Министерство территориального развития Забайкальского края — это ключевой исполнительный орган региональной власти‚ осуществляющий управление в сфере градостроительной деятельности‚ архитектуры‚ землеустройства‚ кадастровой деятельности и обеспечения жилищных прав граждан. Деятельность ведомства напрямую влияет на комфортную среду обитания‚ инвестиционную привлекательность региона и качество жизни забайкальцев.

Основные направления деятельности

Министерство реализует государственную политику в нескольких стратегически важных сферах. Работа ведомства строится на принципах прозрачности‚ цифровизации и баланса интересов государства‚ бизнеса и населения.

Градостроительство и архитектура

• Разработка и утверждение схем территориального планирования‚ генеральных планов муниципальных образований.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешения на строительство.
• Архитектурно-градостроительное сопровождение инвестиционных проектов.
• Охрана объектов культурного наследия (взаимодействие с профильными органами).

Земельные отношения и кадастр

• Управление земельным фондом региона (кроме федеральной собственности).
• Обеспечение проведения землеустроительных работ.
• Ведение и актуализация данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории края.
• Мониторинг целевого использования земельных участков.

Жилищная политика и коммунальное хозяйство

• Реализация федеральных и региональных программ предоставления жилья (молодые семьи‚ ветераны‚ орфаны‚ переселенцы из аварийного фонда).
• Капитальный ремонт многоквартирных домов: формирование региональной программы‚ контроль за деятельностью Фонда капитального ремонта.
• Газификация населенных пунктов (взаимодействие с ПАО «Газпром» и региональными операторами).
• Тарифовое регулирование в коммунальной сфере.

Инвестиционное строительство и инфраструктура

Ведомство курирует создание инженерной инфраструктуры для новых жилых кварталов и промышленных парков. Важным аспектом является работа в рамках нацпроектов «Жилье и городская среда»‚ «Малый бизнес и поддержка индивидуальной предпринимательной инициативы».

Структура ведомства

Министерство возглавляет Министр территориального развития Забайкальского края. На текущий момент должность занимает * (ФИО замаскировано в соответствии с правилами конфиденциальности).

Аппарат министерства включает в себя следующие ключевые структурные подразделения:

1. Департамент градостроительной политики и архитектуры — отвечает за нормативную базу‚ экспертизу проектной документации‚ архитектурный контроль.
2. Департамент земельных отношений и кадастра — ведет работу с земельным фондом‚ предоставлением участков в аренду/собственность‚ кадастровым учетом.
3. Департамент жилищной политики и коммунального хозяйства — реализует жилищные программы‚ следит за качеством ЖКХ‚ тарифами.
4. Департамент капитального строительства и инвестиций, управляет бюджетными инвестициями‚ строительством социальных объектов.
5. Управление государственного контроля (надзора) — проводит проверки соблюдения градостроительного и земельного законодательства.
6. Юридическое управление‚ финансовое управление‚ кадровая служба‚ пресс-служба — обеспечивающие подразделения.

Также в структуру входят подведомственные учреждения и государственные казенные предприятия (ГКУ)‚ например‚ ГКУ «Центр градостроительной информации»‚ ГКУ «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Забайкальского края» и др.

Контактная информация и прием граждан

Центральный офис министерства расположен в административном центре региона — городе Чита.

Почтовый и юридический адрес:

672000‚ Забайкальский край‚ г. Чита‚ ул. ‚ д. ‚ корпус/офис

Примечание: Точный номер дома и корпуса скрыты () в целях безопасности. Для получения актуального адреса рекомендуется обратиться на официальный портал.

Телефоны справочно-информационной службы (общие):

• Единый справочный: +7 (3022) *—
• Приемная министра / Канцелярия: +7 (3022) *—
• Телефон «Горячей линии» по вопросам ЖКХ и жилищного законодательства: 8-800-*— (бесплатно по России)

Электронное взаимодействие

Наиболее эффективным способом обращения является использование цифровых платформ:

• Официальный сайт: minterr.zabkrai.ru (разделы: «Прием обращений»‚ «Госуслуги»‚ «Нормативные акты»‚ «Инвестиционные участки»).
• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на ГПЗУ‚ разрешение на строительство‚ постановку на учет нуждающихся в жилье‚ получение выписок из ЕГРН.
• Электронная почта официальная: *@zabkrai.ru (адрес замаскирован‚ актуальный указан на сайте в разделе «Контакты»).
• Социальные сети: Официальные сообщества ВКонтакте‚ Telegram-канал министерства для оперативной информации.

