Оформление договора дарения (дарственной) — одна из самых востребованных нотариальных услуг в Калуге. Чаще всего таким образом передают квартиры, дома, доли в недвижимости, земельные участки и денежные средства. В этой статье разберём, сколько стоит удостоверение договора дарения у нотариуса в Калуге, из чего складывается цена и как сэкономить.
Из чего складывается стоимость договора дарения
Цена любой услуги нотариуса в Калуге состоит из двух частей:
- Федеральный тариф (нотариальный тариф / госпошлина) — един для всех нотариусов России, установлен законодательством. Для договора дарения он зависит от стоимости имущества и степени родства между дарителем и одаряемым.
- Региональный тариф (УПТХ, услуги правового и технического характера) — устанавливается Нотариальной палатой Калужской области. По данным на 2026 год, для договора дарения он составляет ориентировочно 9 000 – 12 000 рублей (для дарения денежных средств и имущества — около 12 000 рублей).
Федеральный тариф на договор дарения недвижимости
Размер нотариального тарифа зависит от того, кому дарится имущество:
Дарение близким родственникам (супругу, детям, родителям, внукам, полнородным братьям и сёстрам)
- до 10 000 000 руб. включительно — 3 000 руб. + 0,2% от стоимости имущества;
- свыше 10 000 000 руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы, превышающей 10 000 000 руб. (но не более 50 000 руб.).
Дарение другим лицам
- до 1 000 000 руб. включительно — 3 000 руб. + 0,4% от стоимости;
- от 1 000 000 до 10 000 000 руб., 7 000 руб. + 0,2% от суммы свыше 1 000 000 руб.;
- свыше 10 000 000 руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы превышения (но не более 100 000 руб.).
Пример: при дарении квартиры стоимостью 5 000 000 рублей близкому родственнику федеральный тариф составит 3 000 + 0,2% × 5 000 000 = 13 000 рублей. Плюс региональный тариф — итого ориентировочно 22 000 – 25 000 рублей.
Обязательно ли нотариальное удостоверение дарения?
В большинстве случаев договор дарения можно заключить в простой письменной форме. Однако нотариус обязателен, если:
- дарится доля в праве собственности на недвижимость;
- недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу;
- стороны сами хотят нотариальной защиты сделки.
Преимущества нотариальной формы: защита от оспаривания сделки, проверка дееспособности сторон, возможность подачи документов в Росреестр нотариусом (регистрация за 1–3 дня, при электронной подаче — быстрее).
Нотариусы в Калуге: адреса и контакты
В Калуге работает около 15–16 нотариальных кабинетов, аккредитованных в Нотариальной палате Калужской области. Многие предлагают выезд нотариуса на дом (услуга оплачивается дополнительно, обычно с повышающим коэффициентом).
Примеры нотариальных контор Калуги:
- Нотариус Поспелов А. С. — г. Калуга, ул. Ленина, д. 1, корп. * (тел. +7 (4842) -*-);
- Нотариальная контора — г. Калуга, ул. Кирова, д. (тел. +7 (4842) —*);
- Нотариус, г. Калуга, ул. Театральная, д. * (тел. +7 (4842) —*).
Актуальные адреса, графики работы и телефоны удобно смотреть на сайте Нотариальной палаты Калужской области или на картах города. Первичную консультацию многие конторы дают по телефону бесплатно.
Какие документы нужны для договора дарения
- Паспорта дарителя и одаряемого.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (выписка из ЕГРН).
- Документ, подтверждающий родство (если дарение близкому родственнику — для льготного тарифа).
- Согласие супруга дарителя (если имущество нажито в браке).
- Кадастровая или рыночная оценка стоимости (для расчёта тарифа).
Как сэкономить
- Если дарение не требует обязательного нотариуса — можно оформить договор в простой форме и подать документы в МФЦ самостоятельно (госпошлина за регистрацию перехода права — 2 000 руб. для физлиц).
- Дарение близким родственникам выгоднее по тарифу и освобождается от НДФЛ.
- Уточняйте точную стоимость заранее — региональный тариф един для области, но дополнительные услуги (выезд, срочность) могут отличаться.
Стоимость договора дарения у нотариуса в Калуге в 2026 году складывается из федерального тарифа (зависит от цены имущества и родства) и регионального тарифа Калужской области (около 9 000 – 12 000 руб.). В среднем за удостоверение дарственной на квартиру придётся заплатить от 15 000 до 25 000 рублей. Перед визитом рекомендуем позвонить в выбранную нотариальную контору, уточнить точную сумму и записаться на приём.