Получение земельного участка в порядке очередности — процесс длительный и требующий внимательного отслеживания своего статуса. В Свердловской области за предоставлением земельных участков из государственного фонда отвечает Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО). На актуальные сведения об очередях публикуются на официальном портале ведомства и через Госуслуги. В этой статье мы подробно разберем, как проверить свою позицию в очереди, какие существуют категории получателей и куда обращаться при возникновении вопросов.

Официальные источники информации

Главный ресурс для проверки очереди — официальный сайт МУГИСО. Именно здесь размещаются реестры лиц, стоящих на учете, и информация о ходе предоставления участков.

• Сайт МУГИСО: https://mugiso.midural.ru/
• Раздел «ПОИСК информации об очереди»: На главной странице портала обычно расположен баннер или ссылка «Земельные участки ветеранам / Поиск информации об очереди».
• Портал Госуслуг: Услуга «Предоставление сведений о месте в очереди на получение земельного участка» (код услуги на портале досудебного обжалования: 6600000010000606906).

Пошаговая инструкция: как проверить очередь онлайн

1. Перейдите на сайт mugiso.midural.ru.
2. Найдите раздел «Деятельность» или «Государственные услуги» → «Земельные отношения».
3. Выберите пункт «Списки граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на получение земельных участков».
4. Выберите нужный муниципальный район/городской округ. Для жителей Екатеринбурга это будет раздел, касающийся городского округа Екатеринбург (или соответствующего района, если участок запрашивается в пригороде).
5. Откройте реестр по категории права. Списки обычно публикуются в формате PDF или Excel по категориям:
   • Ветераны и участники ВОВ;
   • Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
   • Члены семей военнослужащих, погибших/пропавших;
   • Лица, отравленные радиацией (Чернобыль и др.);
   • Молодые семьи (по отдельным программам);
   • Иные категории, установленные законодательством Свердловской области.
6. Найдите себя по ФИО и дате рождения. В публичных реестрах фамилии и инициалы обычно открыты, но для конфиденциальности в этой статье мы используем маску . В документе ищите строку вида: Иванов И.И. — .., № в очереди.

Категории получателей и нормативная база

Право на бесплатное получение участка однократно в собственность для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 39.5) и Законом Свердловской области «О бесплатном получении гражданами земельных участков в собственность…».

Основные категории (пriorтетные):

• Ветераны Великой Отечественной войны;
• Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
• Члены семей военнослужащих, погибших (умерших) вследствие ранения/болезни;
• Лица, страдающие тяжелыми заболеваниями (по перечню Минздрава);
• Чернобыльцы и приравненные к ним лица.

Очередь общего набора (молодые семьи, иные категории):

Для этих категорий участки предоставляются по мере формирования фонда и наличия свободных земель после удовлетворения приоритетных категорий. Сроки ожидания могут составлять годы.

Процедура включения в очередь: ключевые этапы и сроки

Основываясь на регламенте оказания услуги (примерно по данным администрации г. Сухой Лог, как типовом для региона), процесс выглядит так:

Что делать, когда вы становитесь первым в очереди?

Когда ваш номер очереди становится № 1 и на балансе администрации появляется сформированный участок (с cadastral номером, разрешенным использованием ИЖС, без обременений):

1. Уведомление: Администрация (Комитет по имуществу) направляет вам официальное уведомление (на почту * или через Госуслуги) о рассмотрении вопроса о предоставлении участка.
2. Предоставление оригиналов: Вам потребуется предоставить оригиналы паспорта и документов, подтверждающих право (удостоверение, справка), в установленный срок (обычно 1 месяц).
3. Подписание договора/Постановление: На основании представленных документов готовится проект решения главы администрации о передаче участка в собственность.
4. Госрегистрация: После получения копии постановления вы обращаетесь в МФЦ для регистрации права собственности в Росреестре.

Актуальные новости и сроки приема заявлений (на 2025–2026 гг.)

Согласно пресс-центру МУГИСО (новость от ), проводится прием заявлений на предоставление участков отдельным категориям. Обратите внимание на дедлайны:

• Дата окончания приема заявлений по отдельным акциям/программам: (проверяйте актуальность на сайте на текущую дату).
• Извещения и документы размещаются в разделе: https://mugiso.midural.ru/documents/active/...

Контакты для уточнения информации (замаскированы)

Если онлайн-реестры не загружаются или данные кажутся неактуальными, свяжитесь с ответственными специалистами.

Министерство по управлению гос. имуществом Свердловской области (МУГИСО)

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. , д. , каб.
• Телефон справочника/приемной: +7 (343)
• Официальный сайт: mugiso.midural.ru
• Эл. почта: *@midural.ru

Комитеты по управлению имуществом (КУМИ) администраций районов/города (пример для г. Полевской как типового МО)

• Адрес: г. Полевской, ул. Ленина, д. 2, каб.
• Телефон для вопросов по спискам: +7 (34350) (в источнике указано: 5 92 49 — замаскировано частично)

Примечание: Контакты конкретного КУМИ вашего муниципального образования (Екатеринбург, Верхняя Пышма, Берёзовский и др.) лучше уточнить на сайте администрации вашего города в разделе «Имущественные отношения» или «Земельные ресурсы».

Альтернативные пути: Торги и Аукционы

Если очередь не движется годами, или вы не подходите под льготные категории, рассмотрите приобретение участка на торгах. Организатором выступает ГКУСО «Фонд Имущества Свердловской области» (ФИСО).

• Сайт ФИСО (Календарь торгов): fiso96.ru/kalendar_torgov/
• Здесь публикуются аукционы на право заключения договора купли-продажи или аренды с последующим выкупом.

Досудебное обжалование нарушений

Если регламент нарушен (не прислали уведомление, задержали постановление более 30 дней, потеряли документы), вы можете подать жалобу через систему досудебного обжалования на Госуслугах:

• Ссылка на услугу: Портал досудебного обжалования (Код 6600000010000606906)
• Это ускоряет рассмотрение жалобы по сравнению с судебным порядком.

Чек-лист документов для подачи заявления (готовьте заранее)

1. Паспорт РФ (оригинал + копия разворота с фото и прописки).
2. Документ-основание права:
   • Удостоверение ветерана / участника ВОВ;
   • Удостоверение инвалида (с отметкой о группе I или II);
   • Справка о заболевании (форма 0-88/у) для лиц со тяжелыми болезнями;
   • Свидетельство о праве на получение меры социальной поддержки (Чернобыльцы);
   • Свидетельство о рождении ребенка-инвалида (для родителей).
3. Заявление по установленной форме (берется в МФЦ/администрации или скачивается с сайта МУГИСО/администрации МО).
4. СНИЛС (для идентификации в ЕСИА/Госуслугах).
5. Доверенность (если подает представитель), нотариально заверенная.

Проверка очереди на земельный участок в Екатеринбурге и Свердловской области требует регулярного мониторинга сайта МУГИСО (mugiso.midural.ru) и личного кабинета на Госуслугах. Ключевые моменты: своевременно подавайте документы, следите за ответом от МУГИСО о нереализованном праве (срок до 2 недель) и, главное, не упускайте месячный срок на предоставление оригиналов, когда вас уведомят о формировании участка. При нарушении сроков используйте инструмент досудебного обжалования. Для участия в торгах по рыночной цене следите за календарем ФИСО (fiso96.ru).

Статья подготовлена на основе открытых данных сайтов mugiso.midural.ru, fiso96.ru, gosuslugi.ru и нормативных актов Свердловской области; Актуально на . Персональные данные и контакты специалистов частично скрыты (маска *) в целях безопасности.