Данная статья содержит сводную информацию о структуре, функциях, контактных данных и актуальной деятельности Отдела муниципального земельного контроля (ОМЗК) Администрации городского округа Ногинск Московской области; Материал подготовлен на основе открытых данных интернета по состоянию на .
Общие сведения и место в структуре управления
Отдел муниципального земельного контроля является структурным подразделением Управления муниципального контроля, которое, в свою очередь, подчиняется Заместителю главы города. Полный путь в организационной структуре выглядит следующим образом:
- Администрация городского округа Ногинск
- Заместитель главы города
- Управление муниципального контроля
- Отдел муниципального земельного контроля
Ранее функции земельного контроля и распоряжения земельными ресурсами на районном уровне выполнял Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ногинского района Московской области, однако на данный момент данная организация имеет статус «ликвидирована», а ее полномочия переданы в ведение городской администрации.
Основные функции и полномочия
Согласно типовым положениям о структурных подразделениях администрации и данным открытых источников, в компетенцию ОМЗК входят следующие ключевые направления деятельности:
- Правовое и методическое обеспечение: организацию правового обеспечения и осуществление методического руководства в области управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами городского округа.
- Формирование муниципальной собственности: участие в мероприятиях по формированию муниципальной собственности в пределах, установленных правовыми актами администрации города.
- Контроль за исполнением договоров: осуществление контроля за соблюдением условий заключенных в пределах своей компетенции договоров и принятие мер к устранению выявленных нарушений.
- Выявление нарушений земельного законодательства: проведение проверок (плановых и внеплановых) целевого использования земельных участков, соблюдения границ, санитарных зон и охранных зон.
- Взаимодействие с реестрами: направление в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о выявленных нарушениях земельного законодательства (в соответствии с актуальными поправками законодательства, в т.ч. вступившими в силу с ).
- Работа с публичными сервитутами: инициирование и согласование установления публичных сервитутов на земельных участках (например, в кадастровых кварталах 50:16:0603011 и 50:16:0603022, а также на землях неразграниченной государственной собственности в районе Ногинск-Шульгино; актуальные сообщения датированы ).
Контактная информация (с частичной маскировкой персональных данных)
Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, номера телефонов, номера кабинетов и фамилии должностных лиц приведены с частичной маскировкой (*). Для получения актуальной информации рекомендуется использовать официальный сайт или единый справочный телефон.
Почтовый и фактический адрес Администрации (где расположен Отдел):
Адрес: 142400, Московская область, г. Ногинск, ул. Советская, д. (корпус/строение уточняйте при звонке).
Примечание: В открытых источниках также встречается адрес: 3-го Интернационала, д. (вероятно, отдельное структурное подразделение или архив).
Телефоны для связи:
| Подразделение / Назначение | Номер телефона (маскирован) | Примечание |
|---|---|---|
| Отдел муниципального земельного контроля (прямой) | 8 (496) *— (оригинал: 8 (496) -14-31-12) | Основной рабочий телефон отдела |
| Отдел распоряжения земельными участками | 8 (496) *— (оригинал: 8 (496) -14-33-81) | Вопросы предоставления/аренды/выкупа участков |
| Управление земельно-имущественных отношений (Общий/Справки) | 7 (496) *— (оригинал: 7(496) -16-48-88) | Предварительная запись на прием |
| Дополнительный телефон Управления | 7 (496) *— (оригинал: 7(496) -14-16-84) | — |
| Справочно-консультационный телефон (3-го Интернационала) | (496) *— (оригинал: (496) -11-85-05) | Справки, консультации |
| Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) | ###-###-#### | Бесплатный звонок по России |
Руководство и ключевые специалисты (ФИО маскированы):
- Начальник Управления земельно-имущественных отношений / Отдела: Фамилия И.О. (например, Схин И.* — данные из открытых реестров на момент публикации). Кабинет: (упоминался каб. 7). Телефон для предварительной записи: см. таблицу выше.
- Прием личного обращения граждан осуществляется по предварительной записи через ВЦТО или по телефону отдела.
Взаимодействие с иными органами (Межведомственное взаимодействие)
Деятельность ОМЗК неразрывно связана с работой федеральных и региональных структур. Основные партнеры:
- Межмуниципальный отдел по г. Электросталь и Ногинскому району Управления Росреестра по Московской области. Сюда направляются межевые планы, технические планы и пакеты документов для государственной регистрации прав (внесения в ЕГРН). Адрес обращения: Управление Роснедвижимости по МО (отделы по Ногинскому и Павлово-Посадскому районам).
