Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (Мингор агентство), это ключевой государственный орган, осуществляющий функции по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с его участием, а также ведение земельного кадастра на территории города Минска. Обращение в это ведомство требуется практически каждому гражданину или юридическому лицу, совершающему сделки с недвижимостью, оформляющему наследство или закрепляющему земельные участки.

В данной статье мы подробно разберем контактную информацию, структуру территориальных управлений, режимы работы и нюансы подачи документов. Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных сотрудников, часть контактных деталей (внутренние номера, фамилии конкретных специалистов, детализированные адреса кабинетов) частично скрыта под маской *.

Главное управление (Центральный офис)

Центральный аппарат агентства координирует работу всех территориальных управлений, рассматривает сложные правовые вопросы, ведет прием руководства и контролирует исполнение нормативных правовых актов.

Адрес и реквизиты

• Почтовый адрес: г. Минск, ул. , д. , пом. (здание администрации города Минска / профильное здание агентства).
• Единый справочно-информационный телефон (колл-центр): +375 17 (автоинформатор и перевод на дежурного оператора).
• Телефон приемной руководителя агентства: +375 17 * (только для предварительно согласованных приемов).
• Факс: +375 17 * .
• Официальный сайт: minsk.gov.by/ru/structure/registration/ (раздел «Государственная регистрация» на портале Мингорисполкома).
• Электронная почта (общая): *@minsk.gov.by (для официальных обращений юрлиц и межведомственного взаимодействия).

Режим работы центрального аппарата (приемная)

Важно: Личный прием руководителя агентства и его заместителей осуществляется строго по предварительной записи через портал «Электронная очередь» или по телефону приемной. Без записи во входную группу не пропускают.

Территориальные управления (ТУ) по районам г. Минска

Именно в территориальных управлениях подается основная масса документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сделок, обременений, а также документы на кадастровый учет земельных участков. Город разделен на 9 территориальных управлений (по количеству районов).

Общий принцип нумерации телефонов ТУ: +375 17 * (последние 5 цифр уникальны для каждого управления). Ниже приведена сводная таблица с маскировкой внутренних номеров.

Список территориальных управлений

1. ТУ Ленинского района
   • Адрес: г. Минск, ул. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .
2. ТУ Московского района
   • Адрес: г. Минск, пр. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .
3. ТУ Октябрьского района
   • Адрес: г. Минск, ул. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .
4. ТУ Партизанского района
   • Адрес: г. Минск, ул. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .
5. ТУ Первомайского района
   • Адрес: г. Минск, ул. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .
6. ТУ Советского района
   • Адрес: г. Минск, ул. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .
7. ТУ Фрунзенского района
   • Адрес: г. Минск, ул. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .
8. ТУ Центрального района
   • Адрес: г. Минск, ул. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .
9. ТУ Железнодорожного района
   • Адрес: г. Минск, ул. , д. .
   • Тел.: +375 17 * .

Единый режим работы ТУ (окон регистрации)

Режим работы окон приема и выдачи документов во всех ТУ унифицирован (может незначительно отличаться на 30–60 мин в конкретном ТУ, уточняйте по телефону или на информационном стенде в вестибюле):

• Понедельник, Вторник, Четверг: 08:00 – 18:00 (без перерыва на обед или с техническим перерывом 13:00–13:30 уточняйте на месте).
• Среда: 08:00 – 13:00 (сокращенный день, часто день санитарной уборки / методологической работы).
• Пятница: 08:00 – 17:00 (или до 16:30).
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.

Примечание: В предновогодний период и в мае (перед длительными выходными) режим работы может меняться. Обязательно проверяйте актуальную информацию на сайте или по телефону +375 17 * .

Как записаться на прием: Электронная очередь

С 2020 года во всех ТУ Мингор агентства введена система электронной предварительной записи. Приход без талона (в «живую» очередь) возможен, но время ожидания может составлять 2–4 часа. Рекомендуется записаться заранее.

Способы записи:

1. Портал госуслуг (ЕРИП / «Электронная очередь»): eq.belarusbank.by (раздел «Государственные органы» -> «Органы регистрации» -> «Минское городское агентство…» -> выбираете нужный ТУ и услугу).
2. Мобильное приложение «Электронная очередь» (Белarusbank / Приорбанк).
3. Информационные киоски в вестибюлях ТУ (если свободные слоты на текущий день остались).
4. По телефону колл-центра: +375 17 * (оператор может записать на ближайшее свободное время).

Что нужно для записи:

• Номер документа, удостоверяющего личность (паспорт РБ / ВНЖ / ВП).
• Номер телефона для получения СМС с талоном и напоминанием.
• Выбор конкретной услуги (регистрация права, регистрация сделки, выдача справки, кадастровый учет и т.д.).

