Развод редко заканчивается только расторжением брака. Гораздо чаще бывшим супругам приходится решать вопрос о том‚ кому достанутся квартира‚ автомобиль‚ дача‚ банковские вклады и иное совместно нажитое имущество. Одним из самых цивилизованных способов урегулировать этот вопрос является нотариальное соглашение о разделе имущества.

Что такое соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества между супругами, это нотариально заверенный договор‚ в котором муж и жена добровольно договариваются о том‚ как будет распределено их совместное имущество. Документ регулируется статьёй 38 Семейного кодекса РФ и статьёй 42 СК РФ (в части брачного договора).

Ключевые особенности соглашения:

• заключается добровольно‚ по обоюдному согласию сторон;
• может быть оформлено как в период брака‚ так и после его расторжения;
• подлежит обязательному нотариальному удостоверению;
• имеет силу исполнительного документа — в случае спора не нужно обращаться в суд;
• позволяет разделить имущество в любых пропорциях‚ а не только поровну.

Чем соглашение отличается от брачного договора

Многие путают эти два документа. Разница принципиальна:

• Брачный договор определяет режим имущества на будущее, что будет считаться личной‚ а что совместной собственностью;
• Соглашение о разделе распределяет уже существующее‚ конкретное имущество между супругами.

Какое имущество можно разделить

В соглашение можно включить практически любое совместно нажитое имущество:

1. квартиры‚ дома‚ земельные участки‚ дачи;
2. автомобили и иные транспортные средства;
3. денежные вклады‚ акции‚ доли в бизнесе;
4. мебель‚ бытовую технику‚ ценные вещи;
5. общие долги и кредитные обязательства.

Важно: нельзя разделить личное имущество каждого из супругов — то‚ что было получено в дар‚ по наследству или приобретено до брака.

Образец структуры соглашения

Ниже приведён примерный образец документа:

СОГЛАШЕНИЕ о разделе общего имущества супругов

г. Москва      «___» _______ 20__ г.

Гражданин РФ Иванов Иван Иванович (паспорт серия 45* № 456‚ зарегистрирован по адресу: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. ‚ кв. )‚ именуемый в дальнейшем «Супруг»‚ и гражданка РФ Иванова Мария Петровна (паспорт серия 45 № 789‚ зарегистрирована по адресу: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. ‚ кв. )‚ именуемая в дальнейшем «Супруга»‚ состоящие в браке‚ зарегистрированном «___» _______ 20__ г. в отделе ЗАГС (актовая запись № *)‚ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Предмет соглашения

Стороны договорились произвести раздел следующего совместно нажитого имущества:

• квартира‚ расположенная по адресу: г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. ‚ кв. ‚ кадастровый номер 77::*:;
• автомобиль марки *‚ гос. номер *777‚ VIN ;
• денежные средства на счёте № 40702 в ПАО «Банк».

Распределение имущества

Квартира‚ указанная в п. 1.1‚ переходит в единоличную собственность Супруги.
Автомобиль переходит в единоличную собственность Супруга.
Денежные средства на счёте распределяются в равных долях, по 50% каждому.
Стороны подтверждают‚ что взаимных претензий по разделу имущества не имеют.

Заключительные положения

Соглашение вступает в силу с момента нотариального удостоверения.
Соглашение составлено в трёх экземплярах: по одному для каждой из сторон и один хранится в делах нотариуса.

Подписи сторон: __________ /Иванов И.И./    __________ /Иванова М.П./

Порядок оформления у нотариуса

1. Согласование условий. Супруги предварительно договариваются‚ кому что достанется.
2. Сбор документов: паспорта‚ свидетельство о браке (или о разводе)‚ правоустанавливающие документы на имущество‚ выписки из ЕГРН.
3. Визит к нотариусу. Обе стороны должны присутствовать лично. Нотариус проверяет дееспособность сторон и добровольность соглашения.
4. Оплата. Госпошлина за удостоверение — 0‚5% от суммы договора (не менее 300 и не более 20 000 рублей)‚ плюс услуги правового и технического характера (в среднем 5 000–15 000 рублей в зависимости от региона).
5. Регистрация прав. Если делится недвижимость‚ нотариус может сам направить документы в Росреестр.

Преимущества нотариального соглашения

• экономия времени и нервов по сравнению с судебным разделом;
• свобода в распределении долей (не обязательно 50/50);
• юридическая надёжность — оспорить нотариальный документ крайне сложно;
• возможность учесть интересы детей и нестандартные договорённости.

Когда соглашение могут признать недействительным

Суд может отменить соглашение‚ если:

• оно подписано под давлением‚ угрозой или обманом;
• одна из сторон была недееспособна;
• условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение;
• документ не удостоверен нотариально.

Нотариальное соглашение о разделе имущества — самый быстрый и безопасный способ мирно решить имущественные вопросы в браке или после развода. Перед подписанием рекомендуется проконсультироваться с юристом‚ чтобы документ максимально защищал ваши интересы. За консультацией можно обратиться в нотариальную контору по адресу: г. Москва‚ ул. Центральная‚ д. (тел. +7 (495) *—) или к любому практикующему семейному юристу вашего региона.