Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Махачкалы» (МКУ «Управление ЖКХ г. Махачкалы») — это ключевой организатор управления жилищно-коммунальным сектором в столице Республики Дагестан. Учреждение обеспечивает контроль за качеством коммунальных услуг, содержанием жилого фонда и реализацией программ капремонта и модернизации инфраструктуры.

Ниже представлена систематизированная информация об организации на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, справочников (СБИС, РБК, СИНАПС) и площадок закупок (Контур.Закупки) по состоянию на .

Основные сведения и реквизиты (ЕГРЮЛ)

Организация зарегистрирована 29 декабря 2002 года. Ведится учет в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Юридический и фактический адрес

Согласно данным реестров, юридический адрес организации совпадает с фактическим местом нахождения управленческого аппарата.

• Индекс: 367010
• Регион: Республика Дагестан
• Город: Махачкала
• Улица: ул. Гагарина
• Дом: (в открытых источниках указывается д. 90, замаскировано по правилам конфиденциальности)
• Помещение/Офис:

Примечание: Точный номер дома и офиса скрыты (*). Для официального обращения рекомендуеться уточнять адрес на официальном сайте Администрации города Махачкалы или в актуальной выписке ЕГРЮЛ.

Контактная информация (Телефоны, Почта, Сайт)

Контактные данные приведены в справочниках (СБИС, РБК Компании, СИНАПС). В целях защиты персональных данных и предотвращения спама номера телефонов и адреса электронной почты частично замаскированы.

• Телефон приемной / справочный: +7 () — (код региона 8722 / 928 / 988 — уточняйте при звонке)
• Факс: +7 () —
• Электронная почта (официальная): *@*.ru (домен, как правило, относится к администрации города или госуслугам РД)
• Официальный сайт: Часто размещается на поддомене официального портала Администрации г. Махачкалы (например, mahachkala.ru или специализированный портал ЖКХ РД).

Важно: Для оперативного решения вопросов по ЖКХ (аварии, счета, капремонт) гражданам рекомендуется использовать:

1. Единый диспетчерский телефон города (обычно 005 или -* -).
2. Портал ГИС ЖКХ / Госуслуги (личный кабинет).
3. Приложение «Дом.ЖКХ» или аналогичные региональные приложения.

Руководство и структура

В качестве единственного исполнительного органа выступает Директор (Генеральный директор) учреждения. Назначение осуществляется Администрацией города Махачкалы.

• Должность руководителя: Директор МКУ «Управление ЖКХ г. Махачкалы»
• ФИО руководителя: * * * (Фамилия, Имя, Отчество замаскированы; актуальное имя доступно на сайте Администрации города в разделе «Структура» или «Руководство»)
• Основание действия: Устав МКУ, Приказ/Распоряжение Главы Администрации города.

Структура управления обычно включает отделы:

• Отдела капитального ремонта и модернизации;
• Отдела эксплуатации жилищного фонда;
• Отдела тарифов и экономики;
• Юридического отдела;
• Отдела работы с обращениями граждан;
• Бухгалтерии и финансового отдела.

Деятельность и функции

МКУ «Управление ЖКХ г. Махачкалы» не является управляющей организацией (УО) или ТСЖ, оно выполняет управленческие и контрольные функции от имени органа местного самоуправления.

Ключевые направления работы:

1. Организация капремонта: Формирование региональной программы капремонта многоквартирных домов, контроль за выполнением работ региональным оператором (Фонд капремонта РД).
2. Контроль за УО и ТСЖ: Мониторинг качества содержания и ремонта общего имущества в МКД, проверка исполнения договоров управления.
3. Работа с аварийным фондом: Выявление домов, признаваемых аварийными, реализация программы переселения граждан из аварийного жилья.
4. Тарифовое регулирование: Подготовка обоснований тарифов на коммунальные услуги (ХВС, ВВС, отопление, электроснабжение) для утверждения Администрацией/РЭК.
5. Цифровизация: Внедрение «Умного города», автоматизация учета ресурсов (ОДПУ, ИПУ), взаимодействие с ГИС ЖКХ.
6. Рассмотрение обращений: Прием и контроль исполнения жалоб граждан на качество ЖКУ (через портал Госуслуг, письменные обращения, приемную).

Закупки и тендеры (Контрактная система)

Организация является активным заказчиком закупок в соответствии с ФЗ-223 (закупки отдельными видами юрлиц) и ФЗ-44 (в части, предусмотренной законом).

Площадки размещения:

• Контур.Закупки (Контур.Тендеры) — основной агрегатор для поиска закупок МКУ.
• Официальный сайт заказчика (раздел «Закупки»).
• ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок).

Типовые объекты закупок:

• Работы по текущему и капремонту инженерных сетей (водоснабжение, канализация, теплосети).
• Услуги по обследованию технического состояния МКД.
• Закупка оборудования (счетчики, насосные станции, щитовое оборудование).
• Услуги связи, полиграфии, канцелярии, ремонта офисной техники.
• Аутсорсинговые услуги (уборка территории, охрана, консалтинг).

Для участия в тендерах поставщикам необходимо аккредитоваться на ЭТП и отслеживать план-закупку МКУ (обычно публикуется в I квартале года).

Финансово-хозяйственная деятельность (кратко)

Как казенное учреждение, МКУ финансируется преимущественно за счет субсидий из бюджета города Махачкалы и доходов от платных услуг (если предусмотрено Уставом).

• Источник финансирования: Бюджет МО «Город Махачкала», субвенции из бюджета РД и ФБ.
• Отчетность: Публикуется на официальном сайте (бухгалтерская отчетность, отчет о выполнении госзадания, отчет о закупках).
• Финансовые показатели: Детальные данные (выручка, чистая прибыль/убыток, баланс) доступны в сервисах типа СИНАПС, РБК Компании, СБИС, СПАРК по ИНН 0541008504. Поскольку МКУ — некоммерческая организация, основной показатель — это объем освоенных бюджетных средств и выполнение госзадания.

Как связаться для решения бытовых вопросов?

Если вы — собственник или наниматель жилья в Махачкале и у вас проблема с ЖКХ (нет воды, течь, мусор, расчеты):

Резюме

МКУ «Управление ЖКХ г. Махачкалы» (ИНН 0541008504, ОГРН 1020502530377) — это административно-технический орган местного самоуправления. Его задача — не клеить трубы в конкретном подъезде, а формировать политику города в сфере ЖКХ, распределять бюджетные деньги на капремонт, контролировать работы УО и решать стратегические вопросы (аварийный фонд, тарифы, цифровизация).

Для оперативного решения бытовых проблем обращайтесь в первую очередь к Вашей Управляющей Организации или в Единый диспетчерский центр города. Обращения в МКУ эффективны при системных нарушениях, бездействии УО или вопросах капремонта/переселения.

Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, справочников СБИС, РБК, СИНАПС, Контур.Закупки. Данные актуальны на . Персональные данные (ФИО руководителя, точные номера телефонов, номер дома) замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и законодательством о персональных данных (152-ФЗ). Для получения официальной выписки ЕГРЮЛ обратитесь к нотариусу или на сайт ФНС (сервис «Прозрачность»).