Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Данная статья содержит сводную информацию о деятельности Межмуниципального отдела регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы Управления Росреестра по Москве. Материал подготовлен на основе открытых данных картографических сервисов, справочников и отзывов посетителей. В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные сотрудников, контактные телефоны и точные адресные детали частично скрыты маской *.

Общие сведения и статус организации

Данное структурное подразделение является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на территории города Москвы. Ключевая особенность, ведение реестров именно по Новомосковскому (НАО) и Троицкому (ТАО) административным округам, при этом физически офис находится в историческом центре столицы.

Полное наименование: Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы Управления Росреестра по Москве.
Ведомственная подчиненность: Управление Росреестра по г. Москве.
Зона ответственности: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, сделок с ним, ведение ЕГРН, кадастровый учет объектов на территориях НАО и ТАО.

Расположение и доступность

Офис находится в Центральном административном округе Москвы, районе Красносельский. Это важный нюанс: заявители из «Новой Москвы» и Троицка вынуждены добираться в центр города для личного обращения в ведомство (если вопрос не решается через МФЦ).

Адрес

г. Москва, Орликов переулок, дом , строение

Примечание: В отдельных справочниках (например, на сервисе crsn.ru) встречается альтернативный адрес: ул. Марксистская, д. , стр. *. Вероятно, речь идет о смежном здании или отдельном входе в том же квартале. Рекомендуется уточнять вход по месту.

Ближайшие станции метро

Красные Ворота (Сокольническая линия) — ближайшая;
Комсомольская (Сокольническая и Кольцевая линии);
Каланчёвская (Кольцевая линия).

Пешая доступность от станций «Красные Ворота» и «Комсомольская» составляет около 5–10 минут.

Доступность для маломобильных групп населения

Согласно данным картографических сервисов (Яндекс.Карты), информация о пандусах и специализированном оборудовании для инвалидов-колясочников недоступна / отсутствует. Рекомендуется заранее уточнять возможность беспрепятственного доступа по телефону справок.

Режим работы и прием посетителей

График работы установлен с учетом перерыва на обед (обычно 13:00–14:00, но лучше уточнять). Прямой прием граждан на подачу/получение документов в ведомстве ограничен — основной поток идет через МФЦ «Мои Документы». В самом отделе проводятся консультационные приемы и работа со сложными/спорными вопросами;

День недели	Часы работы
Понедельник	09:00 – 13:00
Вторник	11:00 – 20:00
Среда	10:00 – 18:00
Четверг	10:00 – 18:00
Пятница	08:00 – 15:00
Суббота	Выходной
Воскресенье	Выходной

Важно: График приема руководителя и заместителей может отличаться. Обычно личный прием руководителя назначается по определенным дням (например, среда/четверг) предварительной записью.

Контактные телефоны (маскировано)

Основной канал связи, единый ведомственный контакт-центр. Прямые городские номера отделения часто не снимают или заняты.

Единый ведомственный центр телефонного обслуживания (бесплатно по РФ): 8 (800) *—
Городские справочные телефоны отделения (код 499): 7 (499) *— (несколько линий: *—, *—, *—)
Мобильный контактный номер (указан в справочниках): 7 () —

Совет: Для получения справочной информации (статус заявки, госпошлина, образцы заявлений) эффективнее всего использовать номер ###-###-#### или личный кабинет на Госуслугах / сайте Росреестра.

Оказываемые госуслуги и функции

Отдел осуществляет полномочия по следующим ключевым направлениям (перечень госфункций):

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (переход права собственности, ипотека, аренда на длительный срок и т.д.).
Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения) на территориях НАО и ТАО.
Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки о зарегистрированных правах и обременениях).
Предоставление сведений из ГКН (кадастровая стоимость, границы, категория земель).
Государственная экспертиза землеустроительной документации (для НАО/ТАО).
Контроль за проведением землеустройства на обслуживаемой территории.

Как и где подавать документы?

Основной путь: Через Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» в любом удобном для вас отделе Москвы (в т.ч. в НАО и ТАО). Документы сканируются и направляются электронным путем в этот Межмуниципальный отдел.

Прямая подача в ведомстве: Возможна, но чаще используется для:

Подачи документов в бумажном виде юрлицами/нотариусами через операторов связи;
Работы с приостановленными/отказанными делами (личная работа с регистратором);
Получения готовых документов, если при подаче был выбран способ «В ведомстве».

Анализ отзывов посетителей и репутация

Рейтинг организации на картографических сервисах формируется крайне полярно. На момент анализа (данные за 2019–2024 гг.) средняя оценка колеблется вокруг 2.5 – 3.0 из 5.0.

Позитивные аспекты (по отзывам)

Компетентность узких специалистов: Есть отзывы о грамотном разрешении сложных, «зависших» летми вопросов (погашение ошибочных записей, переоформление старых прав).
Человеческое отношение: Отдельные сотрудники (в отзывах упоминаются начальник отдела жилья Х И.Н. и сотрудник Денис И.) отмечены за отзывчивость и оперативность.
Решение «нерешаемых» проблем: Случаи, когда вопрос не решался 3 года, закрывались за 1 визит.

Критические замечания (системные проблемы)

Телефонная недоступность: Самая частая жалоба — невозможно дозвониться по городским номерам неделями. Тубку не снимают, автоинформатор не помогает.
Длительные сроки и приостановки: Жалобы на необоснованные приостановки регистрации на месяцы, даже после судебных решений и снятия арестов. Упоминается фамилия конкретного регистратора — Ж А.Д. (в негативном контексте: затягивание сроков, формальные основания для приостановки).
Очереди и условия: «Куча народу, дышать нечем», отсутствие электронной очереди в зоне консультирования.
Бюрократизация: Требование справок и документов, не предусмотренных законом, формальный подход к проверке;

«Дозвониться невозможно. Приостановка не законна, так как был суд и есть решение… Месяцами надо ждать, чтобы было вынесено правильное решение» — отзыв 2021 г.

«Хочу выразить благодарность за оперативную и грамотную помощь в решении моей проблемы, которая тянулась три года. Сотрудники проявили высокий профессионализм» — отзыв ноябрь 2024 г.

Социальные сети и официальные ресурсы

Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Управления» -> «По Москве»).

Наличие официальных сообществ в соцсетях (ВКонтакте, Одноклассники) указано в справочниках, однако активность и скорость ответа там могут быть низкими. Основной канал обратной связи — личный кабинет на портале Госуслуг и форма обращений на сайте ведомства.

Межмуниципальный отдел по НАО и ТАО, это ключевой регистрационный центр для «Новой Москвы», физически расположенный в центре города (Орликов пер., , стр. ).

Главные выводы:

Для типовых операций не нужно ехать в это отделение, используйте МФЦ или электронную подачу.
Телефонная связь с отделением практически неработоспособна (городские номера); используйте ###-###-####.
Квалификация сотрудников разнится: встречаются как высокие профессионалы, решающие уникальные кейсы, так и регистраторы, допускающие формальные ошибки и затягивающие сроки.
При возникновении споров (приостановки, отказы) надежнее всего судебный путь, так как административно преодолеть волю конкретного регистратора крайне сложно.

Информация актуальна на май 2026 года. Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график и требования на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) *—.

Межмуниципальный отдел росреестра по новомосковскому округу