Данная статья подготовлена на основе открытых данных из государственных реестров (ЕГРЮЛ), систем мониторинга контрагентов (СПАРК, Закупки360, Тендер Медиа) и официальных источников по состоянию на . Цель материала, предоставить структурированную информацию о муниципальном казенном учреждении, осуществляющем управление жилищным фондом города Свободного Амурской области.
Общие сведения и юридический статус
- Полное наименование: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ЖИЛИЩНЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА СВОБОДНОГО»
- Сокращенное наименование: МКУ «Жилищный центр г. Свободного»
- Организационно-правовая форма: Муниципальное казенное учреждение (Код ОКОПФ: 12345)
- ИНН / КПП: 2807033632 / 280701001
- ОГРН: 1142807000137 (Дата присвоения: 2014 год)
- Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 2014 год (учреждение функционирует более 10 лет)
- Статус: Действующее
- Учредитель: Администрация города Свободного Амурской области
- Ведомственное подчинение: Управление ЖКХ и благоустройства администрации г. Свободного (согласно данным за и более поздними периодами)
Адресное место нахождения и контакты
Юридический адрес организации зарегистрирован в центре города. В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных, детали адреса (номер дома, корпус, офис) и контактные телефоны частично замаскированы.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес (ЕГРЮЛ) | Российская Федерация, 676450, Амурская обл, г. Свободный, ул. Ленина, д. , пом. * |
| Почтовый адрес | Соответствует юридическому (или уточняется при обращении) |
| Телефон справочной / приемной | +7 () -*- (точный номер рекомендуется уточнять на официальном сайте администрации города или в справочниках 2ГИС/Яндекс.Карт) |
| Электронная почта (официальная) | *@** (обычно формируется на домене администрации города, например, @adm-svobodny.ru или спец. домене МКУ) |
| Официальный сайт | Специализированный сайт МКУ может отсутствовать; информация размещается на портале администрации г. Свободного и в разделе «Закупки» (закупки.gov.ru / zakupki360.ru) |
История формирования и реорганизация
Анализ исторических данных показывает эволюцию структуры управления жилищным сектором в городе:
- 2014 год — Основание МКУ «Жилищный центр г. Свободного» (по данным ОГРН).
- — В открытых источниках фиксируется упоминание МКУ «Стройсервис города Свободного» и Финансового управления администрации, что указывает на параллельное существование или предшествующие структуры.
- — Актуальное упоминание МКУ «Жилищный центр г. Свободного» в составе Управления ЖКХ и благоустройства администрации.
- — Подтверждение подчинения Управлению ЖКХ и благоустройства.
Основные виды деятельности и функции
Согласно уставу и типаовым полномочиям подобных учреждений, МКУ осуществляет:
- Управление муниципальным жилищным фондом: учет, эксплуатация, содержание и ремонт жилых помещений, принадлежащих городу по праву собственности.
- Организация капитального ремонта общих имуществ многоквартирных домов муниципального фонда.
- Расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги для жильцов муниципального жилья (наемный договор).
- Работа с очередниками на улучшение жилищных условий: предоставление жилых помещений, ведение реестров нуждающихся (молодые семьи, ветераны, орфаны, аварийный фонд и др.).
- Контроль за уплатой арендной платы за наемные договора, работа с задолженностью (взаимодействие с судебными приставами).
- Участие в закупках (44-ФЗ, 223-ФЗ): закупка работ по текущему и капитальному ремонту, коммунальных услуг, канцелярии, ТМЦ.
- Взаимодействие с управляющими компаниями и ТСЖ по вопросам содержания домов, где есть муниципальный фонд.
Финансово-хозяйственная деятельность и закупки
Участие в системе закупок
Организация является активным заказчиком на площадках ЕИС (zakupki.gov.ru), агрегаторах Закупки360 и Тендер Медиа;
- Закупает: работы по капитальному и текущему ремонту МЖФ, услуги по уборке, вывозу ТКО, отоплению, водоснабжению, электроснабжению.
