В данной статье собрана актуальная информация о нотариальной конторе, возглавляемой нотариусом Олейник *, расположенной в городском округе Щербинка (г․ Москва, Новая Москва)․ Здесь вы найдете сведения о режиме работы, перечне оказываемых услуг, а также рекомендации по подготовке документов для визита․
Контактные данные и местоположение
Для обращения в нотариальную контору рекомендуется заранее уточнить часы приема и записаться на консультацию по телефону․
- ФИО нотариуса: Олейник * * (полное ФИО указано в лицензии и на вывеске конторы)
- Адрес конторы: г․ Москва, г․о․ Щербинка, ул․ , д․ , пом․ , ком․ (точный адрес лучше сверять на официальном сайте ФНП или картах Яндекс/2ГИС)
- Телефон для записи: +7 () — (многоканальный)
- Электронная почта: *@notary․ru (или адрес конторы на портале ФНП)
- Режим работы: Обычно Пн–Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб: 09:00–14:00․ Воскресенье — выходной․ Внимание: график может меняться, обязательно звоните перед визитом!
Важно: В соответствии с законодательством о персональных данных и правилами безопасности, в данной статье контактные детали (точный номер дома, квартиры, полные номера телефонов, фамилия нотариуса полностью) частично скрыты маской *․ Для получения точных реквизитов используйте официальный реестр нотариусов Федеральной нотариальной палаты (ФНП)․
Основные виды нотариальных услуг
Нотариус Олейник оказывает полный спектр нотариальных действий, предусмотренных Основаниями законодательства о нотариате (ФЗ «Об основах законодательства РФ о нотариате») и Гражданским кодексом РФ․
Сделки с недвижимостью
- Доверенности на продажу, дарение, обмен, залог недвижимости․
- Согласия супруга(и) на сделки с недвижимостью (включая ипотеку)․
- Согласия на приобретение доли в праве общей долевой собственности (предварительное право выкупа)․
- Сертификация договоров купли-продажи, дарения, обмена, ренты (по желанию сторон или по закону)․
Наследственное право
- Открытие наследственных дел․
- Принятие заявлений о принятии наследства или отказе от него․
- Выдача свидетельств о праве на наследство (квартиры, дома, земли, авто, вклады, акции)․
- Оформление наследственных прав на долю в уставном капитале ООО / акции АО․
- Сохранение наследственного имущества․
Семейное и личное право
- Брачные контракты (при заключении брака и в процессе него)․
- Соглашения о разделе имущества супругов․
- Согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу (один родитель)․
- Доверенности на представление интересов несовершеннолетних․
- Установление факторов, имеющих юридическое значение (факт рождения, смерти, зависимости и т․д․)․
Доверенности и представительство
- Общие доверенности (с правом субагентства)․
- Специальные и разовые доверенности (на получение почты, управление авто, представление в суде/Роспатенте/МФЦ/банках)․
- Доверенности для действий за рубежом (с апостилем/консульским легализацией)․
Прочие действия
- Удостоверение подлинности подписей на документах․
- Удостоверение точности копий документов и выписок из них․
- Удостоверение факта нахождения гражданина в живых․
- Удостоверение факта нахождения документа у нотариуса․
- Предоставление исполнительных надписей на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда)․
- Протестирование Wechselов (редко, но возможно)․
- Хранение документов (завещаний, печатных заветов)․
Подготовка к визиту: чек-лист документов
Чтобы визит прошел максимально эффективно и не потребовал повторного прихода, подготовьте пакет документов заранее․ Ниже приведены базовые списки для самых популярных запросов․
Для оформления доверенности:
- Паспорт доверяющего лица (оригинал)․
- Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — можно предъявить фото/ксерокопию паспорта доверенного)․
- Документы на имущество (если доверенность на недвижимость/авто: выписка ЕГРН, СТС/ПТС)․
- СНИЛС доверяющего (часто требуется для реестров)․
Для наследственного дела (первичный визит — открытие дела):
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия)․
- Паспорт наследника (оригинал)․
- Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, браке, изменении фамилии — оригиналы + копии)․
- Документы на имущество умершего (свидетельства права, выписки ЕГРН, договоры ДДУ, счета в банках, СТС/ПТС на авто)․
- Завещание (если есть, оригинал)․
- Справка о месте последней регистрации умершего (Форма 9 / выписка из домовой книги / архив МФЦ)․
Для согласия супруга на сделку / брачного контракта:
- Паспорта обоих супругов (оригиналы)․
- Свидетельство о браке (оригинал + копия)․
- Документы на имущество (выписка ЕГРН, договор купли-продажи, который планируется заключить)․
