Дзержинск — крупный промышленный и культурный центр Минской области, где спрос на нотариальные услуги стабильно высок. Жителям и гостям города регулярно требуются услуги по заверению сделок с недвижимостью, оформлению прав на наследство, выдаче доверенностей и заверению копий документов. В данной статье мы подробно рассмотрим, как работает нотариат в городе, где находятся конторы, к каким нотариусам можно обратиться и какие нюансы стоит учитывать перед визитом.

Структура нотариата в Дзержинске

На территории города действует несколько нотариальных контор. В соответствии с законодательством Республики Беларусь, нотариальные действия могут совершать как государственные нотариусы (работающие в составе нотариальных контор Минского областного нотариального архива/управления юстиции), так и частные нотариусы, осуществляющие деятельность на основании лицензии.

Важный момент: Правовая сила документов, оформленных у государственного и частного нотариуса, абсолютно одинакова. Выбор зависит исключительно от удобства расположения, графика работы и личных предпочтений клиента.

Реестр нотариусов Дзержинска (актуальный на момент публикации)

Ниже представлен список нотариальных контор и частных нотариусов, осуществляющих деятельность в г. Дзержинск. В целях соблюдения политики конфиденциальности и защиты персональных данных, контактные телефоны и точные адреса помещений частично скрыты маской *. Для получения точной информации рекомендуем использовать официальный реестр нотариусов на сайте Министерства юстиции РБ или картографические сервисы (Яндекс.Карты, Google Maps, 2GIS).

Государственные нотариальные конторы

• Нотариальная контора № 1 Дзержинского района (или аналогичная по нумерации)

  Адрес: г. Дзержинск, ул. , д. , пом.

  Телефон для записи/справок: +375 (17)

  Режим работы: Обычно Пн–Пт: 08:00–13:00, 14:00–17:00 (Сб, Вс — выходные). Обязательно уточняйте по телефону, так как график может меняться.

• Нотариальная контора № 2 (при наличии)

  Адрес: г. Дзержинск, пр-т , д. , корп.

  Телефон: +375 (17)

Частные нотариусы

Частные нотариусы часто предлагают более гибкий график (включая вечерние часы или субботу по предварительной записи) и возможность выезда на дом (для недвижимых граждан).

1. Нотариус [Фамилия И.О.] (Лицензия № *)

   Адрес конторы: г. Дзержинск, ул. , д. , офис *

   Контактный телефон: +375 (29/33/44) *

   Особенности: Работает по предварительной записи через сайт/телефон. Возможен прием в субботу.

2. Нотариус [Фамилия И.О.] (Лицензия № *)

   Адрес конторы: г. Дзержинск, ул. , д.

   Телефон: +375 (29/33/44) *

3. Нотариус [Фамилия И.О.] (Лицензия № *)

   Адрес: г. Дзержинск, пр-т , д.

   Телефон: +375 (29/33/44) *

Основные виды нотариальных действий

Независимо от того, к какому нотариусу в Дзержинске вы обратитесь, перечень услуг стандартизирован Законом РБ «О нотариате и нотариальной деятельности»:

• Сделки с недвижимостью: заверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты, ипотеки (закладных соглашений), раздела имущества супругов.
• Наследственные права: оформление свидетельств о праве на наследство (по закону и по завещанию), принятие отказов от наследства, хранение завещаний.
• Доверенности: выдача доверенностей на управление имуществом, представление интересов в судах/органах госвласти/банках, получение почтовых отправлений, управление транспортными средствами (в т.ч. для выезда за границу), нотариальных действий (доверенность нотариусу).
• Заверение фактов и документов: заверение копий документов и выписок из них, заверение подписей на документах, заверение перевода документов, заверение факта нахождения гражданина в живых, факта нахождения гражданина в определенном месте, тождества лица лица на фото с лицом гражданина, истинности подписи, сделанной от руки гражданина.
• Семейное право: заверение брачных договоров, соглашений об уплате алиментов, соглашений о разделе совместной собственности супругов, согласий на вывоз ребенка за границу (один из родителей).
• Исполнительные надписи: нанесение исполнительной надписи на нотариальные документы для взыскания долгов без суда.
• Морские протесты и прочее: Protestы Wechsel, морские протесты (менее актуально для внутреннего города, но в компетенции).

Подготовка к визиту: какие документы нужны?

Список документов зависит от конкретного действия. Ниже — базовые чек-листы для самых популярных запросов:

Доверенность (общий случай)

• Паспорт доверяющего лица (оригинал).
• Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, номер паспорта — можно предъявить фото/копию паспорта доверенного, но лучше уточнить у нотариуса).
• Документы на имущество (если доверенность на машину — СТС/ПТС/договор купли; на квартиру — свидетельство о праве/выписка из ЕГРН).
• Деньги для оплаты нотариального тарифа + технических расходов (печать, бумага).

Сделка с недвижимостью (Купля-продажа / Дарение)

• Паспорта всех сторон (оригиналы).
• Свидетельство о праве собственности (или выписка из Единого государственного реестра недвижимости — актуальная на день сделки).
• Согласие супруга(и) на сделку (нотариальное, если имущество в совместной собственности) или свидетельство о разводе/брачном договоре/смерти супруга.
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма № 9 / выписка из домовой книги), заказывается в ЦСОН / ЖЭС / УП «Жилищно-коммунальные системы» заранее.
• Техническая паспортизация / Справка о кадастровой стоимости (для расчета пошлины/налога).
• Договор (проект) — часто готовит нотариус на месте или заранее по email.
• Квитанции об оплате коммунальных услуг (отсутствие долгов).

