Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В Курганской области вопросы архитектуры, градостроительства и земельных отношений регулируются двумя ключевыми исполнительными органами власти: городским комитетом (действующим на территории города Кургана) и областным комитетом (осуществляющим полномочия на уровне всего субъекта РФ). Ниже представлена подробная информация о структуре, функциях, реквизитах и приеме граждан для каждого из них.

Комитет по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям города Кургана

Официальный источник: dasizo.kurgan-city.ru

Общие сведения и статус

Комитет является структурным подразделением Администрации города Кургана. Он осуществляет полномочия местного самоуправления в сфере архитектурной, градостроительной деятельности и земельных отношений на территории городского округа «Город Курган». Основные направления работы включают:

Развитие территориального планирования и градостроительного зонирования.
Выдачу градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешения на строительство.
Контроль за соблюдением градостроительного законодательства.
Управление муниципальным земельным фондом.
Обеспечение сохранения объектов культурного наследия на территории города.

Прием граждан (график и адреса)

Важно: Прием личных обращений осуществляется по предварительной записи через Единый портал госуслуг (ЕПГУ) или по телефонам, указанным ниже. Личный прием без предварительной записи не гарантируется.

Главное здание (Канцелярия, Руководитель, Заместители руководителя)

День недели	Время приема	Адрес
Понедельник	с 16:00 по 18:00	г. Курган, ул. , д.
Вторник	с 14:00 по 16:00
Среда	с 14:00 по 16:00
Четверг	с 14:00 по 16:00
Пятница	с 14:00 по 16:00

Отделения в МФЦ (Мои Документы)

Для удобства граждан сотрудники Комитета принимают обращения в офисах МФЦ по следующим адресам (график работы соответствует режиму МФЦ, уточняйте на портале госуслуг):

МФЦ №1: г. Курган, ул. , д.
МФЦ №2: г. Курган, пр. , д.
МФЦ №3: г. Курган, ул. , д.
МФЦ №4: г. Курган, ул. , д.
МФЦ №5: г. Курган, пр. *, д.

Специализированные приемные (по профильным вопросам)

Отделы по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям принимают в следующих помещениях (требуется уточнение кабинета при записи):

г. Курган, ул. , д. (каб. *)
г. Курган, ул. , д. (каб. *)
г. Курган, пр. , д. (каб. )
г. Курган, ул. , д. (каб. *)
г. Курган, ул. , д. (каб. *)
г. Курган, пр. , д. (каб. )

Контактные телефоны (справочно)

Для записи на прием и консультаций по телефону:

Единая справочная / Канцелярия: +7 () —
Отдел архитектуры и градостроительства: +7 () —
Отдел земельных отношений: +7 () —
Горячая линия по вопросам незастройки: +7 () *—

Примечание: Конкретные номера внутренних линий уточняйте на официальном сайте или при звонке на общий номер.

Комитет по архитектуре и строительству Курганской области

Официальный источник: kurganobl.ru

Правовой статус и подчиненность

Комитет является исполнительным органом государственной власти Курганской области. Он осуществляет полномочия в сфере архитектурной и градостроительной деятельности на уровне региона и входит в единую систему исполнительной власти в сфере архитектуры Российской Федерации.

Методическое руководство и координацию деятельности Комитета осуществляет Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.

Основные задачи и функции

Согласно уставу и профильным законам, Комитет решает следующие ключевые задачи:

Комплексное формирование систем расселения: эффективное развитие социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры области.
Охрана природной среды: обеспечение сохранения объектов природных ландшафтов.
Сохранение культурного наследия: защита архитектурных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения.
Повышение архитектурной качественности: работа над архитектурной выразительностью застройки городских и сельских поселений.
Нормотворчество: совершенствование нормативной правовой базы в сфере градостроительной деятельности на региональном уровне.

Ключевые полномочия (ведомственная компетенция)

Государственная градостроительная экспертиза проектной документации объектов регионального значения.
Ведение реестров (зонах с особыми условиями использования территорий, объектах культурного наследия регионального значения).
Выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства (для объектов ведомственной подведомственности).
Методическое обеспечение деятельности местных органов архитектуры (в т.ч. городского комитета Кургана).
Контроль в сфере архитектурной и градостроительной деятельности (надзор за строительством объектов регионального значения).

Реквизиты и контакты Областного комитета

Реквизит	Значение
Юридический адрес	г. Курган, пл. , д. (Здание Правительства Курганской области)
Телефон приемной / Канцелярии	+7 () *—
Официальный сайт	Раздел на портале kurganobl.ru
Электронная почта (общая)	@kurganobl.ru (точный адрес уточняйте на сайте)

Руководство и структура

Комитет возглавляет Председатель Комитета (ФИО: * *), назначаемый на должность Губернатором Курганской области. Структура включает управления и отделы по направлениям:

Управление градостроительной политики и нормативной базы.
Управление архитектурой и объектов культурного наследия.
Управление государственной градостроительной экспертизой.
Отдел государственного строительного надзора.
Административно-хозяйственный отдел.

