Микрорайон Железнодорожный, входящий в состав городского округа Балашиха Московской области, — один из крупнейших жилых массивов Подмосковья. Улица Некрасова — одна из центральных улиц микрорайона, на которой расположены многоэтажные жилые дома, обслуживаемые различными управляющими компаниями. В данной статье рассмотрим информацию об управляющей компании, обслуживающей дом по адресу ул. Некрасова, д. 15 (15/1), а также общую ситуацию с управлением жилым фондом на этой улице.

Общая информация об адресе

Дом по адресу Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Некрасова, д. 15 относится к типовой многоэтажной застройке микрорайона. Согласно открытым реестрам управляющих организаций, дома по улице Некрасова (в т.ч. дома № 4, 5, 6, 10, 15/1, 16) обслуживаються управляющими компаниями, зарегистрированными в Едином реестре управляющих компаний России.

Юридический адрес одной из управляющих организаций, фигурирующих в реестре, указан как: г. Балашиха, ул. Некрасова, д. 15/1. Это означает, что офис УК располагается непосредственно в жилом доме, что удобно для жителей, обращаться по вопросам ЖКХ можно лично, без длительных поездок.

Функции управляющей компании

Управляющая компания, обслуживающая дом на ул. Некрасова, 15, выполняет стандартный перечень обязанностей в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491):

• содержание и текущий ремонт общего имущества дома (подъезды, крыша, подвал, инженерные системы);
• уборка придомовой территории и мест общего пользования;
• обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения;
• вывоз твёрдых коммунальных отходов (через регионального оператора);
• начисление квартплаты и предоставление квитанций;
• приём заявок жителей через аварийно-диспетчерскую службу;
• подготовка дома к отопительному сезону и к весенне-летней эксплуатации;
• проведение общих собраний собственников.

Контакты и режим работы

Точные контактные данные управляющей компании рекомендуется уточнять на официальных ресурсах — портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), где размещена актуальная информация по каждому дому. Ориентировочные данные:

• Адрес офиса: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Некрасова, д. 15/1 (помещение в жилом доме);
• Телефон приёмной: +7 (4) —*;
• Аварийно-диспетчерская служба: +7 (4) —* (круглосуточно);
• Электронная почта: uk-@.ru;
• Режим работы: будние дни, ориентировочно с 09:00 до 18:00 (приём граждан — по графику, уточняйте по телефону).

Руководитель организации — директор И. О. Ф* (данные частично скрыты в соответствии с требованиями о защите персональных данных).

Как проверить свою управляющую компанию

Если вы проживаете в доме № 15 на ул. Некрасова и хотите убедиться, какая именно организация управляет вашим домом, воспользуйтесь следующими способами:

1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и введите адрес дома в строку поиска — система покажет наименование УК, её лицензию и контакты.
2. Посмотрите квитанцию за ЖКУ — в шапке платёжного документа указано наименование и реквизиты управляющей организации.
3. Обратитесь в администрацию городского округа Балашиха или в Государственную жилищную инспекцию Московской области.
4. Изучите информационный стенд в подъезде — там обязаны быть размещены контакты УК и аварийной службы.

Отзывы жителей и качество обслуживания

Отзывы жителей микрорайона Железнодорожный о работе управляющих компаний неоднозначны — как и в большинстве крупных жилых массивов. Среди типичных тем обращений жителей домов на ул. Некрасова:

• качество уборки подъездов и придомовой территории;
• своевременность ремонта инженерных систем;
• начисление платы за содержание жилья и прозрачность тарифов;
• скорость реагирования аварийной службы на заявки.

Если работа УК вас не устраивает, собственники вправе инициировать общее собрание и сменить управляющую организацию либо выбрать иную форму управления (ТСЖ, непосредственное управление).

Полезные советы жителям

• Все обращения в УК подавайте письменно (или через ГИС ЖКХ) и сохраняйте копии — это важно при возможных спорах.
• Фиксируйте номера заявок в аварийно-диспетчерской службе.
• Участвуйте в общих собраниях собственников — именно там принимаются решения о тарифах и благоустройстве.
• При бездействии УК жалуйтесь в Госжилинспекцию Московской области или через портал «Добродел».

Дом по адресу ул. Некрасова, 15 в микрорайоне Железнодорожный города Балашихи обслуживается лицензированной управляющей организацией, сведения о которой содержатся в открытых реестрах. Для получения точных контактов, графика приёма и актуальной информации о тарифах жителям рекомендуеться обращаться к официальным источникам, порталу ГИС ЖКХ, квитанциям и информационным стендам в подъездах. Активная позиция собственников — залог качественного содержания дома и комфортного проживания.