- Для ипотеки: решение банка об одобрении кредита, проект договора займа/ипотеки․
Особенности работы нотариальной конторы в Щербинке
Электронная запись и дистанционные услуги
Современные нотариальные конторы, включая контору нотариуса Олейник, активно внедряют цифровые сервисы:
- Онлайн-запись: Через официальный сайт ФНП (fnp․ru), портал Госуслуг или агрегаторы (Яндекс․Услуги, 2ГИС, Навител)․
- Видеоконференцсвязь: Возможность проведения отдельных действий (например, удостоверение подписи на сделке с недвижимостью, оформление доверенности) в режиме видеоконференции с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)․ Уточните доступность этой услуги по телефону․
- Электронный нотариат: Оформление сделок с долями в уставных капиталах, заявлений о наследовании через ЕНИС (Единую нотариальную информационную систему)․
Оплата услуг
Стоимость нотариальных действий складывается из двух частей:
- Нотариальный тариф (госпошлина): Устанавливается Налоговым кодексом РФ (ст․ 333․24) и едина для всех нотариусов России․ Оплата производится по реквизитам нотариальной конторы (через терминал в конторе, СБП, мобильный банк или квитанцию в банке)․
- Технические/дополнительные расходы: Оплата за правовую и техническую подготовку документов, печать, копирование, отправку нотариальных запросов, переводчики (если требуется); Эти суммы устанавливаются нотариусом самостоятельно и должны быть озвучены до начала работ․
Совет: Запросите у администратора конторы предварительный расчет стоимости (смету) по телефону или на почте, чтобы подготовить точную сумму․
Как найти контору: ориентиры и транспорт
Контора находится в центральной части Щербинки, в пешей доступности от основных жилых массивов и администрации городского округа․
- На авто: Проезд по ул․ * / проспекту ․ Парковка: (возможно ограниченное количество мест у входа или на прилегающей территории ТЦ/администрации)․
- На общественном транспорте: Автобусы/маршрутки № , , * до остановки «» (пешком мин)․
- Ж/Д транспорт: Платформа «Щербинка» Курского направления МЦД-2 / электричек — далее пешком или на автобусе * мин․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить доверенность на машину, если я не собственник?
Да, собственник (доверяющий) оформляет доверенность на вас (доверенное лицо)․ Ваше личное присутствие при этом не требуется, достаточно знать ваши паспортные данные․ Но если вы хотите оформить доверенность субпоручения (передать права дальше), в исходной доверенности должно быть прямо указано право субагентства․
Сколько времени действует доверенность?
По общему правилу (ст․ 186 ГК РФ), до 3 лет․ Если срок не указан — 1 год с момента выдачи․ Доверенность без даты выдачи — недействительна․ Для действий за рубежом часто делают на 3 года с апостилем․
Что делать, если утеряно свидетельство о праве на недвижимость (старый образец)?
С 2016 года права на недвижимость подтверждаются выпиской из ЕГРН․ Старые свидетельства (свидетельство о праве, свидетельство о регистрации) действительны, но при любой сделке нотариус все равно сделает запрос в ЕГРН․ Если документ утерян, не страшно, нотариус получит выписку электронно; Если нужна бумажная выписка — закажет её нотариус или вы сами через МФЦ/Госуслуги․
Нужно ли платить налог при получении наследства?
Наследство как таковое НДФЛ (13%/30%) не облагается (п․ 18 ст․ 217 НК РФ)․ Но если вы продадите полученную недвижимость раньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от основания приобретения умершим) — налог заплатить придется от разницы стоимости․
Полезные ссылки для проверки
Перед визитом рекомендуется проверить статус нотариуса и актуальные контакты на официальных ресурсах:
- Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (ФНП) — реестр нотариусов, тарифы, образцы документов․
- Сайт Федеральной нотариальной палаты (информационный портал) — статьи, калькуляторы гошпошлины, поиск нотариуса по карте․
- Росреестр / ЕГРН — проверка обременений на недвижимость перед сделкой․
- Портал Госуслуг, запись к нотариусу (в некоторых регионах), заказ выписок ЕГРН, проверка водительских прав/СТС․
Резюме
Обращение к нотариусу Олейник * в Щербинке, это гарантия законности и безопасности ваших сделок․ Ключевые моменты для успешного визита:
- Запишитесь заранее по телефону +7 () — или через сайт ФНП․
- Соберите оригиналы всех необходимых документов (паспорт, права на имущество, свидетельства ЗАГС)․
- Уточните стоимость (гошпошлина + технические расходы) и способы оплаты․
- Приезжайте за 10–15 минут до назначенного времени․
Данная статья носит информационный характер․ Точные реквизиты, тарифы и перечень услуг подтверждайте непосредственно в нотариальной конторе или на официальном сайте ФНП․