подача заявления о принятии наследства) можно подать заявление электронно через ЕСИА, затем прийти к нотариусу на подписание.
Лично: Можно прийти в офис по адресу г. Петрозаводск, ул. *, д. в часы приема посетителей (лучше уточнить, принимает ли нотариус без записи в определенные часы).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность удаленно, не приходя к нотариусу?

Нет, личное присутствие доверяющего лица при нотариусе обязательно для удостоверения доверенности (ст. 185 ГК РФ, ст. 53 Основ законодательства о нотариате). Исключение — доверенности, эквивалентные нотариальным (банковские, почтовые, воинские, в местах лишения свободы), но они оформляются у уполномоченных лиц в этих организациях.

Сколько времени занимает удостоверение договора купли-прожи квартиры?

Сама процедура у нотариуса занимает от 30 до 60 минут (проверка документов, чтение договора, подписание, сканирование). После этого нотариус отправляет документы на регистрацию в Росреестр электронно. Срок регистрации прав, от 1 до 3 рабочих дней (при электронной регистрации) или до 9 дней (бумажная).

Что делать, если пропущен 6-месячный срок на вход в наследство?

Необходимо обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства или об восстановлении срока (если есть уважительные причины: болезнь, длительная командировка, незнание о смерти и т.д.). Нотариус в таком случае выдает справку о том, что свидетельство не выдавалось, и объясняет порядок действий. Консультация по этому вопросу возможна у нотариуса Лучниковой Ж.Н.

Нужно ли платить налог (НДФЛ) при получении наследства или дарении от близких родственников?

Нет, близкие родственники (супруги, родители, дети, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) освобождены от уплаты НДФЛ при получении имущества в дар или по наследству (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Нотариус разъясняет это при оформлении.

Обращение к нотариусу Лучниковой Жанне Николаевне в Петрозаводске гарантирует правовую безопасность совершаемых сделок и действий. Профессиональный подход, знание актуального законодательства, работа через единые государственные реестры и строгая регламентация тарифов делают нотариальное оформление наиболее надежным способом защиты ваших прав.

Рекомендация: Перед визитом обязательно свяжитесь с офисом по телефону +7 () — для подтверждения адреса (г. Петрозаводск, ул. *, д. ), режима работы и уточнения списка документов именно для вашей ситуации. Это сэкономит ваше время и исключит необходимость повторного визита.

Данная статья носит информационный характер и не является рекламой или официальным источником информации. Актуальные контактные данные, режим работы и стоимость технических услуг подтверждайте непосредственно в нотариальном бюро или на официальном сайте Нотариальной палаты Республики Карелия.