Данная статья составлена на основе информации, доступной в открытых интернет-источниках на ․ Материал носит исключительно информационный характер и предназначен для первичного ознакомления жильцами и заинтересованных лиц с деятельностью данного субъекта в сфере управления многоквартирными домами (МКД) города Липецка․

Юридическое лицо и учредительные данные

В реестрах государственной регистрации (ЕГРИП) зафиксировано индивидуальное предпринимательство, которое ассоциируется с названием «Управляющая компания Синельников»:

• Полное наименование: Индивидуальный предприниматель Синельников Александр Васильевич․
• Место регистрации/деятельности: г․ Липецк․
• ИНН: 48130201* (частично скрыто)․
• ОГРНИП: 317482700044 (частично скрыто)․
• Статус: Действующий (на дату формирования выписки)․

Согласно данным официальных источников, в профиле ИП указано 15 видов деятельности (по ОКВЭД), что свидетельствует о широком профиле предпринимательской деятельности, включая, вероятно, управление недвижимостью и предоставление коммунальных услуг․ Подробную выписку из ЕГРИП с полными реквизитами, сведениями о регистрации во внебюджетных фондах и историей изменений можно запросить через официальные сервисы (ФНС, Минюст) или специализированные справочники (РБК, СБИС, Контур․Фокус и др․)․

Важно: Наличие записи в ЕГРИП подтверждает легальность ведения бизнеса, однако для подтверждения полномочий по управлению конкретными домами необходимо сверяться с Реестром управляющих организаций региона/города․

Контактная информация и адрес офиса

В открытом доступе (на картах 2ГИС, Яндекс․Карт, справочниках Zoon․ru, Blizko․ru) специализированная страница/карточка организации «УК Синельников» с адресом офиса, телефонами приемной и часами работы не выявлена на момент сбора данных․

Это может означать следующее:

1. Деятельность ведется без выделенного офиса приема граждан (удаленно/по заявкам)․
2. Информация еще не добавлена в популярные картографические сервисы и справочники;
3. Управление домами осуществляется через аутсорсинг или на основании договоров, не требующих публичного офиса․

Рекомендация: Для получения актуальных контактов (телефоны диспетчера, адрес для личного приема, email) жильцам домов, обслуживаемых данным ИП, следует обращаться к информационным стендам в подъездах (обязательны по закону) или запрашивать данные у Совета дома / ТСЖ․

Конкурентная среда: Управляющие компании Липецка

Рынок услуг управления МКД в Липецке насыщен․ По данным агрегаторов (Zoon․ru, 2ГИС, Blizko), в городе действует порядка 9 и более крупных управляющих организаций․ Основные игроки, с которыми ИП Синельников А․В․ конкурирует за доверие собственников, включают:

• МУП «Липецкий коммунальщик» (ул․ Стаханова, 6) — городская управляющая компания․
• Управляющая компания «Липецк ЖЭК» — крупный структурный оператор․
• ЖЭУ-4 (Жилищно-эксплуатационное управление №4) (б-р Есенина, 3)․
• ООО «Управдом» (б-р Есенина, 3)․
• ООО «Эксперт» (б-р Есенина, 3)․

Наличие нескольких УК на одном адресе (б-р Есенина, 3) указывает на наличие в этом районе бизнес-центра или административного кластера, где размещены офисы нескольких операторов․

Официальные реестры и контроль

Для проверки легитимности деятельности ИП Синельников А․В․ в качестве управляющей организации необходимо обращаться к официальным государственным ресурсам:

• Реестр УК и ТСЖ Департамента ЖКХ администрации города Липецка․ Это основной документ, подтверждающий право УК управлять конкретными адресами․ В реестре указываются: наименование, ИНН/ОГРН, адрес, перечень домов, срок действия договора управления․
• Государственная жилищная инспекция Липецкой области (ГЖИ)․ Орган контроля за деятельностью УК․ Здесь можно проверить наличие предписаний, штрафов, результатов проверок․
• Реформа ЖКХ (Минстрой/МинЖКХ) — реестр управляющих организаций․ Федеральный уровень учета․

Совет: Перед подписанием договора управления или на сборе собственников обязательно проверьте наличие ИП Синельникова А․В․ в Реестре УК города Липецка на актуальную дату․

Отзывы и рейтинг

В популярных сервисах отзывов (Zoon․ru, 2ГИС, Яндекс․Карты, Отзовик) на по запросу «УК Синельников Липецк» или «ИП Синельников А․В․ управление домами» открытых отзывов жильцов не обнаружено․

Отсутствие отзывов может говорить о:

• Небольшом количестве обслуживаемых домов․
• Недавнем начале деятельности в сфере УК․
• Низкой активности жильцов в интернете․

Для объективной оценки качества услуг рекомендуется:

1. Опросить соседей по подъезду/дому․
2. Изучить протоколы общих собраний собственников (ОСС), где обсуждалась смена/утверждение УК․
3. Запросить отчет об исполнении договора управления за прошлые периоды (УК обязана его предоставлять)․

Как найти свою Управляющую компанию в Липецке

Если вы не уверены, какая именно УК обслуживает ваш дом (в т․ч․, относится ли он к ИП Синельникову), воспользуйтесь официальными сервисами поиска по адресу:

• Сайт Департамента ЖКХ администрации Липецка — раздел «Реестр УК и ТСЖ» или «Найти УК по адресу дома»․
• Портал «Реформа ЖКХ» (reformagkh․ru), карта домов с привязкой УК․
• ГИС ЖКХ (Дом․Госуслуги․ру), личный кабинет собственника / информация о доме․
• Справочники Blizko․ru, 2ГИС, Zoon․ru — рубрика «ЖЭК / Управляющие компании», поиск по адресу дома․

Резюме

ИП Синельников Александр Васильевич — зарегистрированный в Липецке субъект МСП (ИНН 48130201*, ОГРНИП 317482700044), имеющий в перечне видов деятельности управление недвижимостью․ На текущий момент:

• Публичная контактная информация (офис, телефоны) в популярных справочниках отсутствует․
• Отзывы жильцов в открытом доступе не найдены․
• Подтверждение полномочий по управлению конкретными МКД возможно только через Реестр УК Департамента ЖКХ г․ Липецка или информационные стенды в самих домах․

Действия для жильца:

1. Посмотрите стенд в подъезде (реквизиты УК, телефоны аварийной службы, диспетчера)․
2. Проверьте дом в Реестре УК на сайте администрации Липецка․
3. При отсутствии данных на стенде — обратитесь в Департамент ЖКХ или ГЖИ Липецкой области для уточнения статуса дома․

Данные актуальны на ․ Реестры и справочники обновляются регулярно; перед принятием решений проверяйте информацию в первоисточниках․ Персональные данные (ИНН, ОГРНИП, потенциальные телефоны/адреса) в статье частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями законодательства о персональных данных․