Дата актуализации информации:
Общие сведения об учреждении
Муниципальное бюджетное учреждение «Управление градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Волжского района Самарской области» (далее — МБУ Управление градостроительства и ЖКХ) является ключевым исполнительным органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по вопросам градостроительной деятельности, архитектуры, управления муниципальным имуществом и контроля за деятельностью ресурсоснабжающих организаций на территории Волжского муниципального района․
Учреждение создано в соответствии с решением Совета депутатов Волжского района и уставом муниципального образования․ Основной целью работы является обеспечение устойчивого развития территории, повышение качества жизни населения и сохранение жилищно-коммунального фонда в надлежащем состоянии․
Основные правовые основы деятельности:
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;
- Градостроительный кодекс РФ;
- Жилищный кодекс РФ;
- Устав Волжского района Самарской области;
- Устав МБУ «Управление градостроительства и ЖКХ»․
Структура и основные направления деятельности
Деятельность управления структурирована по функциональному принципу и включает несколько ключевых департаментов (отделов), каждый из которых курирует свою сферу:
Департамент градостроительства и архитектуры
- Разработка и экспертиза проектов генеральных планов поселений района;
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;
- Государственный строительный надзор (в пределах полномочий МО);
- Ведение реестра заключений об итогах экспертизы проектной документации․
Департамент ЖКХ и тарифной политики
- Контроль за качеством оказания коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, вывоз ТКО);
- Формирование и согласование тарифов на коммунальные услуги для населения;
- Мониторинг выполнения программ капитального ремонта многоквартирных домов;
- Работа с аварийным жилищным фондом и программой переселения;
- Взаимодействие с управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК․
Отдел управления муниципальным имуществом и земельных отношений
- Учет и мониторинг муниципального имущества (здания, сооружения, земельные участки);
- Подготовка к аукционам по аренде/продаже муниципального имущества;
- Контроль за целевым использованием земельных участков в собственности района;
- Оформление прав на вновь выделенные объекты недвижимости․
Отдел капитального строительства и инвестиций
- Курирование реализации муниципальных контрактов на строительство/реконструкцию социальных объектов (школы, ДОУ, ФОК, дороги);
- Привлечение инвестиций в инфраструктуру района;
- Технический заказчик по ключевым инвестиционным проектам․
Ключевые проекты и достижения (по состоянию на 2026 год)
За последние годы управление координировало реализацию ряда значимых проектов, изменивших инфраструктуру района:
- Программа «Безопасные и качественные дороги»: Капитальный ремонт участков дорог общего пользования местного значения общей протяженностью более * км за 2024–2025 гг․
- Капитальный ремонт МКД: Внеплановый и плановый ремонт * многоквартирных домов по программе Фонда капремонта, включая замену кровли, инженерных систем и утепление фасадов․
- Цифровизация: Внедрение АСУ ЖКХ (Автоматизированная система управления ЖКХ) для диспетчеризации аварий и контроля показателей качества теплоносителя в режиме реального времени․
- Общественные пространства: Благоустройство скверов и детских площадок в административном центре района (п․ Волжский) икрупных сельских поселениях в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»․
Руководство и контактная информация
На момент апреля 2026 года руководство учреждением осуществляет:
| Должность | ФИО (частично скрыто) | Контактный телефон (скрыт) |
|---|---|---|
| Директор МБУ | * * * (И․О․ Фамилия И․О․) | +7 (846) — |
| Зам․ директора по градостроительству | * | +7 (846) —* (доб․ *) |
| Зам․ директора по ЖКХ | * | +7 (846) —* (доб․ *) |
| Главный архитектор района | * | +7 (846) — |
Почтовый и юридический адрес:
4463ХХ, Самарская область, Волжский район, п․ Волжский, ул․ , д․
Примечание: Точный номер дома и название улицы скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для личного обращения уточняйте адрес по телефону справки․
Режим приема граждан (личный прием руководства):
