Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Выбор нотариуса — это ответственный шаг, ведь от компетентности специалиста зависит юридическая чистота сделок, сохранность имущества и соблюдение прав всех заинтересованных сторон. В данной статье мы подробно рассмотрим деятельность нотариуса Бушуевой Светланы Анатольевны, осуществляющей профессиональную деятельность в г. Брянск.

Общая информация и статус

Бушуева Светлана Анатольевна является нотариусом, осуществляющим свою деятельность на основании лицензии, выданной соответствующим территориальным органом юстиции. Она входит в состав Нотариальной палаты Брянской области, что гарантирует соблюдение ею профессиональной этики, стандартов качества и наличие обязательного страхования нотариальской ответственности и имущественной ответственности за причинение вреда гражданам и организациям.

ФИО нотариуса: Бушуева Светлана Анатольевна
Регион деятельности: г. Брянск, Брянская область
Статус: Нотариус, осуществляющий частную практику (или в составе нотариальной конторы — уточняйте на момент обращения)
Членство: Нотариальная палата Брянской области

Адрес нотариального кабинета

Прием граждан осуществляется по адресу расположения нотариального кабинета. Внимание: в целях безопасности и соблюдения политики конфиденциальности точный адрес (название улицы, номер дома, офис) частично скрыт.

Примерный формат адреса: г. Брянск, ул. **, д. , офис

Рекомендуется уточнить точный адрес и схему проезда по телефону или на официальном сайте Нотариальной палаты Брянской области перед визитом.

Контактные телефоны и запись на прием

Для записи на консультацию или уточнения стоимости услуг необходимо связаться с кабинетом по телефону. Номера телефонов приведены в маскированном виде:

Основной телефон: +7 () —
Дополнительный/Факс: +7 () —

Важно: Большинство нотариусов в Брянске работают по предварительной записи. Это позволяет сэкономить ваше время и подготовить необходимый пакет документов заранее. При звонке администратор уточнит цель визита и скажет, какие оригиналы документов требуется принести.

Режим работы

График приема граждан обычно устанавливается нотариусом самостоятельно в рамках рабочего времени, установленного законодательством. Типичный график выглядит следующим образом (актуальность подтверждайте по телефону):

Понедельник – Пятница: с : до *:
Суббота: часто выходной или прием по предварительной записи (с :* до
Воскресенье: выходной

Обратите внимание: на обеденный перерыв (обычно с 13:00 до 14:00 или с 14:00 до 15:00) прием может не вестись.

Основные виды нотариальных услуг

Бушуева С.А. оказывает полный спектр нотариальных услуг, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом РФ. К наиболее востребованным услугам относятся:

Сделки с недвижимостью

Удостоверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты жилых домов, квартир, земельных участков, коммерческих помещений.
Удостоверение договоров аренды (на срок 1 год и более).
Свидетельство согласия супруга(и) на сделку, согласия родителей/опекунов (для несовершеннолетних).

Наследственное право

Открытие наследственных дел по месту открытия наследства (по последнему месту жительства наследодателя).
Принятие заявлений о принятии наследстве или об отказе от него.
Выдача свидетельств о праве на наследство (квартиры, дома, авто, доля в бизнесе, банковские вклады, ценные бумаги).
Создание и хранение завещаний (закрытых, открытых, эквивалентных нотариальным).
Удостоверение завещаний о поручении (завещательное отказение).

Доверенности

Выдача доверенностей на представление интересов в судах, госорганах, Росреестре, банках.
Доверенности на управление и распоряжение транспортом (в т.ч. на вывоз за границу).
Доверенности на получение почтовых отправлений, пенсий, пособий.
Доверенности для совершения сделок с недвижимостью (требуют особой тщательности проверки волеизъявления).
Подтверждение подлинности подписи в доверенностях, заверенных уполномоченными лицами (руководителями организаций, командирами воинских частей, главными врачами).

Семейное и личное право

Удостоверение брачных договоров (предбрачных и послебрачных).
Удостоверение соглашений об уплате алиментов.
Удостоверение согласий на вывоз ребенка за границу (один из родителей).
Удостоверение согласий на оформление паспорта ребенка (если требуется нотариальная форма).
Установление факторов, имеющих юридическое значение (факт рождения, смерти, зависимости, признания прав на имущество и т.д.).

Деловые и иные услуги

Удостоверение сделок с долями в уставных капиталах ООО (покупка-продажа, дарение, залог).
Протестирование Wechselей (редко, но входит в компетенцию).
Предоставление исполнительных надписей на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда).
Хранение документов, ценностей, обеспечение секретности завещаний.
Свидетельство подлинности подписей на документах, копий документов, выписок из них.
Свидетельство времени представления документов.
Морские протесты (если применимо к региону).

Стоимость услуг (нотариальный тариф)

Стоимость нотариальных действий по всей территории РФ регулируется Федеральным законом «Об основах законодательства РФ о нотариате» и Постановлением Правительства РФ № 781 (нотариальный тариф). Нотариус не имеет права устанавливать свои цены на тарифицируемые действия.

Нотариального тарифа (фиксированная сумма или процент от стоимости сделки/имущества, идет в бюджет/нотариальную палату).
Технических/организационных расходов (оплата за техническую работу, копирование, печать, использование ЕИСН, смс-уведомления и т.д. — устанавливаются нотариальной палатой региона).
Госпошлины (при государственной регистрации прав в Росреестре, оплачиваются отдельно плательщиком).

