Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) играет ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимости. В Ростове-на-Дону, как административном центре Ростовской области, располагается главное территориальный орган — Управление Росреестра по Ростовской области. В данной статье подробно рассматривается структура руководства, контактные данные (с соблюдением конфиденциальности) и актуальные сведения о работе ведомства на .
Структура территориального органа в Ростове-на-Дону
На территории города функционирует несколько структурных подразделений. Главным из них является Управление по области, координирующее работу районных и межрайонных отделов.
Основные подразделения:
- Управление Росреестра по Ростовской области (Главный территориальный орган).
- Отделы управления по административным округам города (Комсомольский, Ленинский, Октябрьский, Пролетарский, Советский, Железнодорожский).
- Отдел государственного земельного надзора.
- Филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» (Федеральное кадастровое предприятие).
Согласно справочным данным на текущую дату, в городе насчитывается 3 основных отдела управления, обеспечивающих прием граждан и выдачу документов.
Руководство Управления Росреестра по Ростовской области
Коллегиальный орган управления — Коллегия Управления. Состав руководства формируется в соответствии с федеральным законодательством и приказами главы Росреестра.
Должность: Начальник Управления (Руководитель)
На основании открытых реестров (ИНН 6164229538, ОГРН 1046164044156) и сведений официального портала, руководителем Управления является:
- ФИО: Т* С. В. (Третьяков Сергей Викторович — данные частично маскированы)
- ИНН физлица: 272313697601 (частично маскирован)
- Осуществляет общее руководство деятельностью Управления, распоряжается его средствами, действует от его имени без доверенности.
Председатель Коллегии / Заместитель руководителя
В сведениях о составе Коллегии Управления указано:
- ФИО: А* Э. Н. (Алексеев Эдуард Николаевич — данные частично маскированы)
- Должность: Председатель Коллегии (часто совмещается с должностью первого заместителя руководителя или заместителя руководителя).
Начальники территориальных отделов (пример)
В подчиненных муниципалитетах (например, Красносулинский район) руководителями филиалов/территориальных отделов назначаются лица по согласованию с главой Управления:
- Красный Сулин, Филиал ФГБУ ФКП: Начальник — Ш* С. В. (Шилякин С.В. — данные частично маскированы).
Контактная информация и адреса (с маскировкой персональных данных)
Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, точные номера телефонов, внутренние добавочные, а также детализированные адреса кабинетов частично скрыты.
Главный офис (Центральный аппарат Управления по Ростовской области)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес | 344002, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, д. 2 (основной) Дополнительный вход/подразделение: Кольцовский переулок, д. 5-7 (Отдел гос. земельного надзора) |
| Телефон справочной / приемной | 8 (863) * (городской код 863, остальные цифры маскированы) Единый федеральный колл-центр: ###-###-#### (бесплатно по РФ) |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Ростовская область») |
| Электронная почта | @rosreestr.ru (шаблон: код региона @ rosreestr.ru) |
| Режим работы (прием граждан) | Обычно: Понедельник–Пятница 09:00–13:00, 14:00–17:00 (точные чаты уточняйте на сайте или по телефону, возможны изменения). Прием руководителем и заместителями — по предварительной записи. |
| Реквизиты организации | ИНН: 6164229538 | ОГРН: 1046164044156 | ОКПО: 73300135 |
Контакты Центрального аппарата Росреестра (Москва) — для эскалации вопросов
- Адрес: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19
- Телефон: ###-###-####, (495) -17-15-24
Основные функции и услуги Управления
Управление Росреестра по Ростовской области обеспечивает реализацию государственных функций на территории региона:
- Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (квартиры, дома, земли, гаражи, парковки).
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), выдача выписок, справок, внесение изменений.
- Кадастровая деятельность: учет земельных участков, ОКС, присвоение кадастровых номеров, определение кадастровой стоимости.
- Государственный земельный надзор: контроль за целевым использованием земель, выявление нарушений (адрес: Кольцовский пер., 5-7).