Социальные сети и обратная связь

Официальная информация, новости нормативной базы и анонсы публичных слушаний дублируются в соцсетях Правительства Курганской области:

ВКонтакте: Правительство Курганской области
Одноклассники: Правительство Курганской области
Мессенджер MAX: Канал Правительства

Также актуальная информация от Губернатора В.М. Шумкова (координирующего работу блока строительства и архитектуры) доступна в его личных каналах: ВКонтакте, MAX.

Ключевые различия: Кому обращаться?

Часто граждане и инвесторы путают компетенции городского и областного комитетов. Ниже, краткий чек-лист для навигации:

Вопрос / Услуга	Компетенция: Городской комитет (Курган)	Компетенция: Областной комитет
ГПЗУ (Градостроительный план участка) для ИЖС/ЛПХ в г. Кургане	✅ Выдает	❌ Не выдает
Разрешение на строительство ИЖС/гаража в г. Кургане	✅ Выдает	❌ Не выдает
Разрешение на строительство объекта регионального/федерального значения	❌ Не выдает	✅ Выдает (через госэкспертизу)
Государственная градостроительная экспертиза	❌ Не проводит (только муниципальная при необходимости)	✅ Проводит (объекты обл. значения)
Земельные участки в собственности города (аренда, выкуп, сервитуты)	✅ Рассматривает	❌ Не рассматривает
Объекты культурного наследия регионального значения	❌ Только местного значения	✅ Защита и согласование работ
Генеральный план г. Кургана	✅ Разрабатывает/утверждает	Методическое сопровождение
Схемы территориального планирования района/области	Участвует в согласовании	✅ Утверждает/разрабатывает

Электронные сервисы и «Госуслуги»

На подавляющее большинство услуг обоих комитетов переведено в электронный вид. Обращение в ведомство лично требуется в исключительных случаях (просмотр материалов дела, сложные консультации).

Основные сервисы на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) и Региональном портале (kurganobl.ru):

Получение ГПЗУ (городской комитет) — срок до 7-10 рабочих дней.
Выдача разрешения на строительство (городской/областной в зависимости от объекта) — срок до 10-20 рабочих дней.
Уведомление о начале/окончании строительства (для ИЖС, гаражей, сарайов — уведомительный порядок).
Внесение сведений в ЕГРН о построенном объекте (через уведомление об окончании строительства).
Согласование проектной документации с органами архитектуры (запрос заключений).
Подача обращений/жалоб на незаконное строительство (электронный прием).

Полезные открытые реестры (доступны онлайн без авторизации):

Градостроительный план города Кургана / Зонирование: Карта зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС) — на сайте dasizo.kurgan-city.ru или ПКК «Градостроительство».
Реестр разрешенных видов использования: Для каждого земельного участка в г. Кургане.
Реестр объектов культурного наследия (Областной комитет): На сайте kurganobl.ru в разделе Комитета.
ЕГРН (Росреестр): Публичная кадастровая карта — для проверки границ, обременений, зон ОЗУ.

Частые вопросы (FAQ)

Нужно ли согласовывать перепланировку квартиры в Кургане в Областном комитете?

Нет. Согласование перепланировок/переоборудования в жилых домах города Кургана осуществляется Городским комитетом (ДАСИЗО) или через МФЦ. Областной комитет занимается только объектами регионального/федерального значения.

Где получить справку об отсутствии/наличии незаконных строений на участке в г. Кургане?

Справку выдает Городской комитет (Отдел контроля и надзора). Заказать можно через Госуслуги, МФЦ или личный кабинет на сайте ДАСИЗО.

Куда обращаться за разрешением на строительство торгового центра в Кургане?

Если объект не относится к уникальным/федеральным — Городской комитет. Если ТЦ включен в реестр объектов регионального значения (редко) — Областной комитет (после госэкспертизы). В 99% случаев для Кургана — Городской комитет.

Как оспорить решение по ГПЗУ или отказ в разрешении на строительство?

В досудебном порядке, заявление вышестоящему руководителю (Председателю соответствующего Комитета).
2. В судебном порядке — в Арбитражный суд (для юрлиц/ИП) или суд общей юрисдикции (для физлиц) по месту нахождения участка.

Резюме

В Курганской области функционирует четкая двухуровневая система управления архитектурно-градостроительной деятельностью:

Городской комитет (ДАСИЗО) — «Окно» для жителя и бизнеса города Кургана: ГПЗУ, разрешения на ИЖС, земельные вопросы муниципального фонда, контроль застройки, перепланировки. Работает через МФЦ и портал Госуслуг. Адреса приемов разнесены по городу (ул. , пр. и др.).
Областной комитет — Регулятор регионального уровня: госэкспертиза, стратегическое планирование (генпланы районов, схемы ТП), защита памятников регионального значения, надзор за стройкой обл. значения, методическое руководство городскими комитетами; Находится в здании Правительства (пл. *).

Рекомендация: Перед визитом или звонком обязательно проверьте актуальный график приема и список необходимых документов на официальных сайтах (dasizo.kurgan-city.ru и kurganobl.ru) или запишитесь на консультацию через ЕПГУ. Используйте электронные сервисы — это быстрее и оставляет правовое подтверждение факта обращения.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных сайтов Администрации города Кургана и Правительства Курганской области. Актуально на . Персональные данные, точные адреса кабинетов и внутренние телефоны частично замаскированы (*) в целях безопасности и актуальности (реквизиты могут меняться).