- Понедельник: 09:00 – 13:00 (Директор / Заместители);
- Четверг: 14:00 – 17:00 (Главный архитектор, вопросы ГПЗУ);
- Среда: 10:00 – 12:00 (Вопросы ЖКХ, тарифов, капремонта)․
Важно: График может меняться․ Рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуг или по телефону регистратуры: +7 (846) —*․
Электронные ресурсы:
- Официальный сайт администрации Волжского района:
volzhskyraion63․ru(раздел «Управления и комитеты» -> «Управление градостроительства и ЖКХ»); - Электронная почта для обращений:
*@volzhskyraion63․ru; - Региональный портал Госуслуг (раздел «Обращения к органам власти»)․
Как обратиться в управление: пошаговая инструкция
Вариант 1: Личный визит (для сложных вопросов, требующих изучения документов)
- Позвоните в регистратуру (+7 (846) —) для подтверждения графика приема нужного специалиста․
- Подготовьте пакет документов (паспорт, документы на недвижимость/землю, заявление в 2-х экземплярах)․
- Придите по адресу: п․ Волжский, ул․ , д․ * (вход по боку администрации района, этаж, каб․ *)․
- Получите талон в терминале электронной очереди или у секретаря․
Вариант 2: Электронное обращение (через Госуслуги / Сайт администрации)
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг (ЕСИА)․
- Выберите раздел «Обращения» -> «Написать обращение»․
- В поле «Адресат» выберите: Администрация Волжского района Самарской области -> МБУ Управление градостроительства и ЖКХ․
- Опишите суть вопроса, прикрепите сканы документов (PDF, JPG, до 10 Мб)․
- Отправьте․ Срок рассмотрения — до 30 календарных дней (ст․ 18 ФЗ № 59-ФЗ)․
Вариант 3: Письменное обращение (Почта России)
Направьте заказное письмо с вложением на юридический адрес: 4463ХХ, Самарская обл․, Волжский р-н, п․ Волжский, ул․ , д․ ․ На конверте укажите: «МБУ Управление градостроительства и ЖКХ, Лично директору»․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?
Подача заявления осуществляется через МФЦ «Мои Документы» или портал Госуслуг (услуга «Выдача градостроительного плана земельного участка»)․ Срок выдачи — до 20 рабочих дней․ Платы за предоставление услуги не взимается․ Необходимо иметь право на земельный участок (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение)․
Куда жаловаться на качество воды / отопления / работу УК?
Первично — в диспетчерскую вашей Управляющей компании (телефон указан в квитанции/на информационном стенде в подъезде)․ Если УК не реагирует в установленные сроки (для аварий — 30 мин/2 часа, для текущего ремонта — до 30 дней), пишите обращение в МБУ Управление градостроительства и ЖКХ (Департамент ЖКХ) через Госуслуги или на личном приеме в среду․
Как узнать, входит ли мой дом в программу капремонта на текущий год?
Реестр домов, включенных в программу капремонта на текущий и последующие годы, опубликован на сайте Фонда капремонта Самарской области (fondkapremont63․ru) и на сайте администрации района в разделе «ЖКХ» -> «Капитальный ремонт»․ Также информацию можно запросить у председателя совета МКД / управляющей компании․
Какие документы нужны для разрешения на строительство ИЖС?
Основной пакет: заявление (форма по Приказу Минстроя), правоустанавливающие документы на земельный участок, проектная документация (в электронном виде на диске/флешке и бумажном — по требованию), ГПЗУ, схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) — если требуется, акт согласования с застройщиками (если есть соседи по стене)․ Полный список уточняйте у специалистов отдела градостроительства (тел․ +7 (846) — доб․ )․
Важные напоминания для жителей и инвесторов
- Сроки рассмотрения заявлений на разрешение на строительство: 10 рабочих дней (для ИЖС, гаражей) и 20 рабочих дней (для остальных объектов) с момента регистрации входящей документации․
- Публичные слушания: Информация о предстоящих публичных слушаниях по проектам генеральных планов, ППТ, изменению зонирования публикуется на официальном сайте администрации и в газете «*» (районная газета) не позднее чем за 30 дней до проведения․
- Реестр недостроев: Управление ведет мониторинг незаконных строек․ При обнаружении самовольной постройки инициируется административное дело (КоАП РФ ст․ 7․22) и иск в суд о сносе․
- Тарифы 2026 года: Утвержденные тарифы на коммунальные услуги для населения Волжского района вступают в силу с (индексация) и публикуются в нормативных правовых актах главы администрации района․