Основные услуги и необходимые документы

Перед визитом в ТУ соберите полный пакет документов. Неполный пакет — основание для приостановки регистрации или отказа в приеме.

Популярные услуги:

• Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество (квартиры, дома, гаражи, нежилые помещения).
• Государственная регистрация сделок (ДКП, дарение, обмен, рента, залог/ипотека).
• Государственная регистрация обременений ( арест, залог, сервитут, аренда на длительный срок).
• Выдача справок из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН) — бумажного и электронного вида.
• Кадастровый учет земельных участков (присвоение кадастрового номера, изменение границ, площади, назначения).
• Государственная регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).

Базовый пакет документов (пример для регистрации права по ДКП):

1. Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее через ЕРИП/сайт).
2. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия стр. с фото и пропиской).
3. Договор купли-продажи в 3-х экземплярах (оригинал + 2 копии), один остается в агентстве.
4. Документы-основания права продавца (свидетельство, договор, решение суда и т.д. — оригинал для сверки + копия).
5. Согласие супруга(и) продавца/покупателя (нотариально заверенное, если имущество в совместной собственности).
6. Справка о составе семьи (форма 9 / выписка из домовой книги) — по запросу регистратора.
7. Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается заранее через ЕРИП, банк или на терминале в ТУ).
8. Техническая характеристика / паспорт БТИ (актуальный на дату сделки) — для объектов, не внесенных в ЕГРН ранее.

Совет: Используйте сервис «Онлайн-подача» на портале pgu.gov.by (Портал госуслуг). Это позволяет загрузить сканы документов, оплатить пошлину онлайн и прийти в ТУ только для подписи заявления и предъявления оригиналов (или вообще получить результат по почте/в личном кабинете, если используется ЭЦП).

Горячая линия и обращения граждан

Если у вас возникли вопросы по ходу регистрации, отказали в приеме документов или нужно прояснить правовую позицию:

• Горячая линия Мингорисполкома (общая): +375 17 * .
• Телефон доверия / контрольная линия Мингор агентства: +375 17 * (для сообщений о коррупции, нарушении сроков, некорректном поведении сотрудников).
• Прием обращений онлайн: через раздел «Обращения граждан» на сайте minsk.gov.by или на pgu.gov.by. Ответ приходит на e-mail или в личный кабинет в течение 15 дней (по сложным вопросам — до месяца).
• Личный прием руководителей ТУ: Расписание личного приема начальников ТУ публикуется на сайте агентства и на информационных стендах в каждом управлении. Обычно это 1 раз в неделю (например, вторник 14:00–17:00), требуется предварительная запись по тел. +375 17 * (внутренний номер приемной конкретного ТУ).

Особенности работы с кадастровым учетом земель

Вопросы земельного кадастра (присвоение номера, уточнение границ, разделение/объединение участков, смена целевого назначения) также решаются в ТУ по месту нахождения земельного участка.

Ключевые отличия процедуры:

• Необходимость предоставления межевого плана (подготовленного лицензированным геодезистом/кадастровым инженером).
• Согласование границ с заинтересованными лицами (соседей) — акт согласования границ.
• Сроки рассмотрения: до 10 рабочих дней (при подаче через ЕРИП/Портал госуслуг — до 5 дней).
• Результат: Выписка из земельного кадастра (электронная или бумажная).

Консультации по кадастровым вопросам: тел. +375 17 * (отдел кадастрового учета центрального аппарата или профильный специалист ТУ).

Получение готовых документов

После регистрации документы можно получить:

1. Лично в окне выдачи ТУ (предъявив паспорт и талон/СМС).
2. Уполномоченному лицу (по нотариальной доверенности или простой письменной с указанием паспортных данных).
3. Почтой Беларуси (заказная бандероль с описью вложения — оплачивается отдельно при подаче);
4. В электронном виде (в личном кабинете Портала госуслуг или на e-mail) — если при подаче был выбран этот способ и используется ЭЦП / профиль МГОК.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Резюме: чек-лист перед визитом в ТУ

1. ✅ Определил(а), в каком ТУ нужно обращаться (по адресу объекта).
2. ✅ Записался(ась) через Электронную очередь (eq.belarusbank.by) на удобное время.
3. ✅ Собрал(а) полный пакет документов (оригиналы + копии по требованию).
4. ✅ Оплатил(а) госпошлину (сохранил(а) чек/код ЕРИП).
5. ✅ Узнал(а) актуальный адрес и режим работы конкретного ТУ по телефону +375 17 * за день до визита.
6. ✅ Взял(а) с собой паспорт и телефон для получения СМС.