Данная статья представляет собой сводную информацию о МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края». Материал подготовлен на основе открытых данных из интернета (актуально на ) и предназначен для ознакомительных целей. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные, контактные телефоны и детализацию адресов частично скрыто маской (*).

Общие сведения и правовой статус

Учреждение является муниципальным казенным учреждением (МКУ), созданным Администрацией Емельяновского района для реализации полномочий местного самоуправления в сфере земельных отношений, имущественных отношений и архитектурно-градостроительной деятельности.

• Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края».
• Сокращенное наименование: МКУ «УправЗем» или МКУ УЗИиА.
• Организационно-правовая форма: Муниципальное казенное учреждение (Код ОКОПФ: *).
• Ведомственная подчиненность: Администрация Емельяновского муниципального округа (района).

Регистрационные реквизиты (ЕГРЮЛ)

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), организации присвоены следующие идентификационные коды (частично замаскированы):

Примечание: Полные реквизиты доступны в открытом доступе на официальном сайте ФНС России (сервис «Прозрачность») или на портале закупок.

Местоположение и контактная информация

Офис учреждения расположен в административном центре района — поселке городского типа Емельяново.

Почтовый и фактический адрес:

663020, Красноярский край, Емельяновский район, пгт Емельяново, Кооперативный переулок, д. 7, 2 этаж (*)

• Индекс: 663020
• Регион: Красноярский край
• Район: Емельяновский муниципальный округ
• Населенный пункт: пгт Емельяново
• Улица/Переулок: Кооперативный переулок
• Дом/Корпус: 7
• Помещение/Этаж: 2 этаж (кабинеты )

Контакты для связи:

• Телефон приемной/справки: +7 () *— (уточняйте на официальном сайте администрации района)
• Электронная почта (официальная): @emelyanovo.* (часто используется домен администрации района)
• Официальный сайт администрации: www.emelyanovo.ru (раздел «Структура управления» -> «МКУ УправЗем»)

Основные функции и полномочия

В соответствии с уставом и нормативными актами, МКУ осуществляет следующие ключевые направления деятельности:

1. Земельные отношения: ведение учета земель муниципальной собственности, подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков (аренда, безвозмездное пользование, выкуп), контроль за целевым использованием земель.
2. Имущественные отношения: управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности (здания, сооружения, помещения), организация аукционов по аренде/продаже, инвентаризация.
3. Архитектура и градостроительство: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектной документации, контроль за соблюдением правил землепользования и застройки.
4. Кадастровая деятельность: взаимодействие с Росреестром по вопросам государственной регистрации прав, внесения изменений в ЕГРН.
5. Нормативная работа: разработка проектов муниципальных правовых актов по профильным вопросам.

Нормативная база и недавние изменения (2021–2026 гг.)

Деятельность учреждения напрямую затрагивалась изменениями федерального законодательства. Ключевое событие — вступление в силу с Федерального закона от № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данный закон внес существенные коррективы в полномочия органов местного самоуправления в части:

• Перераспределения полномочий по предоставлению земельных участков между районом и поселениями.
• Упрощения процедур выкупа земель жителями (дачный амнистия, индивидуальное жилищное строительство).
• Цифровизации взаимодействия с Росреестром (переход на электронный документооборот).

МКУ оперативно перестроило рабочие процессы для соответствия новым требованиям, что отразилось на регламентах предоставления муниципальных услуг.

Закупочная деятельность (Тендеры и контракты)

МКУ регулярно выступает заказчиком закупок в соответствии с 223-ФЗ (закупки отдельными видами юрлиц) и 44-ФЗ (в случаях, установленных законом).

Основные объекты закупок:

• Услуги по кадастровым работам (межевание, установление границ).
• Работы по подготовке схем расположения объектов капитального строительства.
• Обслуживание и техническое сопровождение информационных систем (ГИС ОКС, АИС «Земля»).
• Канцелярские товары, расходники, ремонт офисной техники.
• Услуги связи, интернета, почтовой связи.

Где отслеживать закупки:

• ЕИС (Единая информационная система) — zakupki.gov.ru (поиск по ИНН/ОГРН).
• Официальный сайт Администрации Емельяновского района (раздел «Закупки»).
• Специализированные агрегаторы тендеров (Б2Б-центр, Тендер.Ру и др.).

Судебная практика и контрольная деятельность

В открытых судебных базах данных (Кад.Арбитр, ГАС «Правосудие») за 2022–2026 гг. фиксируются дела с участием МКУ в качестве:

• Истца: взыскание арендных платежей за несанкционированное занятие земель, признание сделок недействительными, истребование имущества.
• Ответчика: обжалование отказов в предоставлении ГПЗУ, решений об отказе в аренде/выкупе, действия/бездействие должностных лиц.
• Третьего лица: по делам о граничных спорах, наследовании прав аренды.

Пример: В январе 2022 г. рассматривалось дело по заявлению МКУ о защите прав муниципального образования на земельный участок (номер дела ).

Структура и руководство

Руководит учреждением Директор (ФИО: * *), назначаемый по согласованию с главой администрации района. Структура включает отраслевые отделы/сектора (на .03.2026):

• Отдел земельных отношений (начальник: * ).
• Отдел имущественных отношений и приватизации.
• Сектор архитектуры и градостроительства.
• Бухгалтерия (Главный бухгалтер: * *).
• Канцелярия / Отдел документооборота.
• Юридический сектор / Правовое обеспечение.

Режим работы для посетителей (Прием граждан)

Важно уточнять актуальный график на официальном сайте или по телефону, так как он может меняться.

Типовый график приема граждан (примерный):

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 13:00 и 14:00 – 17:00 (перерыв 13:00–14:00).
• Пятница: 09:00 – 13:00 (сокращенный день).
• Суббота, Воскресенье: Выходные.

День санитарной уборки: Последняя пятница месяца (учреждение не работает).

Рекомендуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону —.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?

Подача заявления через МФЦ «Мои Документы», портал Госуслуг или лично в МКУ (каб. *). Срок выдачи — до 7 рабочих дней (в электронном виде).

Как оформить аренду земельного участка у администрации?

Необходимо дождаться проведения аукциона (тендера). Информация о предстоящих торгах публикуется на сайте администрации и в ЕИС. После победы на аукционе заключается договор аренды.

Можно ли выкупить участок из аренды в собственность?

Да, в соответствии со ст. 39.17 ЗК РФ и местными нормативными актами, при выполнении условий договора (капитальное строительство, оплата аренды) арендатор имеет преимущественное право выкупа. Подача заявления в МКУ.

Куда обратится при выявлении захвата земли (самовольная застройка)?

В МКУ (отдел контроля за землепользованием) или в Прокуратуру Емельяновского района. МКУ проводит проверки и выносит предписания об устранении нарушений.

МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» является ключевым оператором земельного фонда муниципалитета. Учреждение обеспечивает правовой режим обращения земель, защиту прав собственности района и предоставление муниципальных услуг населению и бизнесу. Для решения конкретных вопросов (получение услуги, участие в торгах, уточнение границ) рекомендуется обращаться напрямую в учреждение по указанным выше контактам или использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт администрации).

Данные актуальны на момент составления обзора . Перед визитом или отправкой официальных запросов обязательно верифицируйте реквизиты и график работы на официальных ресурсах.