Многие пользователи, работающие с публичной кадастровой картой, сталкиваются с обозначениями вида «54:906» или поисковым запросом «на карте часть 54906». В этой статье подробно разберём, что скрывается за этим номером, как найти нужный участок на карте и какую информацию можно получить.
Что такое кадастровый квартал 54:906
Кадастровый номер любого объекта недвижимости в России имеет строгую структуру: АА:ББ:ВВВВВВВ:Г, где:
- 54, код кадастрового округа (в данном случае — Новосибирская область);
- 906 — номер кадастрового района внутри округа;
- далее следуют номер кадастрового квартала и номер конкретного объекта.
Таким образом, запрос «54906» чаще всего означает поиск территории, относящейся к кадастровому району 54:906 Новосибирской области. На публичной кадастровой карте эта зона отображается как отдельный кадастровый квартал с границами, внутри которого расположены земельные участки, здания и сооружения.
Как найти квартал 54:906 на карте
- Откройте публичную кадастровую карту (например, сервис egrp.org или официальную карту Росреестра — nspd.gov.ru).
- В строке поиска введите номер квартала в формате 54:906: или просто «54:906».
- Дождитесь загрузки, система выполнит поиск кадастровых объектов, это может занять некоторое время.
- Кликните по нужному участку на карте, чтобы увидеть его характеристики.
Какие сведения показывает карта
Выбрав объект внутри квартала 54:906, вы увидите основные характеристики:
- Кадастровый номер объекта;
- Целевое назначение и вид разрешённого использования;
- Полный адрес — например: Новосибирская обл., * район, ул. , д. ;
- Статус объекта (учтённый, ранее учтённый, аннулированный);
- Площадь земельного участка или помещения;
- Кадастровая стоимость;
- Дата постановки на учёт;
- Год постройки (для объектов капитального строительства).
Важные ограничения
Следует помнить, что публичная кадастровая карта носит справочный характер. Представленная информация не являеться официальной выпиской и не заменяет данные Росреестра. Сведения о собственниках на бесплатной карте обычно скрыты: вместо фамилий отображается маска вида Иван* И. И., а контактные данные (телефоны +7—-) не публикуются вовсе, это требование законодательства о персональных данных.
Как получить официальные данные
Если вам нужны юридически значимые сведения по объектам квартала 54:906, закажите:
- Выписку из ЕГРН — через сайт Росреестра или МФЦ;
- Расширенный отчёт об объекте — содержит данные о кадастровой стоимости, обременениях, аренде, ипотеке; срок подготовки обычно 1–4 часа;
- Отчёт о переходе прав — история владельцев (фамилии в отчётах для третьих лиц частично маскируются: Петр* С. А.);
- Кадастровый план территории (КПТ) — XML-файл с полной информацией по кварталу, доступен также через архивы обмена КПТ.
Обозначение «54906» на карте — это кадастровый район 54:906 в Новосибирской области. Найти его можно за пару минут через публичную кадастровую карту, введя номер в строку поиска. Для ознакомления достаточно бесплатного сервиса, а для сделок и официальных целей заказывайте выписки ЕГРН через Росреестр.