Дата актуальности информации:

Общие сведения об управлении

Управление архитектуры и градостроительства (УАГ) администрации города Ульяновска является ключевым структурным подразделением‚ осуществляющим полномочия местного самоуправления в области градостроительной деятельности‚ архитектуры и управления земельными ресурсами на территории городского округа.

Главной задачей управления является обеспечение устойчивого развития города‚ сохранение исторического наследия‚ создание комфортной городской среды и прозрачное регулирование строительной деятельности.

Основные функции и полномочия

В соответствии с Уставом города и типовым положением об управлении‚ в его ведомственную компетенцию входят:

• Разработка и утверждение проектов генеральных планов‚ схем территориального планирования;
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешения на строительство;
• Архитектурно-градостроительное сопровождение проектов капитального строительства;
• Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (взаимодействие с надзорными органами);
• Организация архитектурных конкурсов и экспертизы проектной документации;
• Ведение реестров разрешительной документации и объектам культурного наследия;
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам землепользования и строительства.

Структура управления

На текущий момент структура управления включает следующие ключевые отделы и сектора:

1. Отдел градостроительного планирования и нормативов — работа с генеральными планами‚ ППТ‚ зонированием территорий.
2. Отдел разрешительной документации и архитектурного надзора, выдача ГПЗУ‚ разрешений на строительство‚ ввод в эксплуатацию.
3. Отдел архитектуры и городской среды — проектирование общественных пространств‚ малых архитектурных форм‚ световая среда.
4. Сектор охраны объектов культурного наследия — контроль за состоянием памятников‚ выдача согласований на работы в охранных зонах.
5. Юридический сектор — правовое сопровождение‚ судебная работа‚ экспертиза нормативных актов.
6. Административно-хозяйственный отдел — кадры‚ документация‚ материально-техническое обеспечение.

Руководство управлением (Персональные данные замаскированы)

Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска назначается на должность по конкурсу и подчиняется непосредственно Главе города (Городскому управу).

Заместители начальника управления:

• Заместитель по градостроительному планированию: П. А. Д. (курирует Отдел планирования‚ сектор наследия).
• Заместитель по разрешительной документации: С. Е. А. (курирует Отдел разрешительной документации‚ юридический сектор);
• Заместитель по архитектуре и благоустройству: В. М. С*. (курирует Отдел архитектуры‚ работа с общественными пространствами).

Контактная информация (Частично скрыта)

Приемная начальник управления и справочно-информационная служба работают по адресу администрации города.

Режим приема граждан

Личный прием граждан начальником управления и его заместителями осуществляется по предварительной записи:

• Дни приема: Вторник (14:00–17:00)‚ Четверг (10:00–13:00), график может меняться‚ уточняйте по телефону приемной.
• Запись на прием: По телефону приемной +7 (8422) ⏤ * или через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
• Необходимые документы: Паспорт РФ‚ документы‚ подтверждающие основание обращения (копии проектов‚ уведомлений‚ выписок ЕГРН).

Ключевые проекты и инициативы (2024–2026 гг.)

Под руководством текущего руководства управление реализует ряд стратегических проектов:

• Актуализация Генерального плана города Ульяновска до 2045 года, работа с территориальными зонами‚ перенос границ ППТ‚ учет проектов комплексного развития территорий (КРТ).
• Программа «Комфортная городская среда» — реконструкция набережных Воловской и Свияги‚ благоустройство скверов в Засвияжском и Ленинском районах.
• Цифровизация разрешительных процедур — полный перевод выдачи ГПЗУ и разрешений на строительство в электронный вид через ЕРРИС (Единый реестр разрешительной документации).
• Сохранение исторического центра — разработка проектов регенерации улиц Ленинского района‚ адаптация зданий-памятников под современные функции (музеи‚ коворкинги‚ туристические кластеры).
• Развитие инженерной инфраструктуры, координация схем расположения объектов инженерной инфраструктуры для новых жилых кварталов на юге города (р-н Новый Город‚ Сабаевка).

Нормативная база деятельности

Деятельность управления регламентируется следующими основными актами:

1. Градостроительный кодекс РФ (ФЗ № 190).
2. Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в РФ» (ФЗ № 238).
3. Закон Ульяновской области «Об архитектурной и градостроительной деятельности в Ульяновской области».
4. Устав городского округа «Город Ульяновск».
5. Постановления Администрации города Ульяновска об утверждении Положения об Управлении архитектуры и градостроительства.
6. Правила землепользования и застройки города Ульяновска (ПЗЗ).

Взаимодействие с заинтересованными сторонами

Управление строит работу по принципу «открытого правительства»:

• Общественные слушания: Проведение обязательных публичных слушаний проектов генерального плана‚ ППТ‚ изменений в ПЗЗ (трансляция на сайте и в соцсетях администрации).
• Экспертный совет: Функционирование при управлении Общественного совета по архитектуре и градостроительству (в состав входят архитекторы‚ экологи‚ представители НКО‚ депутаты).
• Взаимодействие с девелоперами: Регулярные рабочие встречи с СРО‚ АСБ‚ крупными застройщиками для синхронизации графиков ввода объектов социальной инфраструктуры (школ‚ садов‚ поликлиник).
• Молодежные инициативы: Проведение архитектурных мастер-классов‚ конкурсов студенческих проектов (взаимодействие с УлГТУ‚ УлГПУ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)