Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Выбор нотариуса — это ответственный шаг, так как от профессионализма специалиста зависит юридическая чистота сделок, сохранность имущества и соблюдение прав всех заинтересованных сторон. В данной статье мы подробно рассмотрим деятельность нотариуса Наумовой, осуществляющей свою профессиональную деятельность на территории Омской области.

Общая информация о нотариусе

Нотариус Наумова является уполномоченным государством лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Деятельность регулируется Основными законодательствами РФ о нотариате, Федеральным законом «О нотариате» и иными нормативными правовыми актами. Наличие лицензии и членства в нотариальной палате Омской области гарантирует соблюдение профессиональной этики и ответственности за совершенные действия.

Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальность контактных данных и режима работы по официальным источникам (сайт Нотариальной палаты Омской области или единый реестр нотариусов ФНП РФ), так как информация может меняться.

Контактные данные и место нахождения

Для обращения за нотариальными услугами необходимо знать точный адрес офиса и контактные телефоны для предварительной записи. В соответствии с правилами конфиденциальности и безопасностью персональных данных, часть контактной информации приведена в замаскированном виде.

ФИО нотариуса: Наумова * (Имя Отчество полностью указываются в официальном реестре)
Регион деятельности: Омская область
Населенный пункт: г. Омск (или иной населенный пункт области, уточняйте в реестре)
Адрес офиса: ул. , д. , офис * (Точный адрес лучше сверять на сайте ФНП или Налоговой службы)
Телефон для записи/справок: +7 () —
Электронная почта (если указана в реестре): @notary.
Реестровый номер: * (Присваивается Федеральной нотариальной палатой)
Членство: Нотариальная палата Омской области

Режим работы

Обычно нотариальные конторы работают в стандартные деловые часы, однако график может отличаться в зависимости от загрузки и личных обстоятельств специалиста.

Понедельник – Пятница: : – : (с перерывом на обед : –
Суббота, Воскресенье: Выходной (или по предварительной записи в исключительных случаях)

Рекомендация: Обязательно звоните заранее для записи на прием. Это сэкономит ваше время и гарантирует, что нотариус сможет уделить внимание вашему вопросу без спешки.

Предоставляемые нотариальные услуги

Нотариус Наумова осуществляет полный спектр нотариальных действий, предусмотренных законодательством РФ. Ниже приведен перечень самых востребованных услуг.

Сделки с недвижимостью

Нотариальное удостоверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты недвижимости.
Совершение сделок с долями в праве общей долевой собственности (с соблюдением права преимущественной покупки).
Ипотечные сделки (заверение договоров заложа, соглашений о заложе).
Распоряжение недвижимостью несовершеннолетних или нетрудоспособных граждан (с разрешения органов опеки).

Наследственное право

Открытие наследственных дел.
Принятие заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства.
Выдача свидетельств о праве на наследство (недвижимость, транспорт, деньги на счетах, акции, доли в УК и т.д.).
Удостоверение завещаний (в т.ч. закрытых, экстренных).
Составление завещаний о распоряжении имуществом в случае смерти.

Семейное и личное право

Удостоверение брачных договоров и соглашений о разделе имущества.
Согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу (один или оба родителя).
Согласия на оформление паспорта ребенка.
Удостоверение согласий на сделки, совершенные супругом (если имущество в совместной собственности).
Установление факторов, имеющих юридическое значение (факт рождения, смерти, признания отцовства и т.д. — в порядке, установленном законом).

Представительство и доверенности

Выдача доверенностей общего и специального назначения (на управление авто, представление в судах/органах госвласти/МФЦ/банках, получение почты, пенсии и т.д.).
Удостоверение воли граждан, находящихся в стационарах, местах лишения свободы, воинских частях (выездной прием).
Поверка подлинности подписей на документах.