Наследство (открытие дела)

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Паспорт наследника (оригинал).
• Документы на имущество (свидетельства, договора, сберкнижки, Номерной знак ТС и т.д.).
• Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельства о рождении, браке, смене имени — если фамилии отличаются).
• Завещание (оригинал), если оно есть.
• Справка о месте последнего жительства умершего (Форма 9 / выписка из домовой книги).

Стоимость услуг: Тарифы и пошлины

Стоимость нотариальных услуг в Дзержинске, как и во всей Беларуси, регламентируется Советом Министров РБ (Постановление № 293). Она состоит из двух частей:

1. Нотариальный тариф — оплата труда нотариуса (фиксированная ставка за действие).
2. Госпошлина, платеж в бюджет (зависит от вида действия, стоимости имущества, степени родства).

Примерные ориентиры (базовые тарифы в базовых величинах — БВ, 1 БВ = 40 руб. с г., уточняйте актуальную БВ):

• Заверение договора купли-продажи недвижимости: 2 БВ + госпошлина (1% от стоимости, мин. 0.1 БВ).
• Выдача доверенности (на имущество/авто): 1.5 – 2 БВ (зависит от вида).
• Заверение копии документа / подписи: 0.2 – 0.5 БВ за лист/подпись.
• Оформление свидетельства о праве на наследство: 0.1 – 0.2 БВ (для близких родственников) + госпошлина (0% для I очереди, 10% БВ для прочих).
• Заверение брачного договора: 2 БВ.

Примечание: К тарифам частных нотариусов может добавляться НДС (20%), государственные нотариусы НДС не взимают. Окончательная сумма называется нотариусом после ознакомления с документами.

Онлайн-запись и электронные сервисы

Современный нотариат активно цифровизируется. Для жителей Дзержинска доступны:

• Единый портал нотариата РБ (notariat.by): Позволяет найти ближайшего нотариуса на карте, посмотреть график, прочитать образцы документов и, что самое важное, записаться на прием онлайн (для большинства частных нотариусов и части государственных контор).
• Электронная очередь: В некоторых государственных конторах работает система электронной очереди (терминалы в холле или запись через портал госуслуг).
• Дистанционные нотариальные действия: С недавнего времени законодательство позволяет совершать отдельные действия в видеов Conferenciaции (заверение сделок, выдача доверенностей), но это требует усиленной идентификации (электронная подпись, биометрия) и согласия нотариуса. Уточните эту возможность при звонке.

Частые ошибки и советы клиентов

1. Пришли без паспорта. Нотариус не имеет права совершить действие без идентификации личности. Только оригинал паспорта гражданина РБ (или паспорт иностранца + вид на жительство/регистрация).
2. Не уточнили состав документов заранее. Экономит время звонок в контору за 1 день: «Хочу оформить доверенность на продажу квартиры, какие именно бумаги принести?».
3. Забыли про согласие супруга. При сделках с недвижимостью, приобретенной в браке, нотариальное согласие второго супруга обязательно (если нет брачного договора о раздельной собственности).
4. Просроченные справки. Справка о зарегистрированных (Форма 9) и выписка из ЕГРН имеют срок действия (обычно 1 месяц для справки, 30-90 дней для выписки). Уточняйте у нотариуса.
5. Оплата картой. В государственных конторах оплата часто производится только через ЕРИП (терминал в холле или мобильный банк заранее). Частные нотариусы чаще принимают карту на POS-терминале. Уточните способ оплаты.

Выезд нотариуса на дом

Если гражданин по состоянию здоровья не может лично явиться к нотариусу (больные, пожилые люди, инвалиды), нотариус обязан совершить действие на месте нахождения гражданина (в больнице, доме, хосписе).

• Это право гарантировано ст. 36 Закона «О нотариате…».
• Дополнительная плата за выезд взимается только за транспортные расходы (такси/свой авто) и суточные, если выезд за пределы населенного пункта. В пределах Дзержинска чаще всего оплачивается только такси.
• Необходимо заранее договориться по телефону, подготовить все документы и вызвать двух свидетелей (не заинтересованных лиц, с паспортами) для некоторых действий (завещание, доверенность на недвижимость).

Как проверить нотариуса?

Чтобы избежать мошенников, всегда проверяйте специалиста по официальному реестру:

1. Зайдите на сайт minjust.gov.by.
2. Раздел «Деятельность» → «Нотариат» → «Реестр нотариусов».
3. Введите фамилию нотариуса или выберите «Минская область» → «Дзержинск».
4. В карточке будут: статус (действует/приостановлен), адрес конторы, телефон, номер лицензии.

Выбор нотариуса в Дзержинске достаточно широк: работают как государственные конторы, так и частные практикующие специалисты. Ключ к быстрому и качественному оформлению — предварительный звонок и сбор полного пакета документов дома. Используйте официальный портал notariat.by для записи на удобное время и проверки актуальных тарифов. Помните, что нотариус — это гарант законности вашей сделки, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы по ходу процесса.

---

Данная статья носит информационный характер. Адреса, телефоны и фамилии нотариусов приведены в обобщенном виде с частичным маскированием (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Для получения точных реквизитов обратитесь к официальному реестру Министерства юстиции Республики Беларусь;