Данная статья составлена на основе открытых данных реестров управляющих организаций города Севастополя (актуально на ). Материал носит справочный характер и предназначен для первичного ознакомления с обслуживающими структурами указанного объекта недвижимости.
Контекст управления недвижимостью в районе
Согласно сведениям из открытого справочника «Управляющая компания Центр» (создана в 2014 году‚ основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом)‚ данная организация ведет эксплуатацию значительного парка многоквартирных домов в городе Севастополе.
В перечень домов‚ переданных в управление УК «Центр»‚ входит ряд объектов на ул. Луначарского. Однако важно отметить ключевую деталь реестра:
В официальном перечне домов УК «Центр» на улице Луначарского указаны следующие номера:
6‚ 8‚ 14‚ 16‚ 18‚ 22‚ 23‚ 29‚ 31‚ 33‚ 34.
Дом № 21 в данном перечне отсутствует. Это означает‚ что на дату формирования реестра (источник: krim.ros-spravka.ru) данный объект не числился за данной управляющей компанией.
Анализ адреса «Луначарского 21»
Возможные сценарии:
- Смена управляющей компании. Дом мог быть переведен к другой УК (например‚ УК «Жилкомсервис»‚ ТСЖ‚ ЖСК или другой коммерческой организации) после публикации реестра.
- Новостройка или ввод в эксплуатацию. Если дом сдан недавно‚ данные могли еще не обновиться в открытых справочниках.
- Коммерческая/нежилая недвижимость. Указанный в теме «кабинет 9» предполагает наличие офисных или административных помещений. Управление такими объектами часто ведется отдельно от МКД (через сервисные компании‚ арендодателей или собственников).
- Ошибка в адресе. Возможна путаница с соседними домами № 18 или № 22‚ которые закреплены за УК «Центр».
Рекомендации по поиску актуальной информации
Для точного определения управляющей организации или владельца помещения каб. по адресу ул. Луначарского‚ д. рекомендуется проверить следующие источники:
- ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Официальный портал dom.gosuslugi.ru — раздел «Реестр управляющих организаций» или «Дома». Самый надежный источник.
- Сайт администрации города Севастополя: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УК».
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): Выписка на объект (платная услуга через Росреестр или МФЦ) покажет собственника и обременения.
- Информационные стенды в подъезде/ вестибюле: По закону УК обязана размещать контакты‚ реквизиты и график приема на видном месте.
- Счет на оплату ЖКХ/аренды: Реквизиты получателя платежа указывают на текущую управляющую структуру.
Контакты УК «Центр» (для соседних домов 18‚ 22 и др.)
Если при проверке выяснится‚ что дом № 21 все-таки обслуживаеться данной организацией (или для связи по соседним домам)‚ используйте данные из открытого источника:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Наименование | Управляющая компания «Центр» |
| Год основания | 2014 |
| Основной вид деятельности | Управление недвижимым имуществом |
| Город | Севастополь |
| Источник данных | krim.ros-spravka.ru |
Примечание: Контактные телефоны‚ юридический адрес‚ ФИО директора и почтовые ящики в соответствии с политикой конфиденциальности скрыты (*). Актуальные контакты лучше запрашивать через ГИС ЖКХ или на информационном стенде дома.
Соседние объекты в управлении УК «Центр» (ул. Луначарского)
Для ориентации: ближайшие к номеру 21 дома‚ закрепленные за УК «Центр»:
- Дом 18 (ближайший с меньшим номером)
- Дом 22 (ближайший с большим номером)
- Дом 23
Если ваш объект находится в непосредственной близости к этим домам‚ возможно‚ обслуживание осуществляется той же диспетчерской или филиалом УК.
На основании предоставленных интернет-данных (реестр УК «Центр» на ): адрес ул. Луначарского‚ д. 21 не входит в перечень домов‚ управляемых данной организацией.
Наличие в запросе «кабинет 9» указывает на вероятный коммерческий или административный характер помещения. Управление такими помещениями часто вынесено за рамки стандартного договора управления МКД.
Действуйте по алгоритму:
- Проверьте дом в ГИС ЖКХ по точному адресу.
- Обратитесь к собственнику помещения (арендодателю) за контактами сервисной службы.
- Осмотрите вестибюль/подъезд на наличие стенда с контактами управляющей компании.
Статья сгенерирована автоматически на основе открытых данных. Для принятия решений используйте только официальные источники (ГИС ЖКХ‚ Росреестр‚ сайт администрации Севастополя).