Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Октябрьский округ города Иркутск, один из самых населённых и динамично развивающихся районов. Улица Байкальская является крупной транспортной артерией, вдоль которой сосредоточено значительное количество нотариальных контор. На год мы проанализировали доступные открытые данные, чтобы помочь вам выбрать специалиста для оформления доверенностей, завещаний, сделок с недвижимостью и наследственных прав.

Ключевые адреса и кластеры нотариусов на ул. Байкальской

Анализ реестров и картографических сервисов показывает, что нотариальные офисы на этой улице распределены неравномерно. Выделяються несколько ключевых точек накопления (дома указаны частично в целях безопасности):

Дом 99 (1 этаж): Один из крупнейших кластеров. Здесь расположены конторы нескольких нотариусов. По отзывам, это популярное место из-за удобного въезда и парковки.
Дом 273а (1 этаж, Солнечный м-н): Контора с высоким рейтингом (4.2 по агрегаторам, 271 отзыв). Работает в комфортном режиме.
Дом 279: Упоминается в контексте высоких оценок (5.0), хотя количество отзывов может быть невелико.
Дом 135: Адрес нотариуса Нечаевой М.А. (телефон: 7 (3952) -4-88-**). Специализируется на наследственных делах.
Дом 346/4: Расположение Нотариальной палаты / конторы для выездных регистраций действий в Октябрьском районе.

Примечание: Точные номера офисов и подъездов лучше уточнять по телефону перед визитом, так как входы могут находиться со двора или торца здания.

Профили известных нотариусов района (ФИО замаскированы)

В Октябрьском округе на Байкальской улице и смежных территориях действуют как частные нотариусы, так и сотрудники государственных контор. Ниже приведен обобщенный список специалистов, встречающихся в открытых источниках:

Перфильева Оксана Рафаиловна — стаж работы 26 лет. Одна из самых опытных специалистов округа. Адрес регистрации: 664050, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. . Рег. номер: 38/76-н/38 (примерный формат).
Нечаева Марина Александровна — адрес: ул. Байкальская, д. 135. Телефон: 7 (3952) -4-88-. Часто рекомендуется для оформления наследства.
Лукошкина Т.М., контора по адресу: ул. Байкальская, д. 99 (также указан адрес ул. Тимирязева, 42, возможно, вторая контора или старый адрес). Рейтинг: ~3;0 (195 отзывов).
Залкина О.П., основной адрес: ул. Красноярская, д. 31, корп. 1, но имеет привязку к Байкальской улице (д. **).
Орлова Т. А. — оказывает услуги вызова нотариуса на дом в Октябрьском районе (адрес базиса: Байкальская ул., 99).
Иванова М. П. — выездные услуги, базис: Советская ул., 96 (центр города, но обслуживает Октябрьский округ).
Кулакова Татьяна Михайловна — адрес: ул. Степана Разина, 19 (Ленинский округ, но близко к границе с Октябрьским).

Режим работы и прием посетителей

Большинство контор на Байкальской улице работают в стандартном режиме для делового сектора Иркутска:

График: Понедельник – Пятница.
Часы приема: Обычно с 09:30 до 17:30 или 10:00 до 18:00.
Обеденный перерыв: Обязателен, чаще всего 13:00 – 14:00 или 13:30 – 14:30.
Суббота/Воскресенье: Обычно выходные. Прием возможен только по предварительной записи или в экстренных случаях (завещание в чрезвычайной обстановке).

Важно: Из-за высокой загрузки (особу в конторах у д. 99 и д. 273а) настоятельно рекомендуется записываться заранее по телефону или через онлайн-формы на сайтах нотариальных палат/агрегаторов. Это сэкономит время ожидания в очереди.

Услуга	Особенности в Октябрьском районе
Доверенности (общие, на авто, на продажу недвижимости)	Самая частая услуга. В конторах у д. 99 и д. 273а часто есть очереди на «авто-довери». Лучше записаться утром.
Сделки с недвижимостью (покупка/продажа, дарение, обмен)	Требуется полный пакет документов на объект (выписка ЕГРН, справка о зарегистрированных и т;д.). Нотариусы Перфильева О.Р., Нечаева М.А. имеют большой опыт сложных сделок.
Наследственные дела	Нечаева М.А. (д. 135) и контора в д. 346/4 (Палата) специализируются на этом. Срок открытия дела — 6 месяцев со дня смерти.
Завещания	Можно завещать имущество, находясь в больнице/дома — вызов нотариуса (Орлова Т.А., Иванова М.П.).
Согласия на вывоз детей за границу	Оформляются оперативно (15-20 мин). Нужен паспорт родителя и данные паспорта ребенка/загранпаспорта.
Проверка доверенностей / Протесты Wechsel	Доступны во всех конторах через единый реестр ФНБ РФ.

