Дата публикации: 03 сентября 2026 г. | Источник: Интерфакс-Недвижимость, официальные порталы Мэра и Правительства Москвы
13 ноября 2025 года Правительством Москвы было принято стратегическое решение о реорганизации Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ). Данное событие стало значимым этапом в оптимизации системы управления городским имуществом. Несмотря на формулировку в запросе «Ликвидация ГУП Департамент имущества», важно с юридической точки зрения разграничивать понятия: Департамент — это исполнительный орган власти (не коммерческая организация), в то время как ГУП (Государственные унитарные предприятия) — это правовые лица, подведомственные ему.
Реорганизация затрагивает именно структуру управленческого аппарата, однако неизбежно влечет за собой трансформацию подведомственных предприятий (ГУП, МУП, АО), функции которых перераспределяются или оптимизируются.
Хронология ключевых событий
- Ноябрь 2025 г. — Заседание Правительства Москвы, принятие решения о реорганизации ДГИ. Публикация новости агентством «Интерфакс-Недвижимость».
- Декабрь 2025 – Январь 2026 г. — Разработка и утверждение плана реорганизации, передача полномочий временным комиссиям.
- Февраль – Март 2026 г. — Начало процедур по слиянию/передаче функций структурных подразделений. Заседания публичных слушаний по изменению устава департамента.
- Текущий момент (Сентябрь 2026 г.) — Активная фаза перехода к новой организационной структуре. Завершение инвентаризации имущественных комплексов.
Причины и цели реорганизации
По официальной информации, основными драйверами изменений стали:
- Повышение управляемости: Устранение дублирующих функций между департаментом и подведомственными ГУП.
- Цифровизация процессов: Переход к единой информационной экосистеме учета и управления недвижимостью (ЕИСУН/ГИС «Недвижимость»).
- Оптимизация штата: Сокращение управленческих уровней для ускорения принятия решений по аренде, продаже и безвозмездному пользованию имуществом.
- Борьба с коррупционными рисками: Прозрачность алгоритмов распределения объектов.
«Цель — создать единый центр принятия решений по городскому имуществу, исключив промежуточные звенья, которые часто замедляли работу с запросами инвесторов и жителей», — отмечалось в пресс-релизе Департамента информационных технологий (ДИТ) в сопроводительном письме к постановлению.
Юридические аспекты: ликвидация ГУП vs реорганизация Департамента
Статус Департамента городского имущества
Департамент — это исполнительный орган власти города Москвы. Он не может быть «ликвидирован» в понимании ГК РФ (как юрлицо). Он может быть реорганизован (слияние, разделение, преобразование) или ликвидирован как орган власти с передачей полномочий другому органу (например, в новый Департамент экономического развития и имущества).
Судьба подведомственных ГУП
Именно здесь кроется суть запроса пользователя. В подведомстве ДГИ находилось несколько крупных ГУП, например:
- ГУП «Мосгоржилнаучпроект»
- ГУП «Мосгеоцентр» (ранее)
- ГУП «Агентство недвижимости города Москвы» (функции переходят в ведение Департамента напрямую или в новый оператор).
В рамках реорганизации 2025–2026 гг. запланирована ликвидация или слияние ряда ГУП, выполняющих вспомогательные функции (оценка, инвентаризация, техническое обслуживание). Их функции интегрируются в структуру реорганизованного Департамента или передаются специализированным операторам (например, АО «Мосгоржилстрой» или вновь создаваемым АО).
Пример процедуры ликвидации ГУП (типовый алгоритм):
- Решение учредителя (Правительства Москвы) о ликвидации.
- Образование ликвидационной комиссии (Председатель: * И.И. , тел.: +7 () *—).
- Публикация сообщения в журнале «Вестник государственной регистрации» и на сайте fedresurs.ru.
- Уведомление кредиторов (срок подачи требований — не менее 2 месяцев).
- Составление промежуточного и ликвидационного балансов.
- Передача имущества в городскую собственность (казначейство города Москвы).
- Исключение из ЕГРЮЛ.
Новая организационная структура (проект на 2026 год)
По итогам реорганизации формируется обновленная структура управления. Ниже приведена сводная таблица изменений (данные предварительные, по состоянию на сентябрь 2026 г.):
| Блок / Направление | Было (до ноя. 2025) | Стало (после реорг.) | Ответственный куратор |
|---|---|---|---|
| Управление имущественными отношениями | Отделы аренды и продажи в структуре ДГИ + ГУП «Агентство недвижимости» | Единое Управление сделками и контрактной работой | * А.В. |
| Инвентаризация и учет | ГУП «МосгорБТИ» (частично), ГУП «Мосгеоцентр» | Центр единого реестра недвижимости (ЦЭРН) при Департаменте | С.К. * |
| Капитальный ремонт и ОЭЗ | ГУП «Жилищник», Управление ОЭЗ | Передача в ведение Департамента градостроительной политики / Фонда кап. ремонта | — |
| ИТ-поддержка | Внутренний отдел ИТ + аутсорс | Интеграция с ДИТ, единый портал «Мой Имущество.Москва» | * П.Д. |
ФИО кураторов и контактные телефоны скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *).