Деятельность юридических лиц и ИП

Удостоверение решений общих собраний участников/акционеров.
Заверение подписей под заявлениями для регистрации в ЕГРЮЛ/ЕГРИП (Р13014, Р21001 и др.).
Протестирование Wechselей.
Обеспечение доказательств (проверка сайтов, осмотр вещдоков, допрос свидетелей).

Технологические нотариальные действия (Электронный нотариат)

Современный нотариат активно внедряет цифровые технологии. Уточните у нотариуса Наумовой возможность удаленного оформления:

Электронных доверенностей (в ЕРД).
Сделок с использованием Единой информационной системы нотариата (ЕИСН).
Заверения электронных документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Стоимость услуг (Тарифы)

Стоимость нотариальных услуг складывается из двух компонентов:

Нотариальный тариф (госпошлина за совершение действия): Устанавливается Федеральным законом «О нотариате» (ст. 22.1) и является единым для всех нотариусов РФ. Он не зависит от региона или конкретного специалиста.
Технические и иные расходы: Оплата копий документов, печати, перевода, выездного приема, пользовательской платы за ЕИСН и т.д. Эти суммы могут незначительно варьироваться.

Услуга (пример)	Основа начисления	Примечание
Удостоверение договора купли-продажи недвижимости	По тарифу ФЗ (зависит от вида сделки/объекта)	+ копии, ЕИСН
Выдача доверенности	Фиксированный тариф ФЗ	Разный для доверенностей на авто, на суды, общие и т.д.
Свидетельство о праве на наследство	По тарифу ФЗ (зависит от степени родства и стоимости имущества)	+ оценка имущества (оплачивается отдельно оценочной организации)
Заверение копии документа / подписи	Фиксированный тариф за лист/подпись
Выездной прием (на дом, в больницу)	Тариф ФЗ + оплата переезда/времени	Уточняйте сумму заранее по телефону

Совет: Запросите у нотариуса или его ассистента предварительный расчет стоимости по телефону +7 () —, назвав суть вопроса и предполагаемую стоимость предмета сделки (для имущественных прав).

Какие документы нужны для приема?

Пакет документов строго индивидуален для каждого действия. Ниже — базовые списки. Окончательный список уточняйте при записи.

Для сделок с недвижимостью (продажа, дарение):

Паспорта сторон (оригиналы).
Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН свежая).
Документ-основание получения недвижимости (договор, свидетельство о наследстве, решение суда).
Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9 / выписка из домовой книги) — по запросу нотариуса.
Согласие супруга(и) (если имущество приобретено в браке) — нотариально заверенное.
Разрешение органа опеки (если участники — несовершеннолетние/нетрудоспособные).
Технический паспорт/план БТИ (для домов, дач, комнат — уточняйте необходимость).

Для оформления наследства:

Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
Паспорт наследника.
Документы на имущество (свидетельства, ПТС авто, счета в банках, выписки ЕГРН).
Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, браке, смене имени, цепочка документов).
Завещание (если есть) — оригинал.
Оценочный отчет о рыночной стоимости имущества на день открытия наследства (для расчета госпошлины).

Для доверенности:

Паспорт доверяющего лица (оригинал).
Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — можно предъявить фото/копию паспорта доверенного).
Документы на объект (ПТС/СТС для авто, выписка ЕГРН для недвижимости), для указания точных реквизитов в тексте доверенности.

Особенности работы и преимущества обращения к нотариусу Наумовой

Профессиональная ответственность: Нотариус несет имущественную ответственность за ущерб, причиненный гражданам и организациям в результате неправомерных действий (страхование ответственности, имущество нотариуса, имущество нотариальной палаты).
Конфиденциальность: Нотариус и лица, участвующие в совершении нотариальных действий, обязаны соблюдать нотариальную тайну.
Юридическая экспертиза: Нотариус проверяет законность, дееспособность сторон, соответствие воли их намерений, объясняет права и последствия сделки.
Государственная регистрация: При совершении сделок с недвижимостью нотариус направляет документы на госрегистрацию в Росреестр в электронном виде (сокращает срок до 1-3 рабочих дней).
Доступность: Возможность выездного приема для лиц, не способных явиться в контору по состоянию здоровья.