Как выбрать нотариуса на Байкальской: Критерии

Специализация и сложность дела

Для стандартной доверенности на машину подойдет любая контора с минимальной очередью (часто д. 273а или д. 99 в непиковые часы). Для сложных наследственных споров, разделов имущества супругов или сделок с обремененной недвижимостью лучше обратиться к нотариусам с большим стажем (Перфильева О.Р. — 26 лет, Нечаева М.А.).

Логистика и парковка

Д. 99: Обычно есть придомовая парковка, удобный выезд на Байкальскую.
Д. 273а (Солнечный м-н): Парковка у ТЦ/ЖК, может быть загружена в вечернее время.
Д. 135: Парковка у дома, но въезд может быть узким.

Рейтинги и отзывы

На 04.2026 года лидерами по отзывам являются:

Д. 273а: Рейтинг 4.2 (271 отзыв) — высокая удовлетворенность скоростью и вежливостью.
Д. 99: Рейтинг 3.8 (198 отзывов) — больше нагрузка, возможны задержки.
Д. 279: Рейтинг 5.0 (мало отзывов) — возможно, узкий профиль или новый специалист.

Выездной нотариус: Услуга «На дому» в Октябрьском районе

Если вы не можете лично явиться в контору (болезнь, возраст, занятость, содержание под стражей), действует институт выездного нотариуса.

Орлова Т. А., заявки принимает по базе Байкальская ул., 99. Оформляет доверенности, завещания, согласия на дому/в больнице.
Иванова М. П., база Советская ул., 96, выезжает по Октябрьскому округу.

Дополнительные расходы: К тарифу за действие добавляется оплата за выезд (зависит от удаленности от конторы, обычно 1500 – 3000 руб. в пределах Октябрьского округа) и оплата за время ожидания/консультации.

Контакты Нотариальной палаты Иркутской области (для жалоб и справок)

Если возник спор с нотариусом, нужно проверить реестровый номер или подать жалобу:

Адрес: г. Иркутск, Советская ул., 96 (центр, Правобережный округ, но обслуживает весь город).
Телефон справочной: 7 (3952) ** ‒ (уточните на сайте notariat.ru раздел «Иркутская область»).
Реестр нотариусов: Доступен на сайте ФНБ РФ (notariat.ru) — можно проверить статус действующего нотариуса по ФИО или номеру свидетельства (например, 38/76-н/38).

Чек-лист перед визитом к нотариусу на Байкальской

Звонок/Онлайн-запись: Уточните нужные документы и запишитесь на конкретное время (избежите очереди).
Паспорт РФ: Оригинал обязателен для всех участников.
Документы на объект: Выписка ЕГРН (не старше 30 дней), договоры, свидетельства, технический паспорт/план (для старых объектов).
СНИЛС: Обязателен для оформления наследства, сделок с недвижимостью, доверенностей на представление в госорганах.
Деньги/Карта: Оплата нотариального тарифа + технические расходы (копии, сканы). Большинство контор принимают карты и СБП, но наличные не лишние.
Свидетели (при необходимости): Для закрытых завещаний, некоторых доверенностей — 2 свидетеля (не заинтересованные лица, с паспортами).

Улица Байкальская в Октябрьском районе Иркутска предоставляет широкий выбор нотариальных услуг. Для быстрых стандартных действий (доверенность на авто, согласие на вывоз ребенка) удобны конторы в д. 273а и д. 99 (при раннем приходе или записи). Для сложных имущественных споров, наследства и сделок с рисками рекомендуются опытные специалисты: Перфильева О.Р. (стаж 26 лет) или Нечаева М.А. (д. 135). При неспособности явиться в офис используйте услуги выездных нотариусов (Орлова Т.А., Иванова М.П.).

Информация актуальна на . Режимы работы, контакты и состав нотариусов могут меняться. Проверяйте данные на официальном сайте ФНБ РФ или по телефонам перед визитом.

Нотариус иркутск октябрьский район байкальская