Министерство земельных и имущественных отношений Липецкой области (МЗИО) — это ключевой исполнительный орган региональной власти, осуществляющий управление в сфере земельных отношений, имущественных отношений, государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также в сфере кадастровой деятельности на территории Липецкой области. Ведомство играет стратегическую роль в обеспечении инвестиционной привлекательности региона, эффективном использовании земельного фонда и управлении государственным имуществом.

Основные полномочия и направления деятельности

Деятельность Министерства регулируеться Уставом, утвержденным Постановлением Правительства Липецкой области, и федеральным законодательством. Ключевые функции включают:

• Управление государственным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование имуществом области (здания, сооружения, доли в УК, акции АО, земельные участки).
• Земельные отношения: ведение земельного кадастра, предоставление земельных участков в собственность и аренду, контроль за целевым использованием земель, мониторинг земель сельхозназначения.
• Кадастровая и регистрационная деятельность: взаимодействие с Росреестром по вопросам государственной регистрации прав, ведения ЕГРН, назначению кадастровых номеров.
• Инвестиционная политика: формирование земельного банка, подготовка участков под инвестиционные проекты, проведение аукционов на права заключения договоров аренды/купли-продажи.
• Охрана культурного наследия: учет и мониторинг объектов культурного наследия (ОКН) регионального значения, находящихся в собственности области, организация их ремонта и приспособления к современному использованию.

Структура ведомства

Министерство имеет типичную для профильных ведомств структуру, включающую центральный аппарат и территориальные органы (управления по районам/городам). В центральном аппарате выделяют ключевые департаменты:

1. Департамент управления государственным имуществом и приватизации — организует аукционы, конкурсы, прямую продажу и аренду активов области.
2. Департамент земельных отношений и кадастра — курирует вопросы предоставления земель, межевания, перевода земель из категории в категорию.
3. Департамент правового обеспечения и судебной работы, представляет интересы области в судах по земельным и имущественным спорам.
4. Департамент информатизации и цифрового развития — сопровождает региональные АИС (например, «Земельный банк», «Реестр госсобственности»), электронный документооборот.
5. Административно-хозяйственный отдел — обеспечение текущей деятельности аппарата.

Примечание: Фамилии руководителей департаментов и контактные телефоны структурных подразделений в данной статье частично скрыты (*) в соответствии с правилами защиты персональных данных.

Ключевые проекты и новости (по данным за 2026 год)

Анализ информационных лент (в т.ч. ИА «Интерфакс» от 17 ноября 2026 г.) показывает высокую активность Министерства в сфере реализации неликвидных и специфических активов. Рассмотрим яркие примеры недавней практики:

Приватизация объекта культурного наследия (ОКН)

Министерство выставило на аукцион объект культурного наследия регионального значения. Данная практика соответствует федеральному курсу на передачу ОКН частным инвесторам с обязательством их реставрации и содержания. Условия аукциона, как правило, включают:

• Обязательство провести реставрационные работы в установленные сроки (обычно 3–5 лет).
• Запрет на снос/перестройку без согласования с органами охраны наследия.
• Стартовая цена, сформированная на основе независимой оценки.

Подробности лотов (кадастровые номера, точные адреса) публикуются на официальном сайте ведомства и в ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок), в данном обзоре адресация скрыта (*)

Продажа комплекса школы-интерната в с. Дмитряшевка (Хлевенский район)

Был объявлен аукцион на приватизацию зданий школы-интерната и земельного участка под ними. Реализация социальных объектов, вышедших из эксплуатации (в связи с оптимизацией сети или построением новых корпусов), является стандартной практикой для пополнения бюджета области и возвращения недвижимости в хозяйственный оборот.

• Объект: Нежилые здания бывшей школы-интернат + прилегающая территория.
• Локация: Хлевенский район, с. Дмитряшевка (точный адрес: *).
• Потенциальное назначение: Санаторий, отель, учебный центр, складская логистика (в зависимости от зонирования).

Реализация нежилого фонда в г. Липецк (ул. Победы, 69а)

На аукцион выставлено нежилое здание по адресу: г. Липецк, ул. Победы, 69а (часть адреса/кадастровый номер: *). Объект расположен в облцентре, что делает его привлекательным для малого и среднего бизнеса (офисы, торговые площади, сервис). Продажа таких объектов в центральных районах города способствует уплотнению застройки и налоговым поступлениям в местный бюджет.

Продажа участка с нежилыми постройками

Зафиксирован случай выставления на продажу земельного участка с нежилыми постройками. Данные лоты часто приобретаются под подсобные нужды, гаражи, мастерские или под застройку под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) после сноса ветхого фонда.

Цифровые сервисы и открытость данных

Министерство активно внедряет принципы «прозрачного правительства»:

• Официальный сайт (*): Разделы «Государственная собственность», «Земельный банк», «Аукционы и конкурсы», «Нормативные правовые акты».
• Интерактивная карта «Земельный банк»: Позволяет инвесторам онлайн подбирать участки по параметрам (категория, вид разрешенного использования, площадь, арендная плата/цена).
• ЕИС и Портал открытых данных: Публикация информации о планируемых и прошедших торгах, отчетах об использовании имущества.
• Прием обращений граждан: Через ГАС «Электронное правительство», портал Госуслуг, а также в личном приеме (график приема руководителя и заместителей: *).

Контактная информация (справочно)

Для официальных обращений и получения консультаций:

Перспективы развития

На ближайшие годы Министерство ставит перед собой задачи:

• Полный перевод предоставления земельных участков и сделок с госсобственностью в электронный формат (беспаперная технология).
• Активное вовлечение неликвидного имущества в оборот через механизм «Инвестиционных стандартов» и проектного финансирования.
• Работу по выявлению неучтенных объектов недвижимости (безхозяйное имущество) для ввода их в реестр госсобственности.
• Содействие реализации национальных проектов («Жилье и городская среда», «Малое и среднее предпринимательство») через оперативное предоставление земельных ресурсов.

Статья подготовлена на основе открытых данных СМИ (ИА «Интерфакс» от ), официального интернет-ресурса Правительства Липецкой области и нормативных правовых актов. Контактные данные и персоналия приведены в замаскированном виде (*) в целях информационной безопасности.