Примерный расчет стоимости можно получить по телефону +7 () —, назвав вид сделки и оценочную стоимость предмета договора.

Какие документы нужны для приема? (Чек-лист)

Список документов зависит от конкретного действия. Ниже приведен базовый перечень для самых частых запросов. Окончательный список уточняйте у администратора при записи!

Для договора купли-продажи квартиры/дома:

Паспорта РФ всех сторон (продавца, покупателя, супругов).
Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН — свежая, не старше 30 дней).
Документ-основание (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, решение суда).
Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9 / выписка из домовой книги), на момент сделки.
Согласие супруга(и) на продажу (если имущество приобретено в браке) — нотариальная форма.
Согласие органов опеки (если продавец/покупатель несовершеннолетний или в сделке участвуют дети).
ИПОТЕКА: разрешение банка-кредитора, выписка из ЕГРН с обременением.
Квитанции об оплате тарифа и гошпошлины (оплачиваются на месте или заранее).

Для оформления наследства:

Свидетельство о смерти (оригинал).
Паспорт наследника.
Документы на имущество (свидетельства, ПТС авто, счета в банке, акции).
Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, браке, смене имени — если фамилии отличаются).
Завещание (если есть) — оригинал.
Справка о месте жительства наследодателя на день смерти (Форма 9 / выписка из домовой книги / справка из ЖЭК/УК/ТСЖ).

Для выдачи доверенности:

Паспорт доверяющего лица (оригинал).
Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — оригинал паспорта доверенного лица не обязателен, достаточно данных).
Документы на имущество/транспорт (если доверенность на управление авто или продажу недвижимости, нужны оригиналы ПТС/СТС или свидетельства на недвижимость для проверки права).

Преимущества обращения к нотариусу Бушуевой С.А.

Профессионализм и опыт: Долгосрочная практика в нотариате г. Брянск позволяет качественно прорабатывать сложные и нестандартные ситуации (спорные наследства, долевое строительство, сделки с обремененным имуществом).
Юридическая безопасность: Нотариус лично проверяет дееспособность сторон, волеизъявление, законность сделки и отсутствие обременений (запросы в ЕГРН, реестры запретов, базы судебных приставов).
Ответственность: За ошибки нотариус несет полную материальную ответственность за счет страхового полиса и личного имущества;
Конфиденциальность: Нотариальная тайна охраняется законом. Информация о сделках и клиентах не разглашается.
Удобное расположение: Кабинет находится в доступном районе г. Брянск (ул. **, д. *).

Как подготовиться к визиту: советы

Звоните заранее. Уточните список документов, стоимость и свободное время. Это сэкономит вам часы ожидания.
Соберите оригиналы. Ксерокопии нотариус делает сам (входит в расходы), но оригиналы предъявлять обязательно.
Проверьте паспорта. Они не должны быть просрочены, испорчены или с неразборчивыми данными. Если сменили фамилию — принесите свидетельство о браке/разводе/смене имени.
Закажите выписку из ЕГРН заранее. Для сделок с недвижимостью нужна свежая выписка (можно заказать на Госуслугах или через МФЦ/Росреестр за 3-5 дней).
Приводите всех участников. Для сделок купли-продажи должны явиться продавец и покупатель (или их представители по нотариальным доверенностям).
Изучите проект договора. Если вы приносите свой проект, нотариус его проверит, но лучше заранее обсудить условия.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность дистанционно?

С 2023 года в РФ действует механизм электронного нотариата. Доверенности (кроме на сделки с недвижимостью и некоторые виды) можно оформить онлайн через портал ФНБ (Федеральной нотариальной палаты) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) и профиля Госуслуг (ЭСИА). Уточните у Бушуевой С.А., оказывает ли она услуги в электронном виде.

Что делать, если потерял свидетельство о праве на наследство?

Дубликат выдает тот же нотариус, у которого открывалось наследственное дело (или нотариус, к которому перешло дело). Обратитесь в кабинет Бушуевой С.А. с паспортом и заявлением. Нотариус проверит архив и выдаст дубликат (за тариф).

Нужно ли платить налог при получении наследства?

Наследники I и II очередей (дети, супруги, родители, братья/сестры) освобождены от НДФЛ при получении наследства по завещанию или по закону. Остальные наследники платят 13% (резиденты) или 30% (нерезиденты) от стоимости имущества. Налоговый вычет на недвижимость (250 тыс. руб.) при последующей продаже доступен, если имущество в собственности более 3 или 5 лет (в зависимости от основания возникновения права).

Может ли нотариус отказать в удостоверении сделки?

Да, нотариус обязан отказать, если сделка противоречит закону, стороны недееспособны, волеизъявление не свободно (давление, обман), документы подделаны или неполные. Отказ оформляется письменным мотивированным актом, который можно обжаловать в суде.

Обращение к нотариусу Бушуевой Светлане Анатольевне в г. Брянск — это гарантия юридической грамотности и безопасности ваших сделок. Строгое соблюдение процедур, проверка чистоты документов и профессиональная консультация помогут избежать рисков и судебных споров в будущем.

Рекомендуем: Перед визитом обязательно позвоните по телефону +7 () — для предварительной записи и уточнения актуального списка необходимых документов и стоимости услуг.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты (адрес, телефоны, режим работы) могут меняться. Официальную информацию всегда подтверждайте на сайте Нотариальной палаты Брянской области или в едином реестре нотариусов ФНБ РФ.