- Проводит закупки по 44-ФЗ (федеральный уровень финансирования/субсидии) и 223-ФЗ (собственные доходы/бюджет города).
Судебная практика и риски (по данным СПАРК на )
Система мониторинга выявляет значительную нагрузку на юридический отдел:
- Арбитражные дела: 60 — высокий показатель, типичный для организаций ЖКХ сектора (споры с подрядчиками по ремонту, споры с ресурсоснабжающими организациями, взыскание задолженностей по коммунальным услугам у наемников).
- Исполнительные производства: 7 — наличие неисполненных судебных актов (возможно, по взысканию долгов подрядчикам или выплате зарплат/компенсаций).
Примечание: Наличие арбитражных дел для МКУ ЖКХ является нормой практики, однако динамика их роста требует внимания со стороны учредителя.
Бухгалтерская отчетность и финансовые показатели
Детальные финансовые показатели (баланс, отчет о финансовых результатах, отчет о движении денежных средств) публикуются ежегодно на сайте bus.gov.ru (Федеральный реестр сведений о фактах хозяйственной жизни) и в системе СПАРК.
Ключевые аспекты для анализа надежности:
- Источники финансирования: субсидии из бюджета города Свободного (на содержание МЖФ, капремонт), доходы от арендной платы наемников, доходы от сдачи в аренду нежилых помещений муниципального фонда.
- Основные статьи расходов: фонд оплаты труда (ФОТ), оплата коммунальных ресурсов (тепло, вода, электричество) для общедомовых нужд и пустых квартир, капитальный ремонт, текущий ремонт, налоги.
- Рентабельность/Убыточность: Казенные учреждения не имеют цели получения прибыли; финансовый результат формируется как разница между полученными субсидиями/доходами и фактическими расходами. Недополученные доходы (неуплаченная аренда), главная проблема баланса.
Реквизиты для платежей (Образец / Маскированные)
Для перечисления арендной платы, оплаты коммунальных услуг по наемным договорам или расчетов с подрядчиками используются следующие реквизиты (критические номера счетов замаскированы):
Получатель: МКУ «Жилищный центр г. Свободного» ИНН/КПП: 2807033632 / 280701001 Счет №: 040** (Казенный счет в казначействе) Банк: ГУ ФК по Амурской обл. (или уполномоченный банк-агент) БИК: 04 Корсчет: 01 КБК (для бюджетных платежей): (зависит от вида платежа: аренда, капремонт, штрафы) ОКТМО: 10720000 (Город Свободный)
Важно: Для точного заполнения платежного поручения (назначение платежа, КБК, ОКТМО, код основания) обязательно запрашивайте актуальный реквизитный лист в бухгалтерии МКУ или на портале администрации города.
Взаимодействие с гражданами (Прием граждан)
График приема граждан у руководителя и специалистов (отдел наема, отдел капремонта, бухгалтерия) устанавливается локальным нормативным актом (Приказом директора).
- Обычно: Понедельник, Среда (или по предварительной записи через портал Госуслуг / сайт администрации).
- Необходимо иметь: Паспорт, договор найма (при наличии), документы-основания обращения.
- Электронный прием: через систему «Госуслуги» (раздел «Обращения к должностным лицам») или официальный сайт администрации г. Свободного.
МКУ «Жилищный центр г. Свободного» — это системообразующее муниципальное учреждение Амурской области, обеспечивающее управление жилищным фондом города Свободного с 2014 года. Организация имеет устоявшуюся структуру, активную закупочную деятельность и значительный портфель арбитражных дел, что характерно для отрасли ЖКХ.
Для жителей города ключевыми точками контакта являются: оформление наемных договоров, получение жилья по очередям, вопросы начислений и перерасчетов, а также капремонт домов муниципального фонда. Рекомендуется использовать официальные каналы связи (сайт администрации, Госуслуги, телефон доверия администрации) для получения актуальной информации о графике работы и реквизитах для оплаты.
Данные актуальны на дату формирования отчета: . Реквизиты, номера телефонов и адреса офисов могут изменяться; перед визитом или платежом верифицируйте информацию на официальных ресурсах.