Сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru, раздел lk.rosreestr.ru) позволяет собственникам недвижимости получать уведомления на электронную почту и в виде SMS-сообщений. Это удобный инструмент контроля за состоянием прав на объекты недвижимости, который помогает снизить риск мошеннических действий со стороны третьих лиц.
Что такое «Моя почта» в Росреестре
Под «моей почтой» в контексте Росреестра обычно понимают систему уведомлений, привязанную к электронному адресу пользователя, указанному при регистрации на Едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Через Личный кабинет правообладателя собственник может:
- получать уведомления о ходе исполнения государственных услуг;
- узнавать об осуществлении предварительной записи на прием;
- получать информацию о поступлении оплаты за использование сервисов «Подготовка схемы расположения земельного участка» и «Предоставление сведений ЕГРН» в разделе «Мой баланс»;
- управлять способами получения уведомлений в разделе «Настройки»;
- отслеживать готовность документов по номеру расписки (заявления).
Какие уведомления приходят на почту
Собственник может настроить получение уведомлений в формате SMS-сообщений или писем на электронную почту о следующих событиях:
- изменения характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости;
- ограничение или обременение прав;
- наложение или прекращение ареста на объект недвижимости;
- направление договора на подписание в приложение «Госключ»;
- подписание договора в приложении «Госключ» (информация также дублируется в разделе «Уведомления» Личного кабинета ЕПГУ).
Таким образом, правообладатель может видеть все объекты недвижимости, которыми владеет (дом, земельный участок, квартира, гараж и другие), даже если они находятся в разных регионах России.
Как зарегистрироваться и войти
Перед началом работы в Личном кабинете Росреестра требуется авторизация с использованием подтвержденной учетной записи ЕСИА (учетная запись портала Госуслуг). Порядок действий:
- Зарегистрируйтесь на портале www.gosuslugi.ru, указав личные данные.
- После заполнения формы данные отправляются на автоматическую проверку в Пенсионный фонд РФ и ФМС.
- После успешного завершения проверки на мобильный телефон или адрес электронной почты приходит уведомление. Если проверка не пройдена, пользователь получает соответствующее сообщение «Проверка не пройдена».
- Войдите в Личный кабинет правообладателя по адресу lk.rosreestr.ru, используя подтвержденную учетную запись.
Настройка уведомлений
Во вкладке «Настройки» доступна возможность выбирать способ получения уведомлений в зависимости от типа события. Уведомления расположены в разделе, отмеченном значком колокольчика.
Если письма не приходят, рекомендуется:
- открыть настройки уведомлений в личном кабинете и проверить, включена ли опция получения писем о новых событиях;
- убедиться, что адрес электронной почты (например, ivanov@mail.ru) указан корректно;
- проверить папку «Спам» в почтовом ящике;
- проверить привязанный номер телефона (например, +7 (9) —**) для SMS-оповещений.
Дополнительные возможности
Через сервис Личного кабинета правообладателя можно также направлять заявления в Росреестр. При отправке документов обычной почтой подпись в заявлении должна быть нотариально заверена.
Результат подписания договора в формате PDF и файл УКЭП появляется в мобильном приложении «Госключ» и Личном кабинете ЕПГУ для скачивания.
Полезные материалы
Руководство пользователя Личного кабинета Росреестра размещено во вкладке «Руководство пользователя», а также на официальных страницах территориальных управлений в социальной сети «ВКонтакте» в разделе «Полезная информация». Подробная инструкция поможет разобраться со всеми разделами сервиса.
Зачем это нужно
Настройка уведомлений на электронную почту — это простой и эффективный способ защитить свою недвижимость. Своевременное получение информации об изменениях в ЕГРН позволяет быстро отреагировать на подозрительные действия и обратиться в Росреестр или правоохранительные органы. Адрес официального сайта: https://rosreestr.gov.ru.