Улица Ким Ю Чена в Железнодорожном районе Хабаровска является одним из ключевых адресов для обращения за нотариальной помощью. Здесь расположены конторы, оказывающие полный спектр услуг: от оформления наследства и доверенностей до сопровождения сделок с недвижимостью. В статье собрана актуальная информация на о основных специалистах, работающих по этому адресу, их контактах, режиме работы и особенностях записи.

Главный специалист по адресу: ул. Ким Ю Чена, д. 44 лит. И

В здании по адресу ул. Ким Ю Чена, д. 44, лит. , 2 этаж (Железнодорожный район) ведет прием нотариус Козодоенко М. (реестровый номер указан в открытых реестрах НПХК). Это одна из самых посещаемых контор района, известная возможностью записи в выходные дни.

Контактные данные (частично скрыты)

• Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, д. 44, лит. , офис (2 этаж)
• Телефоны для записи и консультаций:
  • +7 (4212) —* (основной)
  • +7 (4212) —* (дополнительный / факс)
• Район: Железнодорожный
• Статус: Аккредитована в Нотариальной палате Хабаровского края

Режим работы и запись в выходные

Важное преимущество данной конторы, работа в выходные дни (суббота, воскресенье) по предварительной записи. Это актуально для срочного оформления доверенностей на автомобиль, выезда на дом к недвижимым гражданам или оформления наследственных дел в сжатые сроки.

Рекомендуемый алгоритм записи:

1. Позвонить по указанным телефонам за 1–2 дня (в будни — за несколько часов).
2. Уточнить список необходимых документов для конкретного действия (наследство, сделка, доверенность).
3. Подтвердить стоимость нотариального тарифа + оплата технических услуг (ксерокопия, печать и т.д.).
4. Прийти в назначенное время с паспортом и пакетом документов.

Спектр оказываемых нотариальных услуг

Контора по адресу ул. Ким Ю Чена, 44 лит. И оказывает полный перечень услуг, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и ГК РФ:

Наследственное право

• Открытие наследственных дел (по закону и по завещанию).
• Выдача свидетельств о праве на наследство (квартиры, дома, доли, авто, вклады, ценные бумаги).
• Оформление отказ от наследства.
• Сохранение наследственного имущества (инвентаризация).
• Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (при наследовании одним из супругов).

Сделки с недвижимостью и имуществом

• Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, дарения, обмена, ренты (обязательно для долевого строительства, ипотеки при требовании банка, сделок с долями несовершеннолетних).
• Распоряжение долями в праве общей долевой собственности (выделение доли, продажа доли с соблюдением преимущественного права покупки).
• Оформление ипотеки (закладной) и снятие обременения.
• Использование материнского (семейного) капитала при покупке жилья (согласие нотариуса, обязательство о выделении долей детям).

Доверенности и представительство

• Общие доверенности (с правом субагентства, на управление имуществом, представление в судах/госорганах).
• Специальные доверенности (на получение почты, пенсии, банковские операции, ГИБДД, регистрация/снятие с учета авто, прохождение ТО).
• Доверенности на ребенка (выезд за границу, оформление документов, медицинское вмешательство).
• Доверенности для действий с недвижимостью (продажа, аренда, получение ключей от застройщика).

Завещания и иные распоряжения

• Завещания открытые и закрытые (тайные).
• Завещания с условием (завещание с обременением).
• Свидетельские права (подписание документов гражданами, не умеющими писать/читать).

Семейное и частное право

• Брачные контракты (при заключении брака или в процессе).
• Соглашения о разделе имущества супругов.
• Согласия на выезд ребенка за границу (один родитель).
• Согласия на оформление паспорта ребенка 14 лет.
• Удостоверение подлинности подписей на документах (заявления в банки, налоговую, Росреестр).
• Удостоверение точности копий документов и переводов.
• Протесты векселей (для юрлиц и ИП).
• Обеспечение доказательств (осмотр веб-страниц, переписки, записей разговоров для суда).

Другие нотариусы вблизи (улица Ким Ю Чена и соседние)

Помимо основной конторы в лит. И, на улице Ким Ю Чена и в пешей доступности находятся кабинеты других специалистов. Информация агрегирована из открытых справочников (2ГИС, Город.Гуру, Близко, официальный сайт НПХК).

Дежурные нотариусы в Хабаровске (выходные и праздники)

Если контора по ул. Ким Ю Чена не может принять вас в нужное время (например, в праздничный период), действует система дежурных нотариусов. Их график утверждается Нотариальной палатой Хабаровского края на квартал.

Как найти дежурного на текущую дату :

• Позвонить в справочную Нотариальной палаты ХК: +7 (4212) —*.
• Зайти на официальный сайт npkhk.ru (раздел «Дежурные нотариусы»).
• Использовать агрегаторы (Яндекс.Карты, 2ГИС, Близко) с фильтром «Работает в выходные».

Важно: Дежурный нотариус принимает только по предварительной записи по телефону. Выезд на дом в выходной день возможен, но оплачивается отдельно (тариф за выезд + нотариальный тариф).

