Вопрос о соотношении договора дарения и завещания возникает у многих граждан, планирующих распорядиться своим имуществом. Разберёмся, что говорит законодательство РФ, какие риски существуют и какой вариант выбрать в той или иной ситуации.
Краткий ответ
Да, можно. Наличие завещания не запрещает собственнику заключить договор дарения на то же имущество. Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя, а до этого момента собственник вправе свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить, менять. Однако есть важные юридические нюансы, о которых пойдёт речь ниже.
Правовая основа
Договор дарения регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ (статьи 572–582). Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
Ключевые положения закона:
- Пункт 3 ст. 572 ГК РФ: договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода распоряжениям применяются правила о наследовании.
- Ст. 574 ГК РФ: определяет форму договора дарения. Дарение недвижимости требует государственной регистрации перехода права собственности.
- Ст. 581 ГК РФ: права одаряемого, которому обещан дар, не переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено договором.
- Ст. 170 ГК РФ: если дарение совершается с целью лишить наследников обязательной доли или является мнимой (притворной) сделкой, оно может быть признано недействительным.
Как дарение и завещание соотносятся между собой
Завещание не ограничивает право собственности
Пока собственник жив, завещание — это лишь выражение его воли на будущее. Оно не создаёт у наследников никаких прав на имущество. Поэтому собственник может в любой момент подарить квартиру, дом, автомобиль или иное имущество, даже если оно указано в завещании;
Дарение «отменяет» завещание фактически
Если имущество подарено при жизни собственника, то после его смерти оно уже не входит в наследственную массу. Соответственно, завещание в части этого имущества просто не исполняется — наследовать нечего.
Нельзя оформить дарение «после смерти»
Распространённая ошибка, попытка составить договор дарения, по которому имущество перейдёт одаряемому после смерти дарителя. Такой договор ничтожен (п. 3 ст. 572 ГК РФ). Если стороны хотят именно посмертной передачи имущества, нужно оформлять завещание, а не дарение.
Сравнение: дарение или завещание
| Критерий | Договор дарения | Завещание |
|---|---|---|
| Момент перехода права | Сразу после регистрации (при жизни дарителя) | После смерти наследодателя |
| Возможность отменить | Крайне ограничена (только по основаниям ст. 578 ГК РФ) | Можно отменить или изменить в любой момент |
| Право проживания дарителя | Теряется, если не оговорено отдельно | Сохраняется до смерти |
| Налог для близких родственников | Не облагается НДФЛ | Не облагается НДФЛ |
| Риск оспаривания | Ниже (сделка совершена при жизни) | Выше (наследники могут оспорить) |
| Обязательная доля наследникам | Не затрагивается (имущество не входит в наследство) | Обязательные наследники получают долю независимо от завещания |
Риски при дарении при наличии завещания
- Оспаривание сделки обделёнными наследниками. Если дарение совершено с явной целью лишить наследников обязательной доли, суд может признать сделку притворной (ст. 170 ГК РФ).
- Признание дарителя недееспособным. Наследники нередко пытаются доказать, что на момент дарения даритель не понимал значения своих действий. Рекомендуется заранее получить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
- Утрата жилья дарителем. После регистрации дарения одаряемый становится полноправным собственником и теоретически может выселить бывшего владельца.
- Смерть дарителя до регистрации. Если даритель умер до государственной регистрации перехода права, сделка может не состояться, и имущество уйдёт по завещанию или по закону.
Практические рекомендации
- Если цель — передать имущество конкретному человеку при жизни и исключить споры наследников, выбирайте дарение.
- Если важно сохранить контроль над имуществом до конца жизни — выбирайте завещание.
- Не пытайтесь «подменить» завещание договором дарения с отложенным сроком — такой договор ничтожен.
- Оформляйте сделку у нотариуса: это снижает риск оспаривания и подтверждает дееспособность дарителя.
- При дарении недвижимости обязательно регистрируйте переход права в Росреестре.
Куда обращаться
Для оформления договора дарения или завещания обратитесь в любую нотариальную контору вашего региона. Например:
- Нотариальная контора: г; Москва, ул. Примерная, д. 1* (нотариус Иванов И. И.)
- Телефон для записи: +7 (4) —*
- Горячая линия нотариальной палаты: 8-800—*
Составить договор дарения при наличии завещания можно и законно — собственник вправе распоряжаться имуществом при жизни по своему усмотрению. Подаренное имущество не войдёт в наследственную массу, и завещание в этой части утратит силу. Главное — не допускать типичных ошибок: не включать условие о передаче дара после смерти, соблюдать форму сделки и учитывать права обязательных наследников. Перед оформлением рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом.