Севастополь — город федерального значения с особым статусом, который даёт его жителям и предпринимателям целый ряд налоговых преференций. В этой статье мы подробно разберём, какие льготы действуют в городе, кто может ими воспользоваться и как их оформить.

Свободная экономическая зона (СЭЗ) Крыма и Севастополя

Главный инструмент поддержки бизнеса в регионе — свободная экономическая зона, действующая на территориях Крыма и Севастополя. Её участники получают существенные налоговые послабления:

• Налог на прибыль — пониженная ставка для резидентов СЭЗ;
• Налог на имущество организаций — освобождение или пониженная ставка на определённый срок;
• Земельный налог, льготные условия для участников зоны;
• Страховые взносы, пониженные тарифы для отдельных категорий резидентов.

Важно учитывать: согласно последним изменениям в законодательстве, для резидентов преференциальных режимов (включая СЭЗ Крыма и Севастополя) вводится принцип «льготы в обмен на инвестиции». Это означает, что налоговые преференции предоставляются при условии выполнения инвестиционных обязательств. Как поясняют эксперты, под действие новых правил попадают резиденты ТОР, свободного порта Владивосток, Арктической зоны, особых экономических зон, а также участники СЭЗ Крыма и Севастополя.

Пониженные ставки по УСН

В Севастополе уже несколько лет подряд продлевают действие пониженных ставок по упрощённой системе налогообложения (УСН). Законодатели города продлили льготные ставки на 2023 и 2024 годы, что позволяет малому и среднему бизнесу существенно экономить на налогах. Это одна из самых востребованных мер поддержки предпринимателей региона.

Льготы по имущественным налогам для граждан

Севастопольцы, как и жители других регионов России, пользуются федеральными и региональными льготами по имущественным налогам:

• Пенсионеры освобождаются от налога на имущество физических лиц по одному объекту каждого вида (квартира, дом, гараж и т.д.). Причём льгота применяется автоматически после назначения пенсии — ФНС получает сведения из Социального фонда России, и подавать заявление не требуется;
• Инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий, чернобыльцы и другие льготные категории также освобождаются от налога на имущество;
• По транспортному налогу в Севастополе действуют региональные льготы для отдельных категорий граждан — ставки и перечень льготников можно проверить с помощью калькулятора на сайте ФНС.

Льготы пенсионерам Севастополя

Помимо налога на имущество, пенсионеры города могут рассчитывать на:

1. Освобождение или снижение земельного налога (налоговый вычет на 6 соток — «дачная амнистия»);
2. Льготы по транспортному налогу в соответствии с региональным законодательством;
3. Часть льгот назначается без заявления — на основании данных государственных реестров.

Если льгота не была применена автоматически, следует обратиться в налоговую инспекцию лично, через МФЦ или в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

Куда обращаться

За консультациями по налоговым льготам севастопольцы могут обратиться:

• В УФНС России по городу Севастополю — адрес: г. Севастополь, ул. , д. ;
• По единому телефону контакт-центра ФНС: 8-800—**;
• Через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.gov.ru;
• В ближайший МФЦ — для подачи заявлений на льготы.

Что изменилось в 2025–2026 годах

В последние годы налоговая политика в отношении льготных режимов ужесточается. Основные тенденции:

• Переход к принципу «льготы в обмен на инвестиции» для резидентов СЭЗ и других преференциальных режимов;
• Продление пониженных ставок УСН для севастопольского бизнеса;
• Автоматизация назначения льгот для физических лиц, всё больше преференций применяется без подачи заявления.

Севастополь предлагает широкий спектр налоговых льгот как для бизнеса (СЭЗ, пониженная УСН), так и для граждан (имущественные, транспортные и земельные льготы). Чтобы не упустить положенные преференции, рекомендуем регулярно проверять информацию на официальном сайте ФНС в разделе региона «92 город Севастополь» и следить за изменениями регионального законодательства.

Обратите внимание: налоговое законодательство регулярно меняется. Перед принятием решений уточняйте актуальные условия в налоговых органах или у профильных консультантов.