Управляющая организация ООО УК «Жилищник» является одним из крупных игроков рынка ЖКХ города Кургана. Компания осуществляет управление многоквартирными домами‚ обеспечивает содержание общего имущества и расчеты за коммунальные услуги. В статье собрана актуальная информация о реквизитах‚ адресах офисов‚ контактах‚ а также о недавних проверках контролирующих органов.
Общие сведения и реквизиты организации
Юридическое лицо зарегистрировано в Курганской области. Основные идентификационные коды (частично замаскированы в целях безопасности):
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник»
- Сокращенное наименование: ООО УК «Жилищник»
- ИНН: 450118*
- ОГРН: 112450100
- КПП: 450101
- Дата регистрации (основания):
Деятельность компании требует наличия лицензии на управление многоквартирными домами‚ соблюдение условий которой контролируется Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) Курганской области.
Адреса офисов и место нахождения
У управляющей компании имеется несколько адресов: юридический‚ фактический (исполнительный офис) и адреса филиалов/домоуправлений.
Главный офис (фактический адрес)
Расположен в центральной части города по адресу: г. Курган‚ проспект Конституции‚ д. 52‚ офис 8 (индекс 640008).
На картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) объект отмечен как «Жилищник‚ управляющая компания».
Дополнительные адреса (филиалы/домоуправления)
- 5-й микрорайон: г. Курган‚ 5-й микрорайон (уточняйте конкретный дом/строение‚ например‚ д. 9‚ цокольный этаж). В справочниках указан адрес: 5-й м-н‚ Заозёрный район‚ Курган‚ 640023.
- Ул. Трактовая 1-я: г. Курган‚ ул. Трактовая 1-я‚ д. 1‚ лит. Б (адрес‚ фигурирующий в реестрах организаций ЖКХ‚ возможно‚ относится к другому структурному подразделению или партнеру).
Контактные телефоны и связь
Для обращений жителей работают следующие номера (частично замаскированы):
- Главный многоканальный телефон/факс: 7 (352) -44-*-* (в справочниках указан как 44-97-63 в местном формате).
- Телефоны домоуправления (ул. Трактовая / 5-й микрорайон): 7 (3522) -1-*-‚ 51—*.
Важно: На текущий момент (апрель 2026 г.) официальный сайт и полнофункциональный личный кабинет для оплаты квитанций и подачи заявок на сайте УК отсутствуют (ссылки в открытых источниках неактивны или ведут на заглушки). Жители могут пользоваться порталом Госуслуг или сайтом ГИС ЖКХ для проверки начислений и подачи обращений в ГЖИ.
Контроль со стороны Государственной жилищной инспекции (ГЖИ)
Деятельность УК «Жилищник» находится в поле зрения надзорных органов. Важным прецедентом стало дело июня 2026 года.
Судебное решение от
Курганский городской суд оставил без удовлетворения жалобу ООО УК «Жилищник» на постановление Государственной жилищной инспекции Курганской области.
Суть нарушения: Инспекция привлекала УК к административной ответственности (штраф) за нарушение лицензионных требований‚ касающихся соблюдения минимального перечня услуг и работ‚ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Значение для жителей: Решение суда вступило в законную силу‚ подтвердив‚ что управляющая компания не исполняла свои прямые обязанности по содержанию дома(ов) в полном объеме. Это дает основание жителям требовать перерасчет платы за содержание или обращаться в суд с исками о возмещении ущерба/некачественного оказания услуг.
Взаимодействие с Департаментом ЖКХ администрации города
Департамент строительства‚ госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области (исполняющий обязанности директора, Цуканов С.Н.) и Департамент ЖКХ администрации города Кургана курируют работу управляющих компаний.
- На портале Госуслуг доступна муниципальная услуга «Предоставление жилых помещений по договору социального найма».
- Департамент регулярно проводит осмотры баз хранения техники и материалов УК (в т.ч. УК «Жилищник») для оценки готовности к отопительному сезону и качества содержания парка жилья.
Как проверить свой дом и подать жалобу
- Реестр управляющих организаций: На сайте ГЖИ Курганской области (раздел «Для граждан» -> «Реестры») можно проверить‚ закреплен ли за вашим домом именно ООО УК «Жилищник» и действует ли лицензия.
- ГИС ЖКХ: В личном кабинете на giszhkh.ru видна история начислений‚ оплат и перечень услуг в договоре управления.
- Жалоба в ГЖИ: При систематическом нарушении перечня услуг (уборка‚ ремонт‚ дезинсекция‚ удержание тепла и т.д.) пишите заявление в Государственную жилищную инспекцию Курганской области (через Госуслуги или почту). Прецедент 2026 года показывает‚ что инспекция выносит постановления‚ которые держат суд.
- Общее собрание собственников (ОСС): Если качество услуг не устраивает‚ инициируйте ОСС для смены УК или перехода на ТСЖ/ЖСК.
- Некачественная уборка придомовых территорий и подъездов.
- Долгая реакция на аварийные заявки (протечки‚ отопление).
- Проблемы с перерасчетами и прозрачностью квитанций.
- Сложность дозвониться по телефонам диспетчерской в часы пик.
Отзывы и рейтинг (2ГИС‚ Яндекс.Карты)
На картографических сервисах профиль организации имеет смешанные отзывы. Основные претензии жителей традиционны для отрасли:
Положительные отзывы редки‚ обычно касаются вежливости операторов при личном визите в офис на проспекте Конституции.
Резюме
ООО УК «Жилищник», легально действующая управляющая компания с историей более 10 лет‚ обслуживающая фонд в районе проспекта Конституции и 5-го микрорайона Кургана. Однако судебная практика 2026 года фиксирует факт нарушения лицензионных требований (неисполнение минимального перечня работ).
Рекомендация жителям: Ведите переписку с УК в письменной форме (заказные письма‚ книга учетов заявок в офисе‚ портал ГИС ЖКХ). При систематических нарушениях используйте прецедент решения Курганского городского суда от как аргумент в претензиях и исках.
Информация актуальна на . Реквизиты‚ адреса и телефоны могут меняться; перед визитом уточняйте данные по открытым источникам или на портале Госуслуг. Персональные данные сотрудников и полные контактные номера в статье замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.