Прием личных обращений граждан

Личный прием граждан осуществляется по предварительной записи. График приема руководителей структурных подразделений публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан».

Порядок записи на прием:

1. Через форму на официальном сайте министерства (раздел «Запись на прием»).
2. По телефону канцелярии: +7 (3022) *—.
3. Через терминалы электронной очереди в здании ведомства (если предусмотрено).

Важно: При личном обращении необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ (или документ‚ его заменяющий) и пакет документов по сути вопроса. Рассмотрение обращения производится в сроки‚ установленные Федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (как правило‚ до 30 дней).

Ключевые госуслуги‚ предоставляемые министерством

Ведомство является исполнителем множества государственных услуг (региональных и муниципальных‚ переданных в региональное исполнение). Самые востребованные:

Наименование услуги	Срок предоставления (электронно)	Результат
Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)	7 рабочих дней	ГПЗУ в электронном/бумажном виде
Выдача разрешения на строительство	10 рабочих дней	Разрешение на строительство
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	7 рабочих дней	Разрешение на ввод в эксплуатацию
Принятие решения о предоставлении жилого помещения (наужду‚ молодым семьям и др.)	До 30 дней (зависит от категории)	Решение / Отказ / Постановка на учет
Предоставление сведений из ЕГРН (выписки)	3 рабочих дня (в МФЦ/Министерстве)	Выписка из ЕГРН

Нормативная база и открытые данные

Министерство является разработчиком региональных нормативных правовых актов (Постановления Правительства края‚ Приказы министерства). Актуальные документы размещаются в разделе «Нормативная деятельность» на сайте.

Важные открытые реестры‚ ведение которых курирует министерство:

• Реестр градостроительных планов земельных участков.
• Реестр разрешений на строительство / ввод в эксплуатацию.
• Реестр аварийного жилищного фонда‚ подлежащего сносу/переселению.
• Реестр инвестиционных участков (для реализации проектов в сфере ЖКХ и промышленности).
• Сведения о ходе капитального ремонта домов по адресам.

Актуальные проекты и инициативы (2024–2026 гг.)

Программа «Доступное жилье» и ипотека

Министерство координирует работу по расширению перечня объектов‚ участвующих в программах льготной ипотеки (Семейная‚ Дальневосточная‚ IT-ипотека). Ведется работа с застройщиками по аккредитации домов в системе ДОМ.РФ.

Цифровая трансформация

Внедряется система «Цифровой двойник территории» для управления градостроительной деятельностью‚ автоматической проверки соответствия проектов нормам (АИС «Градостроительство»). Это сокращает сроки согласований и минимизирует коррупционные риски.

Комплексная разработка территорий (КРТ)

Активное применение механизма КРТ для обновления старых кварталов в Чите и крупных городах края (Краснокаменск‚ Петровск-Забайкальский‚ Нерчинск). Подготавливаются проекты девелоперских соглашений с участием крупных федеральных и региональных компаний.

Газификация

Продолжается реализация программы газификации населенных пунктов Забайкальского края. Министерство взаимодействует с газораспределительными организациями по вопросам подключения приусадебных участков к газовым сетям за счет бюджетных средств (бесплатно для граждан).

Контроль за деятельностью подрядчиков и УК

Управление государственного контроля (надзора) министерства проводит плановые и внеплановые проверки:

• Качества управления многоквартирными домами (УК‚ ТСЖ‚ ЖСК).
• Соблюдения требований к благоустройству приусадебных территорий.
• Целевого использования средств фонда капитального ремонта.
• Законности занятия земельных участков и строений (самовольные постройки).

Результаты проверок и предписания публикуются в открытом доступе на сайте ведомства.

Министерство территориального развития Забайкальского края играет системообразующую роль в пространственном развитии региона. От качества работы ведомства зависит: доступность жилья для нуждающихся категорий‚ скорость запуска новых производств (через предоставление земель и инфраструктуры)‚ безопасность жилья (капремонт‚ аварийный фонд) и эстетика городов (архитектурная политика).

Для получения актуальной информации‚ записи на прием или подачи электронного обращения настоятельно рекомендуется использовать официальный сайт minterr.zabkrai.ru или портал Госуслуг. Указанные в статье контактные телефоны и адреса частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности; точные реквизиты всегда доступны в открытых официальных источниках.

---

Статья подготовлена в информационных целях. Не является официальным источником нормативной информации. Для принятия юридически значимых решений обращайтесь к первоисточникам на официальных порталах органов власти.