- Картографическая и геодезическая деятельность: ведение Госфонда геодезических данных, утверждение схем расположения границ;
- Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб, заявлений, публичные обсуждения контрольно-надзорной деятельности.
Актуальные новости и инициативы (по данным за 2025–2026 гг.)
Из информационных материалов Управления и региональных СМИ за период, предшествующий , выделяются ключевые направления:
- Цифровизация сделок: Активное продвижение электронных сделок (ЭС) через ЕРН/МФЦ/нотариусов/банки. Жители области получают возможность обезопасить сделки с использованием квалифицированной электронной подписи (КЭП).
- Изменение порядка определения кадастровой стоимости: Ожидаются законодательные поправки, меняющие механику пересчета и оспаривания КС.
- Работа Коллегии: Регулярные заседания комиссии по работе с обращениями граждан под председательством А* Э. Н..
- Публичный контроль: Проведение публичных обсуждений планов проверок (контрольно-надзорной деятельности) на текущий год.
- Судебная практика: Рассмотрение судами дел о злоупотреблениях (пример: дело экс-руководителя Чертковского отдела в Миллеровском районном суде), что свидетельствует о усилении внутреннего контроля.
- Финансовые вопросы: Решение вопросов задолженностей муниципалитетов перед бюджетами разного уровня с участием федерального центра.
Как обратиться к руководителю или в Управление
Способы обращения:
- Личный прием: По предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной 8 (863) * . Прием ведет руководитель Т* С. В. или его заместители по расписанию.
- Электронные обращения:
- Портал Госуслуг (Госуслуги.Решаем вместе).
- Официальный сайт rosreestr.gov.ru (раздел «Обращения»).
- Электронная почта Управления @rosreestr.ru.
- Почтовое отправление: На юридический адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, д. 2 (с пометкой «Руководителю Управления»).
- Через МФЦ «Мои Документы»: Подача документов на регистрацию, получение выписок ЕГРН без визита в Росреестр напрямую.
Полезные онлайн-сервисы (не требуют визита):
- Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — проверка границ, статуса объекта, КС.
- Сервис «Государственные услуги» (Госуслуги): заказ выписки ЕГРН (электронная/бумажная), подача заявления на регистрацию.
- Информационный портал недвижимости Ростовской области: региональный ресурс со сведениями об объектах за 2023–2026 гг.
Важные нюансы для посетителей
Внимание!
- График работы отделов может отличаться от графика центрального аппарата. Обязательно уточняйте часы работы конкретного отделения (по адресу регистрации объекта или места жительства) на сайте или по телефону ###-###-####.
- Для получения услуг в МФЦ или Росреестре часто требуется предварительная запись через терминал, приложение или портал Госуслуг.
- При личном обращении обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее документ) и документы на объект недвижимости.
- Информация о руководителях (Т* С. В., А* Э. Н.) актуальна на момент публикации открытых источников (сентябрь 2025 г.). Кадровые изменения возможны; актуальное ФИО подтверждайте на сайте Управления в разделе «Руководство».
Управление Росреестра по Ростовской области во главе с Т* С. В. является ключевым звеном системы регистрации прав в регионе. Структура включает شبكة отделов в Ростове-на-Дону и филиалы в районах области. Для решения большинства вопросов (выписки, регистрация, кадастр) наиболее эффективно использование электронных сервисов (Госуслуги, сайт Росреестра), что экономит время и исключает необходимость личного визита. При необходимости личного обращения к руководству используйте контакты приемной (с маскировкой номера в данной статье) или портал «Госуслуги. Решаем вместе».
Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, официальный сайт rosreestr.gov.ru, реестры юрлиц, региональные новостные порталы) по состоянию на . Персональные данные (ФИО, телефоны, ИНН физлиц) частично замаскированы в соответствии с требованиями конфиденциальности. Перед визитом рекомендуется верифицировать данные на официальных ресурсах.