Выбор нотариуса — это ответственный шаг, от которого зависит юридическая чистота сделки, сохранность имущества и соблюдение прав всех заинтересованных сторон. В данной статье мы подробно рассмотрим профессиональную деятельность нотариуса Миракиной О.Ю., оформляющей нотариальные действия в г. Москве.

Общие сведения и статус

Миракина Ольга Юрьевна является нотариусом, осуществляющим свою деятельность на территории города Москвы. Она входит в реестр нотариусов Нотариальной палаты города Москвы и обладает исключительным правом совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в установленных законом пределах.

• ФИО: Миракина Ольга Юрьевна
• Статус: Нотариус (исполняет полномочия нотариуса)
• Регион деятельности: г. Москва
• Членство: Нотариальная палата города Москвы

Контактная информация и адрес офиса

Ниже приведены актуальные реквизиты для связи и посещения нотариального кабинета. В целях соблюдения политики конфиденциальности и безопасности персональных данных, часть контактных деталей (конкретные номера телефонов, точный адрес до офиса/кабинета) приведена в замаскированном виде. Для получения точных координат рекомендуется обратиться к официальному реестру ФНП или сайту МНП.

> Важно: Нотариусы часто работают по предварительной записи. Звонок заранее сэкономит ваше время и гарантирует, что специалист будет готов к приему документов.

Сфера компетенции и оказываемые услуги

Нотариус Миракина О.Ю. совершает полный спектр нотариальных действий, предусмотренных Основными законодательством о нотариате, Гражданским кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами. К наиболее востребованным услугам относятся:

Сделки с недвижимостью

• Нотариальное удостоверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты жилой и нежилой недвижимости.
• Совершение сделок с долями в праве общей долевой собственности (включая уведомление соучастников о предъявлении доли в продажу).
• Ипотечные сделки (заверение договоров заложа, ипотеки).

Наследственное право

• Открытие наследственных дел по месту открывания наследства (по последнему месту жительства наследодателя).
• Принятие заявлений от наследников (о принятии наследства, об отказе от наследства, о выдаче свидетельства).
• Выдача свидетельств о праве на наследство (недвижимость, транспорт, деньги на счетах, ценные бумаги, имущественные права).
• Сохранность наследственного имущества (опека и попечительство, описание имущества).

Семейное и личное право

• Заверение брачных договоров (до регистрации брака или в процессе) и соглашений о разделе имущества супругов.
• Заверение соглашений об уплате алиментов.
• Выдача согласия на вывоз ребенка за границу (один из родителей).
• Выдача полномочий на представление интересов несовершеннолетних.

Доверенности и полномочия

• Заверение доверенностей (общих, специальных, разовых) — на управление имуществом, представление в судах/органах госвласти/МФЦ, получение почты, управление ТС и др.
• Заверение доверенностей, подлежащих обязательному нотариальному заверению (субордерная регистрация, представление в судах по делам об административно-правовых отношениях и т.д.).
• Отзыв доверенностей и уведомление представителей/третьих лиц об отзыве.

Заверение фактов и документов

• Заверение копий документов и выписок из них.
• Заверение подлинности подписей на документах (заявления, договора, квитанции).
• Заверение факта нахождения гражданина в живом состоянии.
• Заверение факта тождества лица, изображенного на фото, и лица, предъявившего паспорт.
• Заверение времени представления документа.

Иные действия

1. Побеспечение доказательств (осмотр документов, допрос свидетелей, заказ экспертиз).
2. Совершение нотариальных действий на дому (при болезни, старости, инвалидности, по заявлению заинтересованного лица).
3. Хранение документов (завещаний, печатных запечатанных конвертов, иных документов).
4. Протестирование векселей.
5. Совершение действий в отношении морских протестов (если применимо к юрисдикции).

Особенности работы и преимущества обращения

Обращение к нотариусу Миракиной О.Ю. обеспечивает ряд гарантий:

• Юридическая экспертиза: Перед совершением действия нотариус тщательно проверяет правоспособность и дееспособность сторон, законность оснований, отсутствие обмана, насилия или обмана.
• Государственная защита: Нотариально заверенные документы имеют усиленную доказательную силу в суде (ст. 61 ГПК РФ). Оспорить их сложнее, чем просто письменные.
• Страхование ответственности: Деятельность нотариуса застрахована. В случае ущерба, причиненного действиями нотариуса, возмещение производится за счет страховой выплаты и имущества нотариуса.
• Конфиденциальность: Нотариус и лица, помогающие ему, обязаны соблюдать нотариальную тайну (ст. 11 Основзакона о нотариате).
• Электронный нотариат: Возможность совершения ряда действий в электронном виде (подача заявлений на наследство, проверка доверенностей через ЕРД и т.д.).

Подготовка к визиту: что взять с собой

Для эффективной работы и экономии времени рекомендуем подготовить следующий пакет документов (точный список уточняйте по телефону * при записи):

Стоимость нотариальных услуг (тарифы)

Размер нотариального тарифа (госпошлины за совершение нотариального действия) устанавливается Федеральным законом № 111-ФЗ «О нотариальном тарифе» и является единым для всех нотариусов России (как частных, так и государственных). К тарифу добавляется стоимость технических работ (печать, копирование, доставка запросов), которая может незначительно варьироваться.

Примерные ориентиры (без учета тех. расходов):

• Заверение договора купли-продажи недвижимости: базовый тариф + % от стоимости (с plafon’ом).
• Выдача свидетельства о праве на наследство: 0,3% стоимости имущества (для наследников I очереди) / 0,6% (остальные), но не более 100 000 руб. / 1 000 000 руб. соответственно.
• Заверение доверенности: от 200 до 1000+ руб. в зависимости от вида полномочий.
• Заверение копии/подписи: фиксированная ставка за каждый документ/подпись.
• Брачный договор: фиксированный тариф.

> Совет: Точную стоимость вашей конкретной операции назвонит нотариус или его ассистент после ознакомления с документами. Оплату производят обычно через банк (квитанция/QR-код) или по безналу в кабинете.

Как записаться на прием

1. По телефону: Позвоните по номеру +7 () — в рабочее время. Уточните необходимые документы и свободное время.
2. Через Единый реестр нотариусов (ЕРН) / сайт МНП: На официальном портале notariat.ru в карточке нотариуса часто доступна кнопка «Записаться онлайн» или указана ссылка на электронную очередь.
3. Через Госуслуги (для отдельных действий): Некоторые действия (например, подача заявления о принятии наследства) можно инициировать через портал Госуслуг с последующим визитом к нотариусу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нотариус Миракина Ольга Юрьевна представляет собой квалифицированного специалиста, уполномоченного государством на удостоверение юридических фактов и документов. Обращение к ней гарантирует соблюдение процедур, установленных законом, и надежную защиту ваших прав.

Рекомендация: Перед визитом обязательно свяжитесь с кабинетом по телефону +7 () — для подтверждения графика работы, уточнения списка документов и стоимости услуг. Используйте официальный сайт Нотариальной палаты города Москвы для верификации статуса нотариуса и поиска актуальных контактов.