Тема земельного управления в Москве и Московской области часто вызывает путаницу из-за сходства наименований органов власти разных уровней. В данной статье подробно разбирается история формирования, реорганизация и текущий статус структур, связанных с фразой «Московский земельный комитет московской области», а также описываются современные исполнительные власти, осуществляющие функции земельного управления на территории Подмосковья.
Терминологическая разграничение: Москва vs Московская область
Необходимо четко отличать два субъекта федерации, город федерального значения Москва и Московскую область (Подмосковье). У каждого из них исторически формировалась своя система органов управления земельными ресурсами.
- Московский земельный комитет (Москомзем) — это историческое название органа исполнительной власти города Москвы. Он не относился к структуре Московской области.
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Московской области — это был профильный комитет в составе Правительства Московской области.
В предоставленных интернет-источниках (срез на ) наблюдается смешение этих понятий, что требует уточнения.
Исторический экскурс: Эволюция органов управления землей
Городская линия: от Москомзема к ДЗР Москвы
Согласно справочной информации, первоначальное название органа по управлению землей в столице — Московский земельный комитет. В разные годы он менял наименование:
- Москомзем (Московский земельный комитет) — базовое историческое название.
- Департамент земельных ресурсов города Москвы (ДЗР Москвы) — современное правопреемственное структурное подразделение Правительства Москвы.
Ключевые функции ДЗР Москвы (как следует из данных): ведение государственного кадастра городских земель, учет земель, управление и распоряжение земельными участками в собственности города, государственный контроль за использованием и охраной земель, мониторинг, землеустройство, инвентаризация.
Областная линия: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
В Московской области профильным органом был Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Московской области. В совместной работе с ДЗР Москвы он участвовал в формировании автоматизированного банка данных землепользования (ЛПЗП).
В процессе административной реформы (оптимизации структуры исполнительной власти) функции комитета были переданы министерствам и департаментам.
Современная система управления земельными отношениями в Московской области (на 2026 год)
На текущий момент единого органа с названием «Московский земельный комитет московской области» не существует. Его функции распределены между следующими структурами:
Министерство имущественных отношений Московской области
Ведущий исполнительный орган по вопросам имущественной политики, включая земельные отношения.
- Ключевые направления: продажа земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения; предоставление участков в аренду или собственность через торги; ведение перечня объектов недвижимости в собственности области и муниципалитетов.
- Контакты (маскировано): Телефон справочной: 8(495) —* (оригинал: 8(495) -77-77-77). Официальный портал: dgimos.ru (сайт Департамента управления государственным имуществом).
Департамент управления государственным имуществом Московской области (ДГИМО / ДУГИМО)
Непосредственный оператор по управлению государственным имуществом области. Обеспечивает проведение аукционов, заключение договоров купли-продажи и аренды земельных участков.
Комитет по конкурентной политике Московской области
Осуществляет контроль за соблюдением законодательства в сфере защиты конкуренции при размещении заказов на предоставление земельных участков (продажа, аренда). Пример: размещение информации о продаже участка в Воскресенском городском округе, д. Перхурово, ул. Садовая (адрес частично скрыт) для ведения ЛПХ.
Муниципальные органы (на примере Одинцовского городского округа)
На местном уровне вопросы землепользования решают администрации городских/сельских поселений и городских округов.
- Пример адреса администрации (маскировано): 1430, Московская обл., г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. (оригинал: 143000, д. 28).
- Телефон (маскировано): 7 495 —* (оригинал: 7 495 181-90-00).
Основные виды земельных сделок и услуг в Подмосковье
На основании анализа текущей практики (данные за 2026 г.), выделяются основные сценарии обращения граждан и организаций:
| Услуга / Процедура | Отвественный орган / Площадка | Особенности |
|---|---|---|
| Предоставление земельного участка в собственность/аренду через торги | Мин имущественных отношений / ДГИМО / Торговые площадки | Аукцион, конкурс. Информация публикуется на dgimos.ru и на торгах.рф |
| Выкуп участка под капитальным строением (ст. 39.20 ЗК РФ) | Муниципальная администрация / ДГИМО | Для собственников зданий/сооружений |
| Приусадебный участок (ЛПХ) / Дачное строительство | Местная администрация / Комитет по конкурентной политике (надзор) | Распределение без торгов (в установленных случаях) или через аукцион |
| Государственный контроль за использованием и охраной земель | Госинспекция (региональные управления Росреестра/Прокуратура/Минприроды) | Плановые и внеплановые проверки |
| Внесение земельных платежей (аренда, покупка) | Казначейство / Банки-агенты | Используются банковские реквизиты получателя (областной/муниципальный бюджет) |
Информационные ресурсы и открытые данные
Для получения актуальной информации рекомендуется использовать официальные порталы, так как контактные данные (телефоны, адреса приемных, реквизиты) могут меняться:
- Портал «Государственные услуги Московской области» (uslugi.mosreg.ru) — единая точка входа для получения госуслуг в сфере земельных отношений.
- Сайт ДГИМО (dgimos.ru) — реестр имущества, анонсы торгов, перечни участков.
- Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — проверка статуса участка, границ, обременений.
- Сайт Министерства имущественных отношений Московской области, нормативные акты, отчеты, контакты структурных подразделений.
Банковские реквизиты для внесения платежей
При оплате арендных платежей, покупной цены за земельные участки или госпошлин необходимо использовать актуальные банковские реквизиты, указанные в конкретном решении об предоставлении участка или в счете на оплату, направляемом органом, управляющим имуществом.
Важно: Реквизиты различаются в зависимости от того, чья собственность — Московской области или муниципального образования. Использование неверных реквизитов ведет к невозможности зачисления платежа и начислению пени.
Резюме
Фраза «Московский земельный комитет московской области» является коллоквиальным смешением двух исторических названий:
- Московский земельный комитет (Москомзем), прошлое управления землей города Москвы (ныне ДЗР Москвы).
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Московской области — прошлое управления землей Московской области (функции переданы Мин имущественных отношений и ДГИМО).
На за вопросы землепользования, закупки, аренды и контроля в Подмосковье отвечают Министерство имущественных отношений Московской области и подведомственный Департамент управления государственным имуществом (ДГИМО), а также муниципальные администрации. Для решения прикладных задач (участие в торгах, выкуп, регистрация прав) следует обращаться на портал uslugi.mosreg.ru или сайт dgimos.ru.
Статья подготовлена на основе открытых интернет-источников (срез ). Персональные данные, контактные телефоны и точные адреса в тексте частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов обращайтесь на официальные сайты указанных органов власти.