Как подготовиться к визиту: пошаговая инструкция

Определите цель визита: Четко сформулируйте, какое действие вам нужно (договор, доверенность, наследство, заверение копии).
Соберите документы: Используйте списки выше как чек-лист. Отсутствие даже одного документа может привести к отказу в совершении действия.
Позвоните заранее: Свяжитесь по телефону +7 () —. Уточните:
- Работает ли нотариус в желаемую дату/время.
- Точный список документов для ВАШЕЙ конкретной ситуации.
- Примерную стоимость (тариф + расходы).
- Необходимость присутствия всех сторон одновременно.
Придите вовремя: За 10-15 минут до записи. Возьмите с собой паспорт (оригинал) и все собранные документы (оригиналы + копии для нотариуса, если не сделаете их на месте за доплату).
Внимательно читайте документы: Перед подписью внимательно прочитайте текст договора, доверенности или заявления. Нотариус обязан объяснить содержание, но ответственность за подпись несете вы.
Получите готовые документы: Заберите оригиналы документов, заверенные копии, второй экземпляр договора/доверенности. Проверьте правильность ФИО, дат, реквизитов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность на другое лицо удаленно, не приходя в контору?

Да, с 2023 года действует механизм выдачи электронных доверенностей через Единый реестр доверенностей (ЕРД). Для этого доверяющее лицо должно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и пройти идентификацию у нотариуса (можно один раз при личном визите или через Госуслуги/биометрию, если нотариус подключен к сервису). Уточните у нотариуса Наумовой, предоставляет ли она эту услугу.

Что делать, если потерял свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Наумовой?

Свидетельства хранятся в нотариальном архиве. Если нотариус Наумова продолжает практику, обратитесь к ней за дубликатом. Если она прекратила деятельность — документы переданы в нотариальный архив Омской области (обычно находится в г. Омск по адресу: ул. , д. ). Нужно обратиться в Архив или к любому нотариусу Омской области за выдачей дубликата (за плату).

Может ли нотариус отказать в совершении действия?

Да, нотариус обязан отказать, если: действие противоречит закону; лицо недееспособно или его воля не свободна; документы подделаны/поддельные; не представлены необходимые документы; есть основания сомневаться в подлинности документов. Отказ оформляется в письменном виде с указанием причин, его можно обжаловать в суде или Нотариальной палате.

Нужно ли платить налог (НДФЛ) при получении наследства или дарении от близких родственников?

Согласно НК РФ (ст. 217), доходы в виде полученного по наследству имущества или имущества, полученного по договору дарения от близких родственников (супруги, родители, дети, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки), не облагаются НДФЛ. При дарении от иных лиц — налог 13% (для резидентов) с кадастровой/рыночной стоимости. Нотариус информирует об этом, но налоговый агентом при дарении недвижимости обычно выступает получатель (подает 3-НДФЛ сам).

Обращение к нотариусу Наумовой в Омской области — это гарантия юридической безопасности ваших сделок и защита ваших прав. Профессиональный подход, строгое соблюдение процедур и ответственность делают нотариальное оформление обязательным этапом при передаче недвижимости, оформлении наследства, выдаче доверенностей и многих других жизненных ситуациях.

Не пренебрегайте предварительной консультацией по телефону. Это позволит сэкономить время, деньги и нервы, придя к приему полностью подготовленным.

Данные для связи (справочно):

Нотариус: Наумова *
Регион: Омская область
Телефон: +7 () —
Адрес: г. *, ул. , д. , кв./оф.

Примечание: Контактные данные частично замаскированы () в целях безопасности. Актуальную информацию всегда проверяйте на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) в разделе «Реестр нотариусов» или на сайте Нотариальной палаты Омской области.