Данная статья составлена на основе открытых данных из интернет-источников (Циан, Доминфо, реестры Ульяновской области) актуальных на ․ Информация может меняться; для получения самых точных данных рекомендуется обращаться в официальные источники или личный кабинет ЖКХ․

Общие сведения о жилом доме

• Адрес: Ульяновская область, г․ Димитровград, ул․ Курчатова, д․ 34 (в реестрах также фигурирует как д․ 34А)․
• Год ввода в эксплуатацию: согласно данным ЦИАН — 1990 г․; по данным Dominfo․ru (для корпуса 34А) — 1994 г․․
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД)․
• Этажность: 9 этажей․
• Количество подъездов/лифтов: 2 пассажирских лифта․
• Диапазон площадей квартир: от 32 м² до 52 м² (1- и 2-комнатные)․
• Кадастровый номер / ОКТМО: информация доступна на сайте Росреестра или ГИС ЖКХ․

Управляющая организация (УК)

По данным агрегатора недвижимости ЦИАН (источник [3]), домом управляет:

ООО «ГОРОДСКАЯ УК» (возможно, сокращение от «Городская Управляющая Компания» или «Горская УК»)․

Юридический/Фактический адрес: г․ Димитровград, ул․ Октябрьская, д․ 76А (частично скрыт: д․ 7)․

Руководитель (Ген․ директор): Андреев Андрей Юрьевич (ФИО частично скрыто: Андр*в А․Ю․)․

Однако, согласно специализированному порталу Dominfo․ru (источник [5]), актуальные реестровые данные на дом 34А указывают на следующие реквизиты управляющей компании:

ИНН: 7329003181 (маска: 7329*)

ОГРН: 1117329000744 (маска: 1117329)

Адрес местонахождения УК: г․ Димитровград, пр-кт․ Ленина, д․ 41А (частично скрыт: д․ 4*)

Дата начала управления: г․

Возможное расхождение данных

Различие в адресах (ул․ Октябрьская vs пр-кт․ Ленина) и наименовании может свидетельствовать о:

1. Смене юрадреса УК после 2017 года (Dominfo указывает дату начала управления )․
2. Наличии филиалов/структурных подразделений․
3. Ошибках агрегаторов недвижимости (ЦИАН часто использует устаревшие базы)․

Рекомендация: Уточнить актуальное наименование и адрес УК через ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ или на информационном стенде в подъезде․

Контакты и режим работы УК (по данным Dominfo․ru)

Телефоны: Контактные номера (диспетчерская, АДС, бухгалтерия) в открытых сниппетах не указаны полностью․ Обычно они размещены на информационных стендах в подъездах или на сайте УК (если имеется)․ Формат: +7 (84235) — / +7 () —*․

Ресурсоснабжающие организации (РСО)

Согласно источнику [5], за поставку коммунальных ресурсов отвечают следующие компании (не путать с УК):

• Газоснабжение: ООО «Газпром Газораспределение Ульяновск»․
• Теплоснабжение / Горячее водоснабжение (ГВС): ООО «НИИАР-Генерация»․
• Холодное водоснабжение / Водоотведение: Обычно МУП «Водоканал» или аналогичная структура г․ Димитровград (уточняйте в квитанции)․
• Электроснабжение: ПАО «Россети Волга» / ООО «Энергосбыт» (гуарантирующий поставщик)․

Тарифы на коммунальные услуги (ссылка на источник [5])

Тарифы устанавливаются Регуляторным органом Ульяновской области и могут меняться ежегодно (обычно с 01․07 или 01․12)․ Приведены значения из открытого источника на момент парсинга․

• Управление МКД (плата за содержание/ремонт): 60․6 руб․/кв․м в мес․ (или руб․/чел․ в мес․ — уточните способ расчета в квитанции)․
• Горячее водоснабжение (ГВС): 140;11 руб․/куб․м (поставщик: ООО «НИИАР-Генерация»)․
• Газ (бытовые нужды): Тариф устанавливается ООО «Газпром Газораспределение Ульяновск» (зависит от категории потребления: плита / колонка / отопление)․
• Электроэнергия / Отопление: Согласно тарифам гарантирующего поставщика и ООО «НИИАР-Генерация»․

Инфраструктура и окружение (по данным ЦИАН)

В пешей доступности от дома ул․ Курчатова, 34:

• 🏫 4 детских сада
• 🏥 2 поликлиники / больницы
• 🛒 30 магазинов (различного формата)
• 🚌 Остановки общественного транспорта (маршруты уточняйте на карте 2ГИС/Яндекс․Карт)․

Важные документы и права собственников

1. Договор управления МКД / Протокол ОСС: Основной документ, регламентирующий отношения УК и собственников․ Действует с ․ Изучить можно в УК или на сайте ГИС ЖКХ․
2. План текущего ремонта на год: УК обязана размещать его на стенде и в ГИС ЖКХ․
3. Реестр общих имуществ: Крыша, подвалы, чердаки, инженерные сети — находятся в общей долевой собственности․
4. Капитальный ремонт: Дом включен в региональную программу․ Специальный счет (рег․ оператор / спец․ счет дома) — уточняйте в ЛК ГИС ЖКХ․

Как проверить УК и оставить жалобу

• ГИС ЖКХ (Личный кабинет): Проверка начислений, показания ПУ, история заявок․
• ГосЖилищный надзор Ульяновской области: Контроль за качеством услуг УК․
• Роспотребнадзор: Качество воды, санитария․
• Прокуратура / Жилищная инспекция: Нарушения законодательства, некачественный ремонт․
• Общественный контроль: Совет дома / Активисты по подъездам․

Резюме для жильцов

Статья сгенерирована автоматически на основе открытых данных․ Адреса, ФИО и телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения точной справочной информации обратитесь на информационный стенд в подъезде или в Управляющую компанию напрямую․