- Управление сельского хозяйства и земельных отношений Ногинского муниципального района. Координация вопросов сельхозназначения земель.
- Федеральная налоговая служба (ИФНС России по Ногинскому району). С г. вступили в силу поправки, регламентирующие порядок взаимодействия налоговых органов с органами муниципального земельного контроля (передача данных о недвижимости, не учтенной в-cadastre).
- Прокуратура Ногинского городского округа. Надзор за законностью актов отдела, обжалование предписаний.
Актуальная нормативная база и новости (2024–2026 гг.)
Законодательные инициативы
В Государственной Думе рассматривается/рассматривался законопроект № 369931-8 (и иные связанные инициативы), разработанный Росреестром, обязывающий органы муниципального земельного контроля оперативно направлять в ЕГРН сведения о выявленных нарушениях. Это существенно ускорит процесс публичности информации о правовом статусе участков.
Публичные сервитуты (Август 2026)
Официально опубликованы сообщения о возможном установлении публичных сервитутов (срок действия сообщений — ) в отношении земельных участков, расположенных в:
- Кадастровый квартал 50:16:0603011;
- Кадастровый квартал 50:16:0603022;
- Земли неразграниченной государственной собственности (район Ногинск-Шульгино).
Заинтересованные лица (собственники, арендаторы) имеют право представить замечания и предложения в установленном законом порядке.
Порядок обращения граждана и организации в Отдел
- Личный прием: Только по предварительной записи (телефон отдела или ВЦТО ###-###-####). Адрес приема: г. Ногинск, ул. Советская, д. .
- Письменные обращения (Жалобы, заявления, сообщения о нарушениях):
- Почтой: Администрация г.о. Ногинск, Упр. мун. контроля, Отдел мун. земельного контроля, ул. Советская, д. , 142400.
- Через официальный сайт Администрации (раздел «Обращения граждан» / ГАС «Электронное правительство»).
- Через портал Госуслуг (РОИВ — Региональная общественно-инициативная платформа).
- Подача документов на кадастровую регистрацию/распоряжение участком: Документы (межевой план, технический план) готовятся кадастровыми инженерами, согласовываются с контролирующими органами (при необходимости) и сдаются в Межмуниципальный отдел Росреестра (г. Электросталь / Ногинский р-н).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Куда обратиться, если обнаружено незаконное захват земли (самовольная застройка, свалка, ограждение чужого участка)?
- Необходимо направить заявление (сообщение) в Отдел муниципального земельного контроля по адресу: ул. Советская, д. или через сайт Администрации / Госуслуги. Приложите фото/видеофиксацию, координаты места (кадастровый номер участка, если известен). Инспектор проверит информацию и при наличии оснований вынесет предписание об устранении нарушения.
- Вопрос: Как получить земельный участок в аренду или собственность у муниципалитета?
- Данные вопросы ведет Отдел распоряжения земельными участками (тел. 8 (496) *—). Процедура: подача заявления -> рассмотрение на заседании Земельной комиссии -> проведение аукциона (для аренды/выкупа) или предоставление без аукциона (в случаях, предусмотренных ЗК РФ) -> заключение договора -> государственная регистрация в Росреестре.
- Вопрос: Что изменилось для налогоплательщиков с 2024 года в связи с взаимодействием ФНС и ОМЗК?
- Налоговые органы получили право запрашивать у органов земельного контроля данные о выявленных нарушениях (нецелевое использование, незаконная застройка) для корректировки кадастровой стоимости или начисления налога на имущество/землю на объектах, ранее не учтенных в реестрах. Органы контроля обязаны предоставлять такие данные в установленные сроки.
- Вопрос: Где посмотреть актуальные сообщения о публичных слушаниях или установлении сервитутов?
- На официальном сайте Администрации г.о. Ногинск (раздел «Местное самоуправление» -> «Администрация города» -> «Нормативная деятельность» / «Общественные слушания») и на информационных стендах в здании администрации (ул. Советская, д. ).
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт Администрации г.о. Ногинск: gorodsky-okrugmosreg.ru (раздел «Структура администрации» -> «Управление муниципального контроля»).
- Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru (проверка границ, кадастровых номеров, зон с особыми условиями использования).
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): получение выписок об объектах недвижимости.
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): подача обращений, запись на прием, получение государственных услуг в сфере земельных отношений.
Данная статья носит информационно-справочный характер. Контактные данные, часы приема и реквизиты руководителей могут меняться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно уточняйте актуальную информацию по телефонам справочной службы Администрации или на официальном портале.