Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Зеленая 56» — это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками помещений по адресу: г. Мурманск, ул. Зеленая, д. ** (корпус/строение 1). Данная организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, а также представляет интересы собственников в контролирующих инстанциях и ресурсоснабжающих организациях.

Контактные данные и реквизиты

В открытых справочниках (2ГИС, Regoperatory, бизнес-справочники Мурманской области) представлена базовая информация об организации. В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные руководителя и контактные телефоны частично скрыты.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Зеленая 56»
• Адрес местонахождения (юридический/фактический): г. Мурманск, ул. Зеленая, д. /1
• Телефон диспетчерской/председателя: +7 () —
• Председатель ТСЖ: * *
• ИНН / КПП: /
• ОГРН: **
• ОКВЭД (основной): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Примечание: Для получения актуальных номеров телефонов горячей линии, графика приема граждан председателем или контактов бухгалтерии рекомендуется обратиться к информационным стендам в подъездах дома или на официальные ресурсы МинЖКХ Мурманской области.

Официальные источники и реестры

Информация о ТСЖ «Зеленая 56» содержится в следующих государственных и коммерческих реестрах:

1. Реестр управляющих организаций Мурманской области (Минэнерго и ЖКХ области): Официальный портал министерства ведет актуальный реестр УО, включая ТСЖ. Там же доступны телефоны горячих линий и дежурных диспетчеров территориальных сетевых организаций.
2. Справочник Regoperatory.ru: Содержит списки обслуживаемых домов, реквизиты, рейтинги и отзывы собственников.
3. Карта 2ГИС (ДубльГИС): Отображает точку на карте, часы работы (если указаны), фото здания, отзывы жителей и маршруты проезда на общественном транспорте.
4. ФНС / ЕГРЮЛ: Для проверки финансовых показателей, наличия долгов, участия в судах и актуальности реквизитов (ИНН, ОГРН, ОКПО, ОКАТО).

Функции и полномочия ТСЖ

Как и любое ТСЖ, «Зеленая 56» осуществляет свою деятельность на основании Жилищного кодекса РФ, Устава товарищества и решений общего собрания собственников. Основные направления работы:

• Управление общим имуществом: кровля, фасады, подъезды, лифты, инженерные системы (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика) до точки входа в квартиру.
• Текущий и капитальный ремонт: планирование работ, сбор средств на спецсчет капитального ремонта, заключение договоров с подрядчиками.
• Финансово-хозяйственная деятельность: формирование сметы доходов и расходов, выставление платежек за содержание жилья, контроль оплаты коммунальных услуг (как платежный агент или через прямой расчет).
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), контроль начислений за ОДН (общие домовые нужды).
• Организация общего собрания: ежегодное утверждение отчета, выборы правления и председателя, принятие решений по тарифам и крупным закупкам.

Как проверить качество работы и оставить обращение

Собственники помещений в доме по ул. Зеленая, д. ** имеют несколько инструментов контроля:

Официальные порталы госорганов

• Минэнерго и ЖКХ Мурманской области: раздел «Управляющие компании и ТСЖ», «Открытый бюджет», «Противодействие коррупции». Здесь можно подать жалобу на бездействие или нарушение тарифов.
• ГИС ЖКХ (Дом.госуслуги.ру): личный кабинет собственника позволяет увидеть начисления, историю ремонтов, протоколы собраний и качество услуг (показатели КУ).

Картографические сервисы и отзывы

• 2ГИС / Яндекс Карты: раздел «Отзывы». Жители часто делятся опытом взаимодействия с председателем, скоростью реакции на аварии, чистотой подъездов.
• Regoperatory.ru: рейтинг управляющей организации на основе жалоб и проверок.

Внутренние каналы ТСЖ

• Информационные стенды в подъездах (график приема председателя, номера аварийных служб, протоколы собраний).
• Чат-группы дома в мессенджерах (WhatsApp, Telegram, ВКонтакте) — часто самый оперативный способ связи с правлением и соседями.

Полезные контакты для жителей Мурманска (справочно)

В случае нерешаемых конфликтов с ТСЖ или аварийных ситуаций, когда ТСЖ не реагирует, можно обратиться по горячим линиям регионального министерства (данные актуальны на ):

• Минэнерго и ЖКХ Мурманской области: тел. горячей линии: +7 (**) —** (уточняйте на сайте министерства).
• Дежурные диспетчеры ТСО (территориальных сетевых организаций): по электричеству, тепло, воду, газ — телефоны опубликованы на сайте министерства в разделе «Телефоны горячих линий».
• Жилищная инспекция (Госконтроль): контроль за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ.
• Бесплатная юридическая помощь: по вопросам жилищного права (создание ТСЖ, смена УО, споры за ОДН).

Создание и реорганизация ТСЖ: важные моменты

Если дом еще не перешел в ТСЖ, или собственники хотят сменить форму управления, на портале МинЖКХ и сайте Минэнерго Мурманской области раздел «Информация по созданию ТСЖ» содержит:

• Пошаговую инструкцию (инициативная группа -> сбор подписей -> общее собрание -> регистрация в ФНС).
• Образцы устава, протоколов, уведомлений.
• Требования к минимальному количеству голосов (не менее 50% от общего числа собственников).

Для ТСЖ «Зеленая 56» актуальность данных реестров (ЕГРЮЛ, реестр УО МинЖКХ) является ключевым показателем легальности деятельности правления. Рекомендуется ежегодно сверять ИНН/ОГРН в платежках с данными ЕГРЮЛ.

ТСЖ «Зеленая 56» по адресу Мурманск, ул. Зеленая, д. **/1 является субъектом управления многоквартирным домом, ответственным за безопасность и комфорт проживания. Эффективность работы организации напрямую зависит от активности собственников: участия в собраниях, контроля финансовой отчетности и своевременного обращения в контролирующие органы при нарушениях.

Для получения самой свежей информации (график приема председателя, плановые отключения ресурсов, итоги собраний) обязательно используйте официальные стенды в доме и личный кабинет на ГИС ЖКХ. Коммерческие справочники (2ГИС, Regoperatory) удобны для первичного поиска контактов и чтения отзывов, но не заменяют официальные каналы связи.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Regoperatory, бизнес-справочники Мурманской области, портал Минэнерго и ЖКХ) по состоянию на . Персональные данные и контакты замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.