Влияние на бизнес и граждан: практические последствия
Для арендаторов и инвесторов
- Единое окно: Подача заявок на аренду/выкуп теперь только через портал imushchestvo.mos.ru (либо Госуслуги). Прием в «живую очередь» в старых корпусах Департамента (ул. , д. ) прекращен.
- Сроки рассмотрения: Декларируемое сокращение сроков выдачи решений с 30 до 15 рабочих дней за счет автоматической проверки пакетов документов.
- Аукционы: Проведение торгов полностью переведено на электронную площадку (ЕИС/РТС-Тендер), исключены бумажные заявки.
Для сотрудников ликвидируемых ГУП
Гарантированы меры социальной защиты в соответствии с ТК РФ и Законом Москвы № от ..2025:
- Предложение вакантных должностей в новой структуре Департамента или приемных организациях.
- Выплата выходного пособия (не менее 3-х среднемесячных заработков) при отказе от перевода.
- Сохранение стажа и льгот при переходе в новые госучреждения/АО.
Консультации по трудовому праву: горячая линия Департамента труда и соцзащиты +7 (*) — (доб. ).
Нормативная база изменений
Ключевые акты, регулирующие процесс:
- Постановление Правительства Москвы от № * «О реорганизации Департамента городского имущества города Москвы».
- Распоряжение Мэра Москвы от ..2025 № * «Об утверждении Плана мероприятий по реорганизации».
- Закон города Москвы от ..2026 № * «О внесении изменений в Закон города Москвы «Об органе исполнительной власти города Москвы…» (новая редакция устава Департамента).
- Приказы Департамента финансов города Москвы по вопросам бюджетного обеспечения ликвидационных комиссий ГУП.
Контакты и обратная связь (актуальные на 09.2026)
Для получения актуальной информации по конкретным объектам или статусу дел рекомендуется обращаться в единый контактный центр реорганизованной структуры:
Адрес приемной (новый): г. Москва, ул. , д. , стр. , пом. (вход со двора, 2 этаж).
Единый телефон справочно-информационной службы: +7 () — (автоинформатор, режим 9:00–18:00 пн-пт).
Электронная почта для официальных обращений: property@*.mos.ru
Персональный прием граждан (предварительная запись): через портал gosuslugi.ru раздел «Запись на прием к руководителю Департамента».
Ответственный за взаимодействие с СМИ и общественностью: Пресс-секретарь * Е.В. *, тел. +7 () — (доб. ).
Прогнозы и экспертные оценки
Эксперты рынка недвижимости (в т.ч. А.С. , директор по развитию ; * В.П. *, президент Гильдии управляющих) отмечают следующие тренды:
- Позитив: Снижение бюрократической нагрузки на малый и средний бизнес при аренде нежилых помещений фонда города.
- Риски: Временный «административный вакуум» в период передачи дел (октябрь 2025 – март 2026) мог привести к задержке подписания доп. соглашений. На сентябрь 2026 г. задержки в основном устранены.
- Перспектива: Создание на базе Департамента Корпорации развития городского имущества (по модели «Мосгоржилстрой» или «Реновации») для управления коммерческой эффективностью активов.
Чек-лист: что нужно сделать сейчас (для заинтересованных сторон)
- Проверить статус договора: Зайти в ЛК на imushchestvo.mos.ru, убедиться, что данные арендатора/собственника актуальны (реквизиты, контакты, подписант).
- Обновить доверенности: Если доверенность выдана на старый штатный номер подразделения или ФИО уволенного сотрудника ГУП — оформить новую на нового ответственного лица (образец на сайте).
- Проверить задолженности: Погасить арендные платежи до перехода на новый биллинговый контур (старые ЛС могут быть закрыты к ..2026).
- Скачать акты приема-передачи: Зафиксировать состояние объектов на момент смены управленца (фото/видео фиксация).
- Подписаться на рассылку: Включить уведомления в ЛК и в боте «Городские услуги» (Telegram/VK) для получения алертов о торгах и изменениях законодательства.
Реорганизация Департамента городского имущества и параллельная ликвидация ряда подведомственных ГУП — это системная мера по переходу от «ведомственного» управления к продуктовой модели, где результат (подписанный договор, выданное разрешение, проведенный аукцион) важнее процесса согласования между подразделениями.
На текущий момент (сентябрь 2026 г.) активная фаза структурных изменений завершается, начинается этап «доработки» IT-систем и наладки взаимодействия с новыми кураторами направлений. Главная рекомендация для контрагентов — полный переход на электронное взаимодействие и мониторинг обновлений на официальном портале имущества города.
Данная статья подготовлена на основе открытых данных Интерфакс-Недвижимость , нормативных актов Правительства Москвы и информации с официальных порталов Мэра Москвы. Контактные данные и ФИО конкретных должностных лиц частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой обработки персональных данных (152-ФЗ). Для получения точных реквизитов обращайтесь в справочную службу Департамента.