Стоимость услуг: из чего складывается цена

1. Нотариального тарифа (федеральный, единый для всей РФ). Примеры (ориентировочно на 2026 г.):
   • Доверенность общая, базовая ставка ~2000–3000 руб. (зависит от полномочий).
   • Свидетельство о праве на наследство — 0,3% стоимости имущества (мин/макс установлены законом).
   • Удостоверение договора купли-продажи — от 0,5% до 1% цены договора (мин/макс).
   • Завещание, базовая ставка ~3000–5000 руб.
2. Технических расходов (ксерокопия, печать, сканирование, отправка почты/телеграмм, оплата нотариального тарифа за удостоверение подписи на заявлении и т.д.). Обычно 200–1000 руб. в зависимости от объема бумаг.
3. Доп. услуг (юридическая консультация устная, часто бесплатно при оформлении действия, составление проектов договоров — по согласованию, выезд на дом).

Совет: Всегда просите заранее озвучить полную стоимость по телефону, назвав суть вопроса и примерную стоимость имущества (для наследства/сделок).

Подготовка документов: чек-лист перед визитом

Чтобы не прийти дважды, подготовьте пакет заранее. Базовый набор для самых частых действий:

Для оформления наследства (вступление в права через 6 мес.):

• Паспорт заявителя.
• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Документы на имущество (свидетельство о праве, договор ДДУ, выписка ЕГРН, ПТС/СТС на авто, выписка со счета/депо).
• Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельства о рождении/браке, решение суда о принятии к учету — если фамилии разные).
• Завещание (оригинал), если по завещанию.
• Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается в Сбербанке/Госуслугах/через приложение налоговой по реквизитам нотариуса).

Для доверенности (на авто, недвижимость, общее):

• Паспорт доверяющего (оригинал).
• Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — можно фото/копию, но лучше оригинал).
• Документы на объект (ПТС/СТС для авто, выписка ЕГРН/свидетельство для квартиры) — для точного описания полномочий.
• СНИЛС доверяющего (часто требуется для ЕРАИ/ФНС).

Для сделки купли-продажи квартиры (доля, дом):

• Паспорта сторон (оригиналы).
• Свидетельство о праве / Выписка ЕГРН (не старше 30 дней);
• Согласие супруга(и) продавца (нотариальное) или брачный контракт / решение суда о разделе.
• Согласие органов опеки (если продается доля несовершеннолетнего / нетрудоспособного).
• Справка о зарегистрированных (Форма 9 / выписка из домовой книги / Госуслуги).
• Справка об отсутствии долгов по ЖКХ (Квитанции или справка УК).
• ИНН / СНИЛС сторон.
• Договор купли-продажи (проект готовит нотариус или приносите свой — но нотариус его проверит/переделает).

Как добраться до ул. Ким Ю Чена, 44 (лит. И)

Ориентир: Здание находится вблизи перекрестка с ул. Серышева и Амурским бульваром. Рядом проходит трамвайная линия.

• Общественный транспорт: Остановка «Ул. Ким Ю Чена» или «Амурский бульвар».
  • Автобусы: , , (уточните по актуальному расписанию).
  • Трамваи: , .
  • Маршрутки: , .
• На авто: Парковка у здания ограничена (дворовая территория), рекомендуется припарковаться на прилегающих участках ул. Серышева или Флегонтова.
• Вход: Отдельный вход с улицы / через подъезд *, подъем на 2 этаж (лифт есть / отсутствует — уточняйте при записи, если есть проблемы с подвижностью).

Отзывы и репутация (обобщение)

Анализ отзывов на картах (2ГИС, Яндекс, Зунгук) и профильных сайтах (Город.Гуру) по конторе Козодоенко М.* на ул. Ким Ю Чена позволяет выделить:

• Плюсы: Компетентность в сложных наследственных делах (восстановление сроков через суд, выделение обязательной доли), работа в выходные, вежливый персонал-ассистенты, четкое озвучивание цены по телефону.
• Минусы: Очередь в часы пик (утро будни, суббота), необходимость жесткой предзаписи, иногда долгое ожидание подготовки документов ассистентом (15–30 мин).
• Рейтинг: Обычно ,* / 5,0 (хороший уровень для Хабаровска).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нотариальная контора по адресу г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, д. 44, лит. (нотариус Козодоенко М. и коллега Буяндукова О.*) является надежным выбором для жителей Железнодорожного и соседних районов. Ключевые преимущества — работа в выходные, опыт в наследственном и жилищном праве, доступное расположение.

Рекомендация: Не игнорируйте предварительный звонок по телефону +7 (4212) —*. Это сэкономит вам время, позволит уточнить актуальный график на конкретную неделю (график может меняться из-за отгулов/обучений) и подготовить идеальный пакет документов.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Яндекс.Карты, Город;Гуру, Близко, официальный сайт НПХК) на дату . Контактные данные и график работы могут меняться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефону. Персональные данные